قانون مالیات مقرر می‌کند که ارزش‌های ملکی در مالیات بر هدیه باید به‌طور جداگانه تعیین شوند. این موضوع همچنین از حکمی از دادگاه عالی مالیاتی فدرال در تاریخ ۲۶ ژوئیه ۲۰۲۳ مشهود است (شماره پرونده: II R 35/21).
در هدایا، قانون مالیات میزان‌های معافیت برای مالیات بر هدیه را برای بستگان نزدیک پیش‌بینی کرده است. برای همسران و شرکای زندگی، میزان معافیت در حال حاضر ۵۰۰,۰۰۰ یورو و برای فرزندان ۴۰۰,۰۰۰ یورو است. پس از گذشت ده سال، می‌توان دوباره از میزان‌های معافیت استفاده کرد. باید از امکانات مالیاتی که قانون مالیات در ارث و هدایا داده است بهینه استفاده شود. دفتر وکالت MTR Legal Rechtsanwälte وکیل تخصصی در زمینه قانون مالیات را به مشترین خود ارائه می‌دهد.
برای انتقال بهینه مالیات و ثروت، باید پیش‌بینی‌شده عمل کرد و زودتر وکیل متخصص در قانون مالیات را وارد کرد. این موضوع به‌خصوص در هدایا از املاک بیشتر صدق می‌کند، همانطور که پرونده در BFH نشان می‌دهد.
اینجا شاکی در سال ۲۰۱۲ از پدرش سهم مشترکی در مالکیت یک ملک به‌عنوان هدیه دریافت کرد. اداره مالیات مسئول ارزش ملک را ۹۰,۰۰۰ یورو برآورد کرد. از آنجایی که میزان معافیت پسر از ۴۰۰,۰۰۰ یورو بیشتر نبود، مالیات بر هدیه برقرار نشد.
پنج سال بعد، پدر ۴۰۰,۰۰۰ یورو به پسرش هدیه داد. از آنجایی که این دومین هدیه در طول محدودیت ده ساله بود، اداره مالیات کل ارزش هر دو هدیه را محاسبه کرد. از آنجایی که میزان معافیت پسر اکنون بیشتر شده بود، اداره مالیات میزان مالیات بر هدیه را به ارزش ۱۰,۰۰۰ یورو مقرر کرد. در اینجا، ارزش ملک با ۹۰,۰۰۰ یورو در نظر گرفته شد، مطابق با ارزیابی که در سال ۲۰۱۲ انجام شده بود.
پسر در برابر این اقدام مقاومت کرد. ملک در سال ۲۰۱۲ خیلی بالاتر ارزیابی شده بود. اما از آنجا که مالیات بر هدیه برقرار نشد، او این موضوع را معوق گذاشت. حالا اما ارزش باید به پایین اصلاح شود. همانطور که مشخص است، پسر باید زودتر به دنبال مشاوره تخصصی وکیل در زمینه قانون مالیات می‌رفت. وکیل می‌توانست در سال ۲۰۱۲ به او مشاوره دهد که علیه ارزش‌گذاری اعتراض کند. چرا که این ارزش در تمام هدایا در طول دوره ده سال به‌عنوان مبنا استفاده می‌شود، همانطور که BFH تأکید کرد.
MTR Legal Rechtsanwälte درباره مالیات بر هدیه و سوالات دیگر در زمینه قانون مالیات مشاوره می‌دهد.
با یک وکیل متخصص در زمینه قانون مالیات تماس بگیرید.
