投資家は資金に対して不安を抱かなければなりません
プロリアル・ドイッチュラント7の名義付社債の投資家にとって悪い知らせです：2024年6月30日に支払われるべき利息の支払いも、2024年12月31日に返済されるべき社債の償還も予定通りには行われない見込みです。このことは、2024年2月19日の義務報告で会社が発表しました。
報告書では、発行者は 「2024年7月1日から投資家に対してほぼ確実に支払遅延の状態になる」 としています。これは明確に言えば、投資家は2024年6月30日に予定された利息の支払いを時間通りに受け取れない可能性があり、2024年末までに付与された名義付社債の償還も受け取れないことを意味します。支払いがいつ、または行われるかどうかは明らかにされていません。
建設プロジェクトのリスク分析
この展開は全くの驚きではありません。なぜなら、ハンブルクの投資会社One Groupは、不動産市場の厳しい状況を受けてポートフォリオ内の建設プロジェクトに対する徹底的なリスク分析を発表し、その分析の完了時期である2024年第1四半期まで支払いの延長を発表しています。影響を受けるのはプロリアル・ドイッチュラント7、プロリアル・ドイッチュラント8 – エクスクルーシブフォローアップオファー、プロリアル・ヨーロッパ9、とプロリアル・ヨーロッパ10の発行です。利息の支払いはリスク分析完了まで停止するべきとされます。影響を受けるのは約11,000人の投資家で、合計約4億ユーロを投資しました。2024年1月15日に支払われるべきプロリアル・ヨーロッパ9とプロリアル・ヨーロッパ10の資産への利息の支払いは既に停止されています。
リスク分析の初期結果は、プロリアル・ドイッチュラント7名義付社債投資家に特に良い知らせをもたらすことはありませんでした。特に残念なのは、この社債の期限が2023年末まで延長されていたことです。投資家にいつまでに社債が返済されるべきなのかは不明です、しかし投資家たちは今はもうそれを期待することができず、かわりに財務的な損失を恐れなければなりません。ハンデルスブラットによると、約4,000人の投資家が影響を受けており、105以上の投資をプロリアル・ドイッチュラント7にしていると言われています。
順位劣後付き社債
プロリアル・ドイッチュラント7名義付社債では、プロリアル・ドイッチュラント8 – エクスクルーシブフォローアップオファー、プロリアル・ヨーロッパ9、およびプロリアル・ヨーロッパ10と同様に、順位劣後が設定されています。設定された劣後の影響を投資家たちは今感じています。なぜなら、この順位劣後によって発行者は、支払いによって会社の破産が発生またはそのおそれがある場合は、利息の支払いを中止することができると言われています。MTR Legal Rechtsanwälte（MTRリーガル法律事務所）は、資本市場法でアドバイザリーを行っています。
プロリアル・ドイッチュラント7 GmbHが、不動産市場の厳しい状況により破産申請をしなければならない場合、投資家はさらに深刻な事態に直面します。なぜなら、順位劣後のために彼らの請求権は他の債権者に優先して支払われます。つまり、破産手続きでは、投資家は全く払い戻しを受けられないかもしれません。
現在のところ、破産は話題にあがっていません。にもかかわらず、投資家は順位劣後が実際に有効に設定されたかどうかを確認することをお勧めします。それがしばしばそうでないため、投資家の請求権も順位劣後として扱われないことになります。
投資家の潜在的な損害賠償請求
財務的損失を防ぐために、投資家は損害賠償請求を確認することができます。投資家は適切な資産運用のアドバイスを受ける権利があります。それには、投資仲介者や資産運用アドバイザーによる資本投資のリスク、および特に全損のリスクに関する説明が含まれます。リスクが隠されていたり軽視されていた場合、投資家は損害賠償請求が発生している可能性があります。
また、プロリアル・ドイッチュラント8 – エクスクルーシブフォローアップオファー、プロリアル・ヨーロッパ9、およびプロリアル・ヨーロッパ10の投資家も特に注意深くなり、支払いが停止したままかどうかを注意深く監視すべきです。また、財務的損失が実現する前に、法的オプションを確認することができます。
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