Rumah keluarga dapat diwarisi bebas pajak di bawah kondisi tertentu. Pembebasan pajak ini hanya dapat berlaku untuk satu properti, sebagaimana ditunjukkan oleh putusan dari FG München (Az. 4 K 692/20).
Hukum pajak menetapkan bahwa rumah keluarga dapat diwarisi bebas pajak jika persyaratan tertentu terpenuhi. Untuk itu, antara lain, perlu bahwa pewaris menghuni properti tersebut sebelum pewarisan dan ahli waris menggunakannya untuk tujuan hunian sendiri setidaknya selama sepuluh tahun. Jika pewaris memiliki beberapa properti yang telah ditempatinya secara berturut-turut untuk tujuan hunian, pembebasan pajak hanya berlaku untuk satu properti, jelas firma hukum ekonomi MTR Legal Rechtsanwälte, yang juga memberikan nasihat kepada kliennya tentang hukum pajak dan isu pajak warisan.
Hal ini juga ditunjukkan oleh putusan pengadilan pajak München. Di sini, pewaris telah tinggal dengan putrinya di rumah X miliknya dan terdaftar di sana. Pewaris memiliki rumah lain Y, yang ditempati oleh putranya. Ketika sang ibu meninggal, putri dan putra masing-masing mewarisi setengah dari warisannya. Mereka sepakat bahwa putri akan mewarisi rumah X dan putra akan mewarisi rumah Y sebagai pemilik tunggal. Dalam laporan pajak warisan mereka masing-masing, keduanya menyatakan bahwa rumah tersebut adalah rumah keluarga yang dibebaskan dari pajak warisan.
Namun, kantor pajak tidak sependapat dan memutuskan pajak warisan untuk rumah yang diwarisi oleh putra. Putra tersebut mengajukan keberatan terhadap penetapan pajak tersebut. Dia berargumen bahwa orang tuanya membeli rumah pada tahun 1954 dan sejak saat itu mereka telah tinggal di sana. Ketika suami pewaris meninggal sakit dan tinggal di rumah tidak mungkin lagi, pasangan tersebut pindah pada tahun 2002. Setelah itu, putra menempati rumah tersebut.
Pengadilan pajak München memutuskan bahwa rumah tersebut tetap tidak dapat dibebaskan dari pajak warisan. Dengan pindahnya pewaris, dia telah meninggalkan rumah tangganya dan mendirikan rumah baru selama lebih dari satu dekade dan mengalihkan fokus hidupnya ke rumah X. Oleh karena itu, rumah baru ini dianggap sebagai rumah keluarga dan pembebasan pajak hanya berlaku untuk rumah ini.
Pengacara yang berpengalaman dalam hukum pajak memberikan nasihat di MTR Legal Rechtsanwälte terkait isu pajak warisan.
