저금리 대출에 대한 증여세

독일 연방재무법원의 2024년 7월 31일 판결 – 사건 번호 II R 20/22   친구나 가족 구성원들 간에 대출을 제공할 때, 종종 적은 이자만 부과하거나 이를 생략하기도 합니다. 그러나 주의가 필요합니다. 이자율이 은행의 일반적인 시장 금리보다 훨씬 낮을 경우, 세무 당국은 이자 이득을 기부로 간주하고 기부세를 부과할 수 있습니다. 독일 연방재무법원(BFH)은 2024년 7월 31일 판결을 통해 […]

프랑크푸르트 고등법원의 양육권 박탈에 관한 판결

양육권 박탈은 부모 제재의 수단이 아니다   양육권은 부모가 이혼이나 별거 시 자주 다투는 주요 쟁점입니다. 양육권에서는 항상 아동의 복지가 최우선입니다. 따라서 부모 한 쪽의 양육권 박탈은 아동의 복지가 요구될 때만 고려됩니다. 이는 2025년 1월 29일 프랑크푸르트 고등법원의 결정에서 명확히 했습니다 (사건번호: 1 UF 186/24). 부모가 결혼한 상태라면 자녀에 대한 공동 양육권을 가집니다. 공동 양육권은 […]

이혼 수당 소멸

잘못된 행동으로 인한 별거 중 생활비 삭감 – 뮌헨 고등법원 – 12 UF 265/23  e   결혼이 이혼되기 전에 부부는 보통 별거 기간을 거쳐야 합니다. 이 기간 동안 별거 중 생활비에 대한 청구가 있을 수 있습니다. 그러나 한 파트너가 결혼 중 특히 극심한 잘못된 행동을 했을 경우에는 부분적으로 이 권리를 상실할 수 있습니다. 이는 2024년 […]

DR Deutsche Rücklagen GmbH 파산

주택 소유자 공동체의 적립금이 위험에 처하다   주택 소유자 공동체의 적립금이 DR Deutsche Rücklagen GmbH의 채권에 투자된 경우, 다음 문제가 발생할 수 있습니다. DR Deutsche Rücklagen GmbH가 파산했습니다. 프랑크푸르트 지방법원은 2025년 3월 4일 회사의 임시 파산 절차를 개시했습니다 (Az.: 810 IN 212/25 D-77). 여러 주택 관리 회사가 주택 소유자 공동체 (WEG)의 적립금을 DR Deutsche Rücklagen […]

DEGAG 이익증권 – 기업 파산

투자자의 손해배상 청구 및 파산 절차   DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH, DEGAG Kapital GmbH 및 DEGAG WI8 GmbH는 투자자들이 총 약 2억 8천 2백만 유로를 투자한 이익참가증권을 발행했습니다. 투자자들은 심각한 재정적 손실을 염려해야 하는데, 이는 이 세 개의 회사가 모두 파산했기 때문입니다. 이는 모회사인 DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG에도 적용됩니다. Hameln 지방 법원은 […]

인터넷에서 부정적인 평가 삭제

의사는 삭제 권리가 있음 – 뮌헨 고등지방법원 판결, 사건 번호: 18 U 2631/24 Pre e   제품, 서비스, 고용주 – 인터넷에서 거의 모든 것이 평가될 수 있습니다. 이러한 평가는 한편으로는 도움이 될 수 있지만, 다른 한편으로는 피해자에게 명예를 훼손할 수도 있습니다. 그러나 잘못된 명예훼손 발언은 받아들일 필요가 없습니다. 2024년 8월 6일 뮌헨 고등지방법원의 판결은 구글이 […]

독일 연방대법원: 우선매수권 전환 불인정

연방 대법원의 2025년 1월 23일 결정 – 파일 번호: V ZB 10/24 부동산에는 선매권이 부여될 수 있습니다. 이때 주관적 물권적 선매권과 주관적 인적 선매권을 구분해야 합니다. 연방 대법원의 2025년 1월 23일 결정(파일 번호: V ZB 10/24)이 나타내듯이, 한 선매권이 다른 선매권으로 쉽사리 전환되지 않는다는 점을 유의해야 합니다. 주관적 물권적 선매권은 특정 토지 소유자에게 부여됩니다. 따라서 […]

BGH: 샌들에 대한 저작권 보호 없음

BGH 2025년 2월 20일자 판결 – 사건 번호: I ZR 16/24; I ZR 17/24; I ZR 18/24   특정 샌들 종류의 제조업체는 그 샌들에 대해 저작권 보호를 주장할 수 없습니다. 독일 연방대법원(BGH)은 2025년 2월 20일에 세 건의 사건에서 이와 같은 판결을 내렸습니다 (사건 번호: I ZR 16/24; I ZR 17/24; I ZR 18/24). 논란이 된 […]

UniImmo Wohnen ZBI 위험이 너무 낮게 평가됨

뉘른베르크-푸르트 지방법원, 바덴뷔르템베르크 소비자보호센터의 소송 승인   UniImmo Wohnen ZBI의 투자자들은 2024년 여름에 개방형 부동산 펀드의 가치가 17% 하락하면서 많은 돈을 잃었습니다. 이제 2025년 2월 21일 뉘른베르크-푸르트 지방법원의 판결이 투자자들에게 희망을 줍니다. 법원은 UniImmo Wohnen ZBI의 위험이 너무 낮게 평가되었고, 투자자들이 그들의 실제 위험에 대해 잘못 안내되었다고 판결했습니다(Az.: 4 HK O 5879/24). 소비자에게 있어서 투자금을 […]

상사 대리인의 노력 의무

의무는 계약 종료까지 이행되어야 합니다 – OLG 쾰른, 사건 번호 19 U 150/22   상업 대리인은 대리 계약을 해지한 후에도 아무것도 하지 않을 수 없습니다. 계약 종료까지 매출을 계속 발생시키기 위해 최소한 노력해야 합니다. 이는 쾰른 고등법원이 2023년 9월 22일 판결에서 명확히 했습니다 (사건 번호: 19 U 150/22). 계약 당사자의 권리와 의무는 법에 의해, 혹은 […]

대표이사의 부실신고 책임

BGH, 퇴임한 대표이사의 책임에 관한 판결 – 사건번호: II ZR 206/22   회사가 지급 불능 상태에 있거나 과다 채무 상태일 경우 대표이사는 즉시 파산 신청을 해야 할 의무가 있습니다. 독일 연방대법원(BGH)은 2024년 7월 23일 판결에서 퇴임한 대표이사도 신채권자에 대해 파산 연기의 책임을 질 수 있다고 결정했습니다(사건번호: II ZR 206/22). 파산 사유가 있는 경우 파산 신청은 […]

소위 두바이 초콜릿에 대한 분쟁

오해의 소지가 있는 원산지 표시나 품종 명칭   이른바 두바이 초콜릿이 모든 사람의 입에 오르내리고 있습니다. 그러나 이는 법적 분쟁을 일으키기도 합니다. 쾰른 지방법원은 2025년 1월 6일, 두바이 초콜릿은 두바이에서 오거나 다른 지리적 관련성을 가져야 한다고 결정한 바 있습니다. 그렇지 않으면 그렇게 또는 유사하게 명명해서는 안 된다고 해당 법원은 가처분 명령을 통해 분명히 했습니다 (Az.: […]

법인 형태 변경 시 등기 등록

형태 전환이 동일성이 유지되면 정정이 충분합니다 – OLG 뮌헨 34 Wx 71/24 e   MoPeG(소규모 개인회사법 현대화 법률)에 따르면, 민간 사회 (GbR)는 그 법적 형태를 전환할 수 있습니다. 동요되지 않는 동일성으로 GbR로부터 KG로 전환된 경우, 소유자로서 등기를 원할 때, GbR이 회사 등록에 등기될 필요는 없습니다. 부동산 등기 정정만으로 충분합니다. 이는 2024년 5월 22일 자 OLG […]

BGH – 마이너스 금리 대체로 불가

Bundesgerichtshof의 Verwahrentgelten에 관한 판결 – 사건 번호: XI ZR 61/23, XI ZR 65/23, XI ZR 161/23 und XI ZR 183/23   장기간의 저금리 시대에 여러 은행들이 고객에게 이른바 Verwahrentgelte, 즉 예금에 대한 부정적 이자를 부과하기 시작했습니다. 그러한 예금과 요구불예금에 대한 Verwahrentgelte는 허용되지 않습니다. 이는 BGH가 2025년 2월 4일 판결로 명확히 했습니다 (사건 번호: XI ZR […]

DEGAG 파산 신청

투자자들의 손해배상청구 DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG와 DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH는 2025년 1월 27일에 파산 신청을 했습니다. 또한 DEGAG Kapital GmbH와 DEGAG WI8 GmbH에 대한 파산 신청도 뒤따를 것이라고 회사의 언론 발표에서 밝혔습니다. 투자자들은 DEGAG 그룹의 이득권에 총 약 2억 8,200만 유로를 투자했습니다. 그들의 자금은 이제 불안한 상황에 처했습니다. 투자자들에게는 이 소식이 씁쓸하지만 […]

감정서가 유언장의 진정성을 확인하다

OLG 뮌헨, 진정성과 유언능력에 관한 결정 – 2024년 8월 12일, 사건 번호: 33 Wx 294/23 e   손으로 쓴 유서에서는 문서의 진정성과 상속인의 유언능력에 대한 다툼이 생길 수 있습니다. 2024년 8월 12일 OLG 뮌헨은 통상적으로 문서의 진정성을 확인하기 위해 감정평가가 필요하다고 명확히 했습니다 (사건 번호: 33 Wx 294/23 e). 유서가 없을 경우, 법정 상속 순위가 […]

서명이 없는 유언장은 무효입니다

OLG 뮌헨의 2024년 8월 9일 결정 – Az.: 33 Wx 115/24 e 유언장을 작성하여 법적인 상속 순서를 피하고, 누가 상속인이 될지를 스스로 결정할 수 있습니다. 다만, 자필 유언장이 유효하려면 몇 가지 형식 요건을 충족해야 합니다. 자필 유언장의 경우, 상속자의 자필 서명이 반드시 텍스트 끝에 위치해야 한다고 OLG 뮌헨은 2024년 8월 9일 결정에서 명확히 했습니다 (Az.: […]

BGH의 조기 상환 수수료에 관한 판결

은행이 BGH 판결 후 조기 상환 수수료 청구권을 상실 – Az.: XI ZR 75/23   대출이 조기 상환될 경우, 은행과 저축은행은 손실된 이자의 대가로 조기 상환 수수료를 청구할 수 있습니다. 그러나, 대출자에게 조기 상환 수수료의 계산에 대한 조항이 “명확하고 이해 가능하게” 작성되지 않으면 이 청구권을 상실하게 됩니다. 독일 연방 대법원은 2024년 12월 3일자 판결에서 이를 […]

DR Deutsche Rücklagen GmbH – 아파트 소유주의 자금 위기

주택 소유자 공동체의 예비비가 위험한 채권에 투자된 듯합니다. 전국적으로 주택 소유자 공동체들이 수백만 유로의 손실을 염려하고 있습니다. 원래 예비비로 생각된 돈이 관리 회사에 의해 DR Deutsche Rücklagen GmbH의 채권에 투자되었습니다. 이렇게 해서 주택 소유자들의 돈은 전혀 안전하게 투자되지 않았고, 이제는 상당한 재정적 손실의 위협에 직면해 있습니다. 주택 소유자 공동체(WEG)는 이른바 유지 예비금을 조성합니다. 이 자금은 […]

근로계약서의 목표 합의

BAG의 2024년 7월 3일 판결 – Az.: 10 AZR 171/23   성과에 따른 변동 보수를 위한 목표 합의는 고용주가 일방적으로 정할 수 없으며, 근로자와 협의해야 합니다. 독일 연방노동법원(BAG)은 2024년 7월 3일 판결에서 이를 명확히 했습니다(Az.: 10 AZR 171/23). 고용주가 목표 합의를 일방적으로 정할 수 있도록 하는 계약 조항은 법원에 의해 무효로 판결되었습니다. 목표 합의는 목표 […]