यदि बैंक द्वारा बुनियादी गिरवी को रद्द किया जाता है, तो यह उधारकर्ताओं के लिए एक आघात हो सकता है। हालांकि, रद्द करना केवल कुछ विशेष परिस्थितियों में ही मान्य है। समस्याओं के मामले में बैंकिंग कानून में विशेषज्ञ कोई वकील सहायता कर सकता है।
बैंकिंग कानून में बंधक और बुनियादी गिरवी का प्रावधान होता है। दोनों ही बुनियादी गिरवी अधिकार हैं, लेकिन उनमें एक महत्वपूर्ण अंतर होता है, जिसे ऋण अनुबंध करते समय ध्यान में रखा जाना चाहिए, जैसा कि MTR Legal Rechtsanwälte अर्थशास्त्र कानूनी फर्म कहती है। MTR Legal अपने ग्राहकों को बैंकिंग कानून में अनुभवी वकील उपलब्ध कराता है।
बंधक बैंक की मांग से बंधी होती है। यह ऋण के समान अनुपात में घटती है। जबकि, बुनियादी गिरवी तब भी बनी रहती है, भले ही ऋण काफी हद तक चुका दिया गया हो। अगर बुनियादी गिरवी को हटाने में समस्याएँ आती हैं, तो बैंकिंग कानून में विशेषज्ञ कोई वकील मदद कर सकता है।
बैंकिंग कानून के अनुसार बुनियादी गिरवी का रद्द करना केवल गैर-आदेशीय तौर पर संभव है। कारणों में ग्राहक की वित्तीय स्थिति का बिगड़ना, उसकी सुरक्षा या भुगतान में देरी शामिल हैं। यह भी संभव है कि बैंक अपने एजीबी की नियमावली के तहत बुनियादी गिरवी के रद्द करने का दावा कर सकती है। चूंकि रद्द करने के गंभीर परिणाम हो सकते हैं, जैसे कि संपत्ति की नीलामी, ग्राहकों को सलाह दी जाती है कि वे वकील की सहायता लें।
अन्य क्षेत्रों की तरह, बैंकिंग कानून में उपभोक्ता को उद्यमियों की तुलना में मजबूत सुरक्षा प्रदान की जाती है। इसलिए, उपभोक्ताओं को एक संपत्ति ऋण और बुनियादी गिरवी के रद्द होने से पहले कम से कम दो लगातार किस्तों में पूरी या आंशिक रूप से पीछे रहना चाहिए। इसके अलावा, उसे अपनी भुगतान प्राप्तियों को संतुलित करने के लिए कम से कम दो सप्ताह का समय दिया जाना चाहिए। बैंक के साथ बातचीत के दौरान, बैंकिंग कानून में अनुभवी वकील की सलाह लेना उचित हो सकता है।
ऋण और बुनियादी गिरवी का रद्द करने के परिणामस्वरूप, शुफा में एक संबंधित एंट्री हो सकती है, जो आगे अन्य नकारात्मक परिणाम ला सकती है। ऐसे परिणामों से बचने के लिए, बैंक के साथ शुरुआती वार्ता के लिए बैंकिंग कानून में विशेषज्ञ वकील की मदद से उपाय खोजने की सलाह दी जाती है।
MTR Legal Rechtsanwälte ऋण, बुनियादी गिरवी और अन्य प्रश्नों पर सलाह देते हैं बैंकिंग कानून.
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