मिटाने की अनुमति में देरी और अटकता हुआ भवन वित्त
डीएसएल बैंक की तकनीकी समस्याएं उनके ग्राहकों के लिए एक से अधिक परेशानियों का कारण बन रही हैं। वे दबाव में आ जाते हैं, क्योंकि बैंक मिटाने की अनुमतियां विलंब से ही प्रदान करती है या भवन वित्त रुक जाती है।
प्रभावित ग्राहकों के लिए, जिन्होंने अपनी संपत्ति वित्तपोषण डीएसएल बैंक से की हैं, देरी एक वास्तविक समस्या बन जाती हैं। बिना मिटाने की अनुमति के, नहीं तो योजना के अनुसार घर की बिक्री पूरी हो पाती है या श्रमिकों के बिल नहीं चुकाए जा सकते क्योंकि डीएसएल बैंक पैंसों को जारी नहीं करती, भले ही वे स्वीकृत हों।इसके परिणामस्वरूप निर्माण योजनाओं में देरी होती है। यह पूर्व पोस्टबैंक की सहायक कंपनियों के ग्राहकों के लिए न केवल तनावपूर्ण है, बल्कि यह महंगा भी हो सकता है। हालांकि, उनके पास मुआवजा दावे भी उत्पन्न हो सकते हैं, यह कहना है कि कानूनी फर्म MTR Legal Rechtsanwälte , जो बैंकिंग कानून में भी परामर्श देते हैं।
Bafin हस्तक्षेप करता है
डॉइचे बैंक ने कुछ समय पहले पोस्टबैंक और उसकी भूमि सहायक कंपनी डीएसएल बैंक का अधिग्रहण किया था। पिछले कुछ महीनों से आईटी बदलावों के कारण समस्याएं आ रही हैं। ये भारी देरी का मुख्य कारण मानी जा रही हैं। इन समस्याओं ने पहले ही फाइनेंस रेगुलेटर Bafin को प्रतिक्रिया देने पर मजबूर कर दिया है। सितंबर 2023 के अंत में, उन्होंने डॉइचे बैंक के लिए एक विशेष परिवीक्षक नियुक्त किया, जो यह सुनिश्चित करेगा कि पोस्टबैंक और डीएसएल बैंक अपनी तकनीकी समस्याओं को जल्द से जल्द हल करे।
लेकिन इससे समस्याएं अभी हल नहीं हुई हैं और प्रभावित ग्राहक अधिक दबाव में आ रहे हैं। उन्हें न सिर्फ अब, बल्कि कई हफ्तों या महीनों में मंजूर की गई राशि की जरूरत होती है, ताकि वे अपने निर्माण कार्य को जारी रख सकें और श्रमिकों के बिल चुका सकें। निर्माण कार्य में हर देरी अतिरिक्त खर्चों को जन्म दे सकती है।
मिटाने की अनुमति में देरी
एक अन्य समस्या मिटाने की अनुमतियों की प्रावधान है। यहाँ भी प्रभावित ग्राहकों को आंशिक रूप से माहों तक इंतजार करना पड़ता है। बिना मिटाने की अनुमतियों के प्रस्तावित घर की बिक्री नहीं हो सकती या संभावित खरीदार पीछे हट सकते हैं और अन्य खरीद विकल्पों की तलाश में जा सकते हैं। इससे प्रभावित लोगों को वित्तीय नुकसान हो सकता है, जैसे कि अतिरिक्त ब्याज भुगतान के कारण या क्योंकि एक अन्य निर्माण परियोजना के लिए आवश्यक निजी पूंजी की कमी है। खरीदार भी कठिनाई में पड़ सकते हैं, क्योंकि हो सकता है कि उन्होंने पहले ही अपने किराए के अनुबंध को समाप्त कर दिया हो, लेकिन मिटाने की अनुपलब्धता के कारण खरीदे गए घर में प्रवेश नहीं कर सकते।
डीएसएल बैंक के प्रभावित ग्राहक एक में बैंकिंग कानून प्रभावी वकील की ओर रुख कर सकते हैं।
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