은행이 근저당권을 해지하면 대출자에게 큰 타격이 됩니다. 그러나 해지는 특정한 상황에서만 가능합니다. 문제가 발생하면 은행법 전문 변호사가 도움을 줄 수 있습니다.
은행법은 저당권과 근저당권을 알고 있습니다. 둘 다 부동산 담보권이지만, 대출 계약 체결 시 고려해야 할 중요한 차이가 있습니다. 경제 법률 사무소 MTR Legal Rechtsanwälte 에 따르면, MTR Legal은 은행법에 경험이 풍부한 변호사를 의뢰인에게 제공합니다.
저당권은 은행의 요구와 연결되어 있습니다. 대출 채무가 줄어듦에 따라 저당권도 감소합니다. 반면, 근저당권은 대출이 이미 대부분 상환되었더라도 그대로 남아있습니다. 근저당권 말소 시 문제가 발생하면 은행법에 능통한 변호사가 도움을 줄 수 있습니다.
은행법에 따르면 근저당권의 해지는 특별한 경우에만 가능합니다. 그 이유는 고객의 재산 상황 악화, 담보 약화, 또는 고객의 연체 때문입니다. 또한 은행이 근저당권 해지 시 자사의 약관에 따른 규정을 근거로 할 수 있습니다. 해지는 대출자에게 예를 들어 부동산 경매와 같은 심각한 영향을 미칠 수 있기 때문에, 그는 변호사를 고용하는 것이 좋습니다.
다른 영역에서도 마찬가지로, 은행법은 소비자가 사업가보다 더 강력한 보호를 받도록 규정하고 있습니다. 따라서 소비자가 부동산 대출 및 근저당권 해지 전에 최소 두 번 연속으로 벌금을 전부 또는 일부 체납해야 합니다. 또한 그의 체납금액을 상환할 수 있도록 최소 2주 이상의 기간이 주어져야 합니다. 은행과의 협상에서 은행법에 경험이 있는 변호사를 고용하는 것이 권장될 수 있습니다.
대출 및 근저당권 해지의 결과로 적합한 Schufa 기록이 이루어질 수 있으며, 이는 추가적인 부정적 결과를 초래할 수 있습니다. 이러한 결과를 피하려면, 은행법에 능숙한 변호사의 도움을 받아 은행과 조속히 논의를 시작하고 해결책을 모색하는 것이 좋습니다.
MTR Legal Rechtsanwälte 는 대출, 근저당권 및 기타 질문에 대해 자문을 제공합니다. 은행법.
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