Ajándékozási adó kamatkedvezményes kölcsönöknél

A Német Szövetségi Pénzügyi Bíróság ítélete 2024.07.31-én – Az. II R 20/22   Ha barátok vagy családtagok egymás között kölcsönt adnak, gyakran csak alacsony kamatot számítanak fel, vagy teljesen lemondanak róla. Ezzel azonban óvatosnak kell lenni. Ha a kamatláb jelentősen alatta marad a bank piaci kamatának, az adóhivatal az előnyt adománynak minősítheti, és ajándékozási adót […]

Frankfurti Fellebbviteli Bíróság a felügyeleti jog megvonásáról

A szülői felügyeleti jog megvonása nem eszköz a szülők szankcionálására   A gyermekek felügyeleti joga a váláskor és a különváláskor gyakori vitatéma a szülők között. A felügyeleti jog tekintetében mindig a gyermek érdekei élveznek elsőbbséget. Ezért az egyik szülő felügyeleti jogának megvonása csak akkor jöhet szóba, ha ez szükséges a gyermek érdekében. Ezt tisztázta a […]

A különválási tartásdíj elévülése

Különválási tartásdíj helytelen magatartás miatt csökkent – OLG München – 12 UF 265/23 e   Mielőtt egy házasságot elválnak, a párnak általában elválási évet kell teljesítenie. Ebben az időszakban lehet igény különválási tartásdíjra. Az egyik házastárs azonban legalább részben elveszítheti az igényt a különválási tartásdíjra, ha a házasság alatt különösen súlyos helytelen magatartást tanúsított. Ezt […]

DR Deutsche Rücklagen GmbH fizetésképtelen

A társasházi közösségek tartalékai veszélyben   Azoknak a társasházi közösségeknek, akiknek tartalékait a DR Deutsche Rücklagen GmbH kötvényeibe fektették, újabb rossz hírrel kell szembenézniük. A DR Deutsche Rücklagen GmbH csődbe ment. A frankfurti kerületi bíróság március 4-én megnyitotta a vállalat elleni csődeljárást (Akta szám: 810 IN 212/25 D-77). Számos ingatlankezelő a társasházi közösségek (WEG) tartalékait […]

DEGAG élvezeti jogok – társaságok fizetésképtelenek

A befektetők kártérítési igényei és felszámolási eljárásokban   A DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH, a DEGAG Kapital GmbH és a DEGAG WI8 GmbH élvezeti jogokat bocsátott ki, amelyekbe a befektetők összesen körülbelül 282 millió eurót fektettek be. A befektetők súlyos pénzügyi veszteségektől tarthatnak, mivel mindhárom társaság mára fizetésképtelenné vált. Ez igaz az anyavállalatra, a […]

Negatív értékelés törlése az interneten

Orvos kérheti a törlését – Az OLG München ítélete, Az.: 18 U 2631/24 Pre e   Termékek, szolgáltatások, munkaadók – az interneten szinte mindent lehet értékelni. Ez egyrészről hasznos lehet, másrészről azonban az érintettek számára károsíthatja a hírnevüket. Hamis és sértő állításokat az interneten nem kell eltűrni. Az OLG München 2024. augusztus 6-án hozott ítélete […]

Kúria: Az elővásárlási jog átalakítása nem lehetséges

A Német Szövetségi Bíróság határozata, 2025.01.23. – Ügyszám: V ZB 10/24 Ingatlanok esetében elővásárlási jog biztosítható. Ekkor a szubjektív-dologi és a szubjektív-személyes elővásárlási jog között kell különbséget tenni. Fontos megjegyezni, hogy az egyik elővásárlási jog nem alakítható át egyszerűen a másikba, ahogyan azt a BGH 2025. január 23-i határozata is mutatja (Ügyszám: V ZB 10/24). […]

BGH: Nincs szerzői jogi védelem a szandálok számára

BGH ítéletei, 2025. február 20. – Ügyiratszám: I ZR 16/24; I ZR 17/24; I ZR 18/24   Egy bizonyos szandálfajta gyártója nem hivatkozhat szerzői jogi védelemre szandáljaira. Ezt a Bundesgerichtshof (BGH) három eljárásban, 2025. február 20-án hozott ítéleteivel döntötte el (Ügyiratszám: I ZR 16/24; I ZR 17/24; I ZR 18/24). Az érintett szandálok dizájnja közismert. […]

UniImmo Wohnen ZBI – A kockázat alulértékelt

A Nürnbergi-Fürthi Tartományi Bíróság a baden-württembergi fogyasztóvédelmi központ keresetének helyt adott   A UniImmo Wohnen ZBI befektetői 2024 nyarán sok pénzt vesztettek, amikor az ingatlanalap értéke 17 százalékkal csökkent. Most a Nürnbergi-Fürthi Tartományi Bíróság 2025. február 21-i ítélete reményt ad a befektetőknek. A bíróság megállapította, hogy a UniImmo Wohnen ZBI esetén a kockázatot túl alacsonyan […]

A kereskedelmi képviselő erőfeszítési kötelezettsége

A kötelezettségeket szerződés végéig kell teljesíteni – Kölni OLG, Az. 19 U 150/22   Egy kereskedelmi képviselő a szerződés felmondását követően nem hagyhatja abba tevékenységét. Legalább arra kell törekednie, hogy a szerződés végéig továbbra is bevételt hozzon. Ezt a Kölni Felsőbíróság a 2023. szeptember 22-i ítéletével világosan kimondta (Az.: 19 U 150/22). A szerződő felek […]

Ügyvezetői felelősség a csődelhárítási késedelem esetén

BGH az elhunyt ügyvezető felelősségéről – Ügyszám: II ZR 206/22   Ha egy vállalat fizetésképtelenné válik vagy túladósodik, az ügyvezető köteles haladéktalanul csődeljárást kezdeményezni. A német szövetségi bíróság (BGH) 2024. július 23-án kelt ítéletével kimondta, hogy a volt ügyvezetők is felelősségre vonhatók új hitelezőkkel szemben a csődeljárás késlekedése miatt (Ügyszám: II ZR 206/22). Csőd alapját […]

Vita egy úgynevezett Dubai csokoládéról

Meghamisító származás vagy fajtamegjelölés   Az úgynevezett dubai-csokoládé mindenki ajkán van. Ugyanakkor jogi vitákat is okoz. A kölni regionális bíróság január 6-i határozatában 2025-én kimondta, hogy a dubai-csokoládénak Dubaiból kell származnia, vagy más földrajzi kapcsolattal kell rendelkeznie. Ellenkező esetben nem szabad így vagy hasonlóan megnevezni, tette egyértelművé a bíróság egy ideiglenes intézkedés keretében (Az.: 33 […]

Tulajdonjogi bejegyzés jogi forma megváltozása esetén

A formaazonos átalakítás elegendő – OLG München 34 Wx 71/24 e   A személyegyesülési jog modernizációjáról szóló törvény (MoPeG) értelmében egy polgári jogi társaság (GbR) átalakíthatja jogi formáját. Ha egy GbR identitásának megőrzése mellett betéti társasággá (KG) alakul át, amelyet most tulajdonosként kell bejegyezni az ingatlannyilvántartásba, nem szükséges, hogy a GbR-t korábban bejegyezzék a társasági […]

BGH – A negatív kamatlábak nagyrészt nem megengedettek

A Szövetségi Bíróság ítéletei a letéti díjakról – Ügyszám: XI ZR 61/23, XI ZR 65/23, XI ZR 161/23 és XI ZR 183/23   A hosszan tartó alacsony kamatszint időszakában számos bank kezdett el úgynevezett letéti díjakat kérni ügyfeleitől, azaz negatív kamatot számítani a betétekre. Az ilyen letéti díjak a megtakarítási és lekötött betétekre azonban nem […]

A DEGAG csődeljárást kezdeményezett

Kártérítési igények a befektetők részéről A DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG és a DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH 2025. január 27-én csődeljárást indított. Ezt követik majd a DEGAG Kapital GmbH és a DEGAG WI8 GmbH csődbejelentései a társaság sajtóközleménye szerint. A befektetők összesen kb. 282 millió eurót fektettek be a DEGAG-csoport élvezeti jogába. A […]

Szakvélemény igazolja egy testamentum hitelességét

A München-i Felsőbíróság az okirathitelességről és a végrendelkezési képességről – 2024.08.12-i határozat, Az.: 33 Wx 294/23 e   Különösen kézzel írott végrendelet esetén könnyen vita alakulhat ki a dokumentum eredetiségéről és a végrendelkező végrendelkezési képességéről. A München-i Felsőbíróság 2024. augusztus 12-i határozatával egyértelművé tette, hogy általában szakértői vélemény szükséges annak megállapításához, hogy egy okirat hiteles-e […]

Aláírás nélküli végrendelet érvénytelen

A München Fellebíróság határozata 2024.08.09-én – Ügyszám: 33 Wx 115/24 e Végrendelet készítésével a törvényalkotó megkerülheti a törvényes öröklési rendet, és maga határozhatja meg, ki legyen az örökös. Ahhoz azonban, hogy egy kézzel írott végrendelet érvényes legyen, meg kell felelnie bizonyos formai követelményeknek. Egy kézzel írott végrendelet esetén az örökhagyó saját kezű aláírása elengedhetetlenül szükséges […]

BGH az előtörlesztési díjról

A bank elveszíti a visszafizetési kártalanítási igényét a német Legfelsőbb Bíróság ítélete után – Ügyszám: XI ZR 75/23   Ha egy kölcsön előtörlesztésre kerül, a bankok és takarékpénztárak jogosultak lehetnek egy visszafizetési kártalanításra az elmaradt kamatok pótlására. Azonban elveszítik ezt az igényt, ha a visszafizetési kártalanítás kiszámítására szolgáló záradék nem „világos és érthető” a kölcsönvevő […]

Célok kitűzése a munkaszerződésben

A BAG 2024.07.03-i ítélete – Az.: 10 AZR 171/23   Az eredménytől függő változó juttatások célmegállapodásait a munkáltató nem határozhatja meg egyoldalúan, hanem azokat a munkavállalóval kell tárgyalnia. Ezt a Németországi Szövetségi Munkaügyi Bíróság (BAG) 2024. július 3-i ítélete egyértelművé tette (Az.: 10 AZR 171/23). A bíróság érvénytelennek nyilvánította azt a szerződéses záradékot, amely a […]

A WV bejelentési kötelezettség 2025-ös változásai

Bejelentési küszöbök emelése és határidők egységesítése   2025. január 1-jén különféle változások léptek életbe a Külkereskedelmi Rendeletben (AWV). Például a határon átnyúló kifizetések bejelentési kötelezettsége 50.000 euróra emelkedett. Továbbá, a bejelentési határidők egységesítésre kerültek. Az AWV bejelentési kötelezettség a pénzügyi rendszer biztosítását szolgálja, és többek között a pénzmosás ellen véd. Egyaránt vonatkozik vállalatokra és magánszemélyekre, […]