מכתב אהבה מאת MTR Legal בנוגע לדיני עבודה ותשלומים.
דיני הבנקים מכירים במשכנתא ובחוב הקרקע. שניהם הם זכויות ביטחונות קרקעיים, אך יש הבדל מהותי ביניהם שיש לשקול בעת חתימת הסכם הלוואה, כך לפי MTR Legal Rechtsanwälte. MTR Legal מציבה ללקוחותיה עורך דין מנוסה בתחום דיני הבנקים.
המשכנתא מחוברת לדרישות הבנק. היא פוחתת באותו שיעור כמו חוב ההלוואה. חוב הקרקע, לעומת זאת, נשאר קיים גם אם ההלוואה כבר שולמה במידה רבה. במקרה של בעיות במחיקת חוב הקרקע, עורך דין מנוסה בדיני הבנקאות יכול לעזור.
לפי חוק הבנקים, ביטול חוב הקרקע אפשרי רק בנסיבות חיצוניות. הסיבות כוללות הידרדרות במצב הכלכלי של הלקוח, בטחונותיו או עיכוב בתשלומים של הלקוח. אפשרי גם שהבנק יסתמך על תקנות בתנאים הכלליים שלו בעת ביטול חוב הקרקע. מכיוון שהביטול עשוי להוביל לתוצאות חמורות עבור הלקוח, כמו למשל מכירה פומבית כפויה של הנכס, עליו לפנות לעורך דין.
כמו בתחומים אחרים, גם דיני הבנקים רואים את הצרכן מוגן יותר מהיזם. כך, על הצרכן להיות בפיגור של לפחות שני תשלומים עוקבים לפני ביטול הלוואת הנכסים וחוב הקרקע. כמו כן, יש להעניק לו תקופה של לפחות שבועיים כדי לפרוע את חובותיו. במהלך המשא ומתן עם הבנק, ייתכן ויהיה חכם לשקול לפנות לעורך דין מנוסה בתחום דיני הבנקים.
תוצאה של ביטול ההלוואה וחוב הקרקע עלולה להיות רישום מתאים בשופעה, העלול להשפיע לשלילה על אמצעים נוספים. כדי להימנע מתוצאות כאלה, יש להיפגש עם עורך דין מנוסה בתחום דיני הבנקים בשלב מוקדם כדי לשוחח עם הבנק ולמצוא פתרונות.
MTR Legal Rechtsanwälte ייעץ בנוגע להלוואות, חוב קרקע ועוד סוגיות של דיני בנקים.
פנו עכשיו ל קשר עם.➤ עורך דין דיני בנקים – למידע נוסף!
