A befektetőknek aggódniuk kell a pénzük miatt
A ProReal Deutschland 7 nevű névre szóló kötvény befektetőinek rossz hírekkel kell szembenézniük: Sem a 2024. június 30-án esedékes kamatfizetés, sem a kötvények 2024. december 31-i visszafizetése nem fog valószínűleg határidőre teljesülni. Ezt a társaság 2024. február 19-i kötelező közleményében jelentette be.
A közleményben az áll, hogy a kibocsátó „nagy valószínűséggel 2024.07.01-től fizetési késedelembe kerül az befektetőkkel szemben” fog. A befektetők számára ez azt jelenti, hogy valószínűleg sem a 2024. június 30-án esedékes kamatfizetést nem fogják időben megkapni, sem a legkésőbb 2024 végéig esedékes kötvényvisszafizetést. Nem közlik, hogy mikor és egyáltalán megtörténnek-e a kifizetések.
Kockázatelemzés az építési projekteknél
Ez a fejlemény nem jön teljesen meglepetésszerűen. Ugyanis a hamburgi One Group befektetési ház az ingatlanpiac nehéz helyzete miatt alapos kockázatelemzést jelentett be a portfólióban lévő építési projektekre, és felfüggesztette a kamatfizetéseket az elemzés várható lezárásáig, 2024 első negyedévéig. Ennek hatása alá esnek a ProReal Deutschland 7, ProReal Deutschland 8 – exkluzív következő ajánlat, ProReal Europa 9 és ProReal Europa 10 kibocsátások. A kamatfizetéseket az kockázatelemzés lezárásáig fel kell függeszteni. Ennek körülbelül 11.000 befektető esik áldozatul, akik összesen mintegy 400 millió eurót fektettek be. A ProReal Europa 9 és ProReal Europa 10 vagyonkezelési ügyleteknél 2024. január 15-én esedékes kamatfizetések már felfüggesztésre kerültek.
A kockázatelemzés első eredményei úgy tűnik, hogy semmi jót nem hoztak a ProReal Deutschland 7 nevű névre szóló kötvény befektetőinek. Különösen keserű, hogy itt először egy hosszabbítást az időtartam végéig, 2023-ig határoztak meg. A kötvény visszafizetése a befektetőknek legkésőbb 2024 végéig esedékes lenne. De most a befektetők ezzel már nem számolhatnak, ehelyett pénzügyi veszteségektől kell tartaniuk. A Handelsblatt szerint körülbelül 4.000 befektetőt érint ez, akik több mint 105 millió eurót fektettek be a ProReal Deutschland 7 kötvénybe.
Kötvény minősített alárendeltséggel
A ProReal Deutschland 7 nevű névre szóló kötvénynél, valamint a ProReal Deutschland 8 – exkluzív következő ajánlat, ProReal Europa 9 és ProReal Europa 10 kibocsátásoknál szintén egy minősített alárendeltséget fogadtak el. Az alárendeltség következményeit a befektetők most érezhetik. Ugyanis a kibocsátó felfüggesztheti a kamatfizetéseket, ha a kifizetések által a társaság csődje bekövetkezhet vagy akár csak fenyeget, ahogyan azt a MTR Legal Gazdasági Jogi és Ügyvédi Iroda is hangoztatja, amely többek között tőkepiaci joggal is foglalkozik.
Ha a ProReal Deutschland 7 GmbH az ingatlanpiac nehéz helyzete miatt csődöt kell hogy jelentsen, a befektetőket még súlyosabb helyzetbe hozná. Ugyanis a követeléseiket az alárendeltség miatt csak alárendelten kezelik, és először a többi hitelező követeléseit elégítik ki. Így a befektetők az insolvens eljárásban teljesen kimaradhatnak.
Egy csődről azonban eddig nem esett szó. Mégis tanácsos a befektetőknek megvizsgálni, hogy az alárendeltség egyáltalán érvényesen megállapításra került-e. Ez gyakran nem így van, így a befektetői követeléseket sem kezelik alárendelten.
A befektetők esetleges kártérítési igényei
A pénzügyi veszteségek elkerülése érdekében a befektetők ellenőrizhetik a kártérítési követeléseik érvényesíthetőségét is. Így a befektetők jogosultak a megfelelő befektetési tanácsadásra. Ehhez az is hozzátartozik, hogy a befektetési tanácsadók vagy közvetítők tájékoztassák őket a tőkebefektetés meglévő kockázatairól és különösen a teljes veszteségük kockázatáról. Ha a kockázatokat eltitkolták vagy bagatellizálták, a befektetők kártérítési igényeket érvényesíthetnek.
A ProReal Deutschland 8 – exkluzív következő ajánlat, ProReal Europa 9 és ProReal Europa 10 kibocsátásának befektetői is legyenek különösen figyelmesek, és kísérjék figyelemmel, hogy a kifizetések továbbra is szünetelnek-e. Ők is megvizsgálhatják jogi lehetőségeiket, mielőtt a pénzügyi veszteségek megvalósulnak.
Az MTR Legal Rechtsanwälte egy tőkepiaci jogban jártas ügyvédi iroda, és szívesen áll az érintett befektetők rendelkezésére.
Kérjük, vegye fel a kapcsolatot velünk!
