Elmaradó törlési engedély és akadozó építési finanszírozás
A DSL Bank technikai problémái ügyfelei számára többet jelentenek mint bosszúságot. Nyomás alá kerülnek, mert a bank csak késve adja ki a törlési engedélyeket vagy az építési finanszírozások akadoznak.
Az érintett ügyfelek számára, akik a DSL Banknál kötötték meg ingatlanfinanszírozási szerződéseiket, a késedelmek határozott problémává válnak. Törlési engedély nélkül például tervezett házeladások nem zárulhatnak le, vagy a mesteremberek számlái nem fizethetők ki, mert a DSL Bank nem bocsátja rendelkezésre a pénzeszközöket, annak ellenére, hogy azokat engedélyezték. Ennek következménye az építési projekt késedelme. Ez nemcsak idegőrlő az egykori Postbank-leány ügyfelei számára, hanem költséges is lehet. Azonban kárigények is felmerülhettek számukra, mint mondják az MTR Legal ügyvédi iroda, amely többek között bankjogban tanácsot ad.
A Bafin bekapcsolódik
A Deutsche Bank nemrégiben vásárolta meg a Postbankot és ingatlanleányát, a DSL Bankot. Már hónapok óta jelentkeznek a problémák az IT-átállás miatt. Vélelmesen ezek felelősek a jelentős késedelmekért. Ezek a problémák már a pénzügyi felügyeletet, a Bafint is tervbe vették. 2023 szeptember végén különmegbízottat jelölt ki a Deutsche Bank számára, hogy biztosítsa, hogy a Postbank és a DSL Bank minél gyorsabban megszüntessék technikai problémáikat.
A probléma ezzel még nincs megoldva, és az érintett ügyfelek egyre inkább nyomás alá kerülnek. Az engedélyezett pénzösszegek kifizetését most szükségük van, nem pedig hetek vagy hónapok múlva, hogy folytathassák építési terveiket és kifizethessék a mesterszámlákat. Az építkezési projekt bármely késése további költségeket okozhat.
Elmaradt törlési engedély
Egy másik probléma a törlési engedélyek kiadása. Itt is az érintett ügyfelek hónapokat várhatnak. Törlési engedély nélkül azonban a tervezett házeladás nem valósulhat meg vagy az érdeklődők visszaléphetnek és más vásárlási objektumokat kereshetnek. Ez pénzügyi károkat okozhat az érintetteknél, például további kamatfizetések miatt, vagy mert az új építkezési projekthez szükséges saját tőke hiányzik. A vásárlók is nehéz helyzetbe kerülhetnek, mert esetleg már felmondták bérleti szerződésüket, de a megvásárolt házba nem tudnak beköltözni a törlési engedély hiánya miatt.
Az érintett DSL Bank ügyfelek fordulhatnak egy, a bankjog területén jártas ügyvédhez.
Az MTR Legal ügyvédei tanácsot adnak a bankjogban. Vegye fel velünk a kapcsolatot .
