Nedostatak odobrenja za brisanje i zastoj u financiranju izgradnje
Tehnički problemi DSL banke postaju više od neugodnosti za njihove klijente. Oni dolaze pod pritisak jer banka izdaje odobrenja za brisanje samo s kašnjenjem ili financiranje izgradnje zastoja.
Za pogođene klijente koji su sklopili svoje financiranje nekretnina s DSL bankom, kašnjenja postaju ozbiljan problem. Bez odobrenja za brisanje, planirana prodaja kuće ne može se završiti ili računi obrtnika ne mogu se platiti jer DSL banka ne pušta sredstva, iako su odobrena. Posljedica su kašnjenja u građevinskim projektima. To je za klijente bivše podružnice Poštanske banke ne samo stresno, već može biti i skupo. Međutim, mogli bi im se također pojaviti zahtjevi za odštetu, kaže odvjetnička kancelarija MTR Legal, koja između ostalog savjetuje u bankarskom pravu.
Bafin intervenira
Deutsche Bank je prije nekog vremena preuzela Postbank i njenu podružnicu za nekretnine DSL banku. Problemi su se počeli javljati mjesecima unazad zbog IT prijelaza. Ovi problemi su, prema svemu sudeći, ključni za velika kašnjenja. Ti problemi su također već privukli pažnju Bafin financijskog nadzornika. Krajem rujna 2023. imenovali su posebnog povjerenika za Deutsche Bank, koji bi trebao osigurati da Postbank i DSL banka što brže riješe svoje tehničke probleme.
Međutim, problemi još nisu riješeni i pogođeni klijenti sve više dolaze pod pritisak. Potrebna im je isplata odobrenih sredstava sada, a ne tek za nekoliko tjedana ili mjeseci, kako bi mogli nastaviti s građevinskim projektima i platiti račune obrtnika. Svako kašnjenje u građevinskim projektima može uzrokovati dodatne troškove.
Nedostatak odobrenja za brisanje
Drugi problem je izdavanje odobrenja za brisanje. I ovdje pogođeni klijenti moraju dijelom čekati mjesecima. Bez odobrenja za brisanje, planirana prodaja kuće ne može se realizirati ili zainteresirani kupci odustaju i traže druge nekretnine. To može uzrokovati financijske štete kod pogođenih, npr. kroz dodatne kamatne isplate ili jer nedostaje potrebni vlastiti kapital za drugi građevinski projekt. I kupci mogu doći u nevolje jer su, primjerice, već raskinuli ugovor o najmu, ali zbog nedostatka odobrenja za brisanje ne mogu se useliti u kupljenu kuću.
Pogođeni klijenti DSL banke mogu se obratiti iskusnom odvjetniku u bankarskom pravu.
MTR Legal odvjetnici savjetuju u bankarskom pravu. Slobodno stupite u erfahrenen Rechtsanwalt wenden.
MTR Legal Rechtsanwälte berät im Bankrecht. Nehmen Sie gerne kontakt s nama.
