Chybějící povolení k výmazu a zpoždění financování výstavby
Technické problémy DSL Bank se stávají pro její klienty více než jen obtěžující. Dostávají se pod tlak, protože banka vydává povolení k výmazu pouze se zpožděním, nebo se financování výstavby zadrhává.
Pro postižené klienty, kteří uzavřeli své hypotéky u DSL Bank, se zpoždění stávají hmatatelným problémem. Bez povolení k výmazu nemohou být například dokončeny plánované prodeje domů nebo nemohou být placeny faktury dodavatelům, protože DSL Bank neuvolňuje prostředky, přestože jsou schváleny. Důsledkem jsou zpoždění výstavby. To není pro klienty bývalé dceřiné společnosti Postbank jen nervové zátěží, ale může to být i nákladné. Nicméně jim mohly vzniknout také nároky na náhradu škody, jak uvádí advokátní kancelář MTR Legal Rechtsanwälte , která mimo jiné poskytuje poradenství v oblasti bankovního práva.
Bafin zasahuje
Deutsche Bank převzala Postbank a její dceřinou společnost DSL Bank už před nějakou dobou. Problémy se však objevují už několik měsíců kvůli přechodu informačních technologií. Ty by měly být hlavním důvodem masivních zpoždění. Tyto problémy přiměly i německý úřad finančního dohledu Bafin k akci. Koncem září 2023 jmenoval zvláštního pověřence pro Deutsche Bank, který má zajistit, aby Postbank a DSL Bank odstranily své technické problémy co nejrychleji.
Tím však problémy ještě nebyly vyřešeny a postižení klienti se dostávají pod stále větší tlak. Potřebují vyplacení schválených prostředků nyní a ne až za několik týdnů či měsíců, aby mohli pokračovat ve svých stavebních projektech a platit faktury dodavatelům. Každé zpoždění ve stavebním projektu může způsobit dodatečné náklady.
Chybějící povolení k výmazu
Dalším problémem je vydávání povolení k výmazu. I zde musí postižení zákazníci někdy čekat několik měsíců. Bez povolení k výmazu však nemůže dojít k plánovanému prodeji domu nebo zájemci odcházejí a hledají jiné nemovitosti. To může vést k finančním škodám pro postižené zákazníky, například v podobě dalších úrokových plateb nebo kvůli nedostatku potřebného vlastního kapitálu na jiný stavební projekt. Kupující mohou také narazit na problémy, protože mohou mít již ukončené nájemní smlouvy, ale kvůli chybějícímu povolení k výmazu nemohou do zakoupeného domu nastěhovat.
Postižení zákazníci DSL Bank se mohou obrátit na zkušeného advokáta v oblasti bankovního práva.
MTR Legal Rechtsanwälte poskytují poradenství v oblasti bankovního práva. Neváhejte erfahrenen Rechtsanwalt wenden.
MTR Legal Rechtsanwälte berät im Bankrecht. Nehmen Sie gerne nás kontaktovat.
