Et familiehjem kan også arves skattefrit, selvom arvingen først kan flytte ind på grund af renoveringsarbejde. Det har Forbundsfinansretten besluttet (Az. II R 6/21).
Når et familiehjem arves, kræves der under visse betingelser ikke nogen arveafgift. Hertil skal arvingen hurtigst muligt flytte ind i familiehjemmet, som regel inden for seks måneder, og bruge det selv til egne boligformål i mindst ti år, forklarer advokatfirmaet MTR Legal Rechtsanwälte, som har et fokus på skatteret i deres rådgivning.
I undtagelsestilfælde er fritagelse fra arveafgift også mulig, hvis arvingen ikke flytter ind i familiehjemmet øjeblikkeligt. En grund kan for eksempel være, hvis der først skal udføres omfattende fjernelses- og renoveringsarbejde i huset, som BFH’s dom viser.
I dette tilfælde flyttede arvingen først ind i familiehjemmet ca. 18 måneder efter arves. En tidligere indflytning var ikke mulig for hende, da de nødvendige renoveringsarbejder blev forsinket på grund af manglen på håndværkere. Dette argument fandt dog ikke genklang hos det ansvarlige skatteværk. Det fastslog arveafgift, da arvingen ikke havde flyttet ind i familiehjemmet rettidigt.
Imidlertid kæmpede arvingen imod med succes. BFH besluttede i sidste ende, at der i dette tilfælde var mulighed for en undtagelse. Håndværkere skal dog bestilles i god tid, så de planlagte renoveringsarbejder kan gennemføres hurtigst muligt. Hvis håndværkerne ikke kan udføre arbejdet hurtigere, kan dette ikke lægges arvingen til last, ifølge BFH. Imidlertid skal arvingerne bevise, at de har sørget for at bestille håndværkerne i god tid.
Arvinger opfordres derfor til at tage sig tidligt af bestillingen af håndværkere og eventuelt også se sig om efter alternativer. Om fritagelse fra arveafgift også er undtagelsesvis mulig, når indflytningen i familiehjemmet sker med forsinkelse, skal altid besluttes fra sag til sag.
Ligesom kan fritagelse fra arveafgift også være mulig, hvis arvingen af sundhedsmæssige årsager ikke længere kan bo i familiehjemmet inden udløbet af den ti-årige periode.
Kontakt Kontakt os!➤ Advokat Arveafgift – lær mere!
