Sebuah rumah keluarga dapat diwariskan bebas pajak, bahkan jika ahli waris tidak dapat menempatinya tepat waktu karena renovasi. Hal ini telah diputuskan oleh Pengadilan Keuangan Federal (Az. II R 6/21).
Jika sebuah rumah keluarga diwariskan, dalam kondisi tertentu tidak akan ada pajak warisan yang harus dibayar. Untuk itu, ahli waris harus menempati rumah keluarga tersebut tanpa penundaan, biasanya dalam enam bulan, dan menggunakannya sendiri untuk tujuan hunian selama setidaknya sepuluh tahun, demikian dijelaskan oleh kantor hukum ekonomi MTR Legal Rechtsanwälte, yang memiliki bidang konsultasi utama dalam hukum pajak.
Dalam kasus pengecualian, pembebasan pajak warisan juga mungkin, jika ahli waris tidak segera menempati rumah keluarga tersebut. Salah satu alasannya bisa jadi adalah jika di rumah tersebut harus dilakukan pembersihan dan renovasi besar, sebagaimana yang ditunjukkan dalam putusan pengadilan keuangan.
Dalam kasus ini, pewaris rumah baru menempati rumah keluarga sekitar 18 bulan setelah kejadian warisan. Masuk lebih awal tidak dapat dilakukan karena renovasi yang diperlukan tertunda karena kurangnya pekerja. Namun, argumen ini tidak diterima oleh otoritas pajak yang bertanggung jawab. Mereka menetapkan pajak warisan, karena pewaris tidak segera menempati rumah keluarga tersebut.
Namun, pewaris berhasil melawan keputusan tersebut. Akhirnya, pengadilan keuangan memutuskan bahwa dalam kasus ini pengecualian mungkin saja terjadi. Pengrajin harus memang segera diperintahkan, agar renovasi yang telah direncanakan dapat segera dilaksanakan. Namun, jika pengrajin tidak dapat menyelesaikan pekerjaan lebih cepat, itu tidak bisa dibebankan kepada ahli waris, demikian menurut pengadilan. Namun demikian, ahli waris harus membuktikan bahwa mereka telah memastikan pengrajin diperintahkan tepat waktu.
Oleh karena itu, ahli waris dituntut untuk mencari pengrajin sedini mungkin dan jika perlu, mencari alternatif lainnya. Apakah pembebasan dari pajak warisan dapat dikecualikan jika penghunian rumah keluarga terjadi dengan penundaan, harus selalu diputuskan berdasarkan kasus per kasus.
Demikian pula, dalam kasus pengecualian, pembebasan dari pajak warisan juga mungkin terjadi jika ahli waris tidak dapat lagi menempati rumah keluarga karena alasan kesehatan sebelum sepuluh tahun berlalu.
Hubungi Kontak sekarang!➤ Pengacara Pajak Warisan – pelajari lebih lanjut!
