Jika bank membatalkan hipotek tanah, ini adalah pukulan bagi peminjam. Namun, pembatalan hanya diperbolehkan dalam keadaan tertentu. Jika ada masalah, seorang pengacara untuk hukum perbankan dapat membantu.
Hukum perbankan mengenal hipotek dan hipotek tanah. Keduanya merupakan hak gadai tanah, tetapi memiliki perbedaan penting yang harus diperhatikan saat menyusun kontrak pinjaman, demikian menurut firma hukum MTR Legal Rechtsanwälte. MTR Legal menyediakan kepada klien seorang pengacara yang berpengalaman dalam hukum perbankan.
Hipotek terikat pada tuntutan bank. Ini menurun seiring dengan utang pinjaman. Sementara itu, hipotek tanah tetap ada, bahkan jika kredit sudah dibayar hampir sepenuhnya. Jika ada masalah dalam penghapusan hipotek tanah, seorang pengacara yang berpengalaman dalam hukum perbankan dapat membantu.
Menurut hukum perbankan, pembatalan hipotek tanah hanya dimungkinkan dalam keadaan luar biasa. Alasan-alasannya adalah memburuknya keadaan keuangan pelanggan, jaminannya, atau keterlambatan pembayaran pelanggan. Ada juga kemungkinan bahwa bank merujuk pada peraturan dalam syarat dan ketentuan umum mereka saat membatalkan hipotek tanah. Karena pembatalan dapat memiliki konsekuensi serius bagi peminjam, seperti pelelangan paksa properti, dia harus memanggil seorang pengacara.
Seperti di area lain, hukum perbankan juga menyatakan bahwa konsumen lebih dilindungi daripada pengusaha. Konsumen harus tertinggal setidaknya dalam dua angsuran berturut-turut baik secara penuh atau sebagian sebelum hipotek tanah dapat dibatalkan. Selain itu, ia harus diberikan masa tenggang minimal dua minggu untuk menyelesaikan tunggakan pembayaran. Dalam negosiasi dengan bank, mungkin bijaksana untuk melibatkan seorang pengacara yang berpengalaman dalam hukum perbankan.
Dampak dari pembatalan kredit dan hipotek tanah dapat berupa catatan yang sesuai pada Schufa, yang pada gilirannya dapat memiliki konsekuensi negatif lebih lanjut. Untuk menghindari akibat seperti itu, sebaiknya dengan bantuan seorang pengacara yang berpengalaman dalam hukum perbankan segera memulai diskusi dengan bank untuk mencari solusi.
MTR Legal Rechtsanwälte memberikan saran tentang pinjaman, hipotek tanah, dan pertanyaan lainnya dalam Hukum Perbankan.
Hubungi sekarang Kontak sekarang.➤ Pengacara Hukum Perbankan – pelajari lebih lanjut!
