銀行が根抵当権を解除した場合、借り手にとって大きな打撃です。しかし、解除は特定の状況でのみ許可されています。問題が発生した場合、銀行法の専門弁護士が役立ちます。
銀行法では抵当権と根抵当権を認識しています。どちらも担保権ですが、貸出契約を締結する際に注意すべき重大な違いがありますと、経済法律事務所MTR Legal Rechtsanwälteが述べています。MTR Legalは、顧客に銀行法に精通した弁護士を提供しています。
抵当権は銀行の要求に依存しています。これは、借入債務と同じ割合で減少します。一方、根抵当権は、借金がかなり返済された後でも存続します。根抵当権の抹消に問題が生じた場合、銀行法に精通した弁護士が役立つことができます。
銀行法に基づき、根抵当権の解除は特別な条件下でのみ可能です。理由としては、顧客の財務状況の悪化、担保の不足、または顧客の支払い遅延が挙げられます。また、銀行がその一般条件（AGB）の規定に基づいて根抵当権の解除を行うことがあります。解除は、物件の強制競売などの重大な結果を引き起こす可能性があるため、借り手は弁護士に相談するべきです。
他の分野と同様に、銀行法は消費者を企業よりも強く保護することを規定しています。消費者は不動産ローンと根抵当権の解除前に、少なくとも2回連続で分割払いの全額または一部を滞納している必要があります。また、支払い滞納を解消するために、少なくとも2週間の猶予が与えられる必要があります。銀行との交渉では、銀行法に精通した弁護士を参加させるのが賢明です。
ローンや根抵当権の解除の結果、シュファに関連する記録が残ることがあり、それがさらなる悪影響を及ぼす可能性があります。そのような結果を避けるためには、銀行法に精通した弁護士の助けを借りて、早期に銀行との対話を始め、解決策を見つける必要があります。
MTR Legal Rechtsanwälteは融資、根抵当権、その他の 銀行法.
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