Rodinný dům – Závazné důvody pro osvobození od dědické daně
I když dědic začne obývat zděděný rodinný dům až po několika měsících, je možné osvobození od dědické daně. Dědické právo umožňuje výjimky, pokud existují závažné důvody. Dědické právo stanoví osvobození rodinného domu od daně, pokud jsou splněny určité podmínky. Pokud tyto podmínky ze závažných důvodů není možné splnit, je přesto osvobození od dědické daně možné, […]
Odpovědnost a riziko u ručitelského závazku společníků
Ručení společníků může podnikům usnadnit získání úvěrů. Vzhledem k rizikům by před převzetím ručení měl být přizván advokát specializující se na bankovní právo. U kapitálových společností nenesou společníci zpravidla osobní odpovědnost. To se však může změnit, pokud společnost potřebuje finanční prostředky a banka požaduje pro poskytnutí úvěru dodatečné záruky. Aby byly prozkoumány možnosti, měl by […]
Odpovědnost faktického jednatela
Také faktický jednatel společnosti s ručením omezeným může nést odpovědnost. V případě obvinění by měl být přizván zkušený advokát v oblasti hospodářského trestního práva. Pokud jednatelé společnosti s ručením omezeným poruší své povinnosti, musí za to nést odpovědnost a zodpovídat se společnosti, finanční správě, státnímu zástupci nebo jiným třetím stranám. V odpovědnosti může ale stát […]
Výběr právní formy při zakládání a restrukturalizaci podniků
Právní forma může být rozhodujícím faktorem pro úspěch či neúspěch podniku. Právník se zaměřením na obchodní právo může ukázat výhody a nevýhody různých právních forem. Vhodná právní forma je pro společnost zásadní. Proto by volba právní formy při zakládání nebo restrukturalizaci podniku neměla být podceňována, říká advokát Michael Rainer, kontaktní osoba pro obchodní právo v […]
Likvidace fondu Verius Immobilien
Veriusův nemovitostní fond v hodnotě 1,2 miliardy eur je v procesu likvidace. Investoři musí počítat s vysokými finančními ztrátami. Mohou se obrátit na advokáta pro kapitálové trhy. Podle zpráv Handelsblattu z 17. 10. 2023 je Veriusův nemovitostní fond likvidován. Podle této informace fondové management již investory o tomto kroku informovalo. Investoři nyní musí počítat s […]
Soutěžní právo: Společná praxe se smí označovat jako „Centrum“
I když jsou v praxi zaměstnáni pouze dva lékaři, výraz „centrum“ není pro spotřebitele zavádějící a podle rozsudku OLG Frankfurt neporušuje právo hospodářské soutěže. Porušení práva hospodářské soutěže může vést k varovným dopisům a nárokům na náhradu škody. Mezi legálním jednáním a porušením často leží jen úzká hranice, uvádí obchodněprávní kancelář MTR Legal Rechtsanwälte. V […]
BFH: Darovací daň u nemovitostí
Daňové právo stanoví, že hodnoty nemovitostí musí být u darovací daně stanovovány samostatně. To vyplývá i z rozsudku Nejvyššího finančního soudu ze dne 26. července 2023 (sp. zn.: II R 35/21). Při darování stanoví daňové právo nezdanitelné částky u darovací daně pro blízké příbuzné. Pro manžele a životní partnery činí nezdanitelná částka nyní 500 000 […]
Rozvod a prodej manželského bytu
Při rozvodu manželství je třeba vyřešit různé otázky. Právník pro soukromé klienty specializující se na rodinné právo může pomoci obejít úskalí rozvodu. Nemovitost, ve které manželský pár žil, představuje při rozvodu často takové úskalí. Vynořuje se otázka, jak bude manželský byt dále využíván, zda bude prodán, nebo zda v něm jeden z manželů bude žít […]
Zukunftsfinanzierungsgesetz usnadňuje financování podniků
Zákon o financování budoucnosti by měl mimo jiné růstovým firmám usnadnit mobilizaci soukromého kapitálu pro investice. To má dopady také na právo kapitálového trhu. Návrh zákona o financování investic pro zajištění budoucnosti schválila spolková vláda. Cílem je mimo jiné umožnit start-upům a dalším růstovým firmám jednodušší přístup na kapitálové trhy, aby mohly mobilizovat kapitál pro […]
Smlouva v oblasti IT práva
Moderní informační technologie je v dnešní době neodmyslitelnou součástí obchodního života. To však vyvolává právní otázky. Advokát pro IT právo provádí regulačními předpisy. Firmy se dnes bez moderní informační technologie neobejdou. S postupující technologií jsou však spojeny také složité právní otázky. MTR Legal Rechtsanwälte proto také poskytuje komplexní poradenství v oblasti IT práva a nabízí […]
Luxusní parfém u diskontních prodejen – Výběr selektivních distribučních systémů
Parfémy značky vyzařují nádech luxusu. Zkušený advokát v oblasti práva duševního vlastnictví může zajistit, aby prestižní pověst zůstala zachována a neskončila ve výprodeji. Ochrana duševního vlastnictví je pro podniky zásadně důležitá. Advokát s odborností v oblasti práva duševního vlastnictví zajišťuje komplexní ochranu nehmotného majetku, jak informuje advokátní kancelář MTR Legal Rechtsanwälte, která svým klientům poskytuje […]
Nemovitostní právo – BGH zpřísňuje oznamovací povinnost prodávajícího
Podle práva nemovitostí má prodávající vůči kupujícímu různé povinnosti informovat. Tyto povinnosti Nejvyšší soud zpřísnil rozsudkem ze dne 15. září 2023 (Az.: V ZR 77/22). Právo nemovitostí rozlišuje různé druhy vad, které se mohou u nemovitosti vyskytnout. U skrytých vad má prodávající nemovitosti informační povinnost vůči kupujícímu. Objeví-li se po koupi vady, měl by být […]
Kyberkriminalita – Výzva v obchodním právu
Kybernetická kriminalita je také v obchodním právu velkým rizikem. Zkušený právník může toto riziko zohlednit již při uzavírání smluv, aby se předešlo nárokům na náhradu škody. Firmy jsou stále více vystaveny hackerským útokům. Vzhledem k tomuto nebezpečí by neměly být chráněny pouze IT systémy před útoky, ale také by měly být přezkoumány a přizpůsobeny distribuční […]
Autorské právo – LG Berlín přiznává autorce dodatečnou odměnu
Zemský soud v Berlíně rozsudkem ze dne 27.09.2023 posílil autorské právo a přiznal scénáristce dodatečnou odměnu (Az.: 15 O 296/18). Autorské právo patří mezi klasické oblasti průmyslově právní ochrany. Ochrana tvůrčích nápadů a intelektuálního výkonu může být zajištěna zkušeným právníkem v oblasti průmyslově právní ochrany. Zemský soud v Berlíně aktuálním rozsudkem posílil práva scénáristky a […]
Odvolání a výpověď jednatele
Společnostní právo rozlišuje mezi postavením jednatele jako orgánu a jeho pracovněprávním vztahem. To je třeba vzít v úvahu i při odvolání jednatele. Společnostní právo stanoví, že jednatele jmenuje valná hromada. To se však týká pouze jeho postavení jako orgánu. Pro úpravu pracovněprávního vztahu je navíc zapotřebí i smlouva o výkonu funkce nebo smlouva o jednatelství. […]
Berlínská závěť a dědická daň
Dědické právo zná Berlínskou závěť. Slouží k vzájemnému zajištění manželů, a proto je obzvláště oblíbená. Může však vést k nevýhodám u dědické daně. Německé dědické právo zná tzv. Berlínskou závěť, také manželskou závěť. Protože si manželé jmenují navzájem jedinými dědici, je déle žijící manžel v případě úmrtí finančně dobře zajištěn. Nevýhody však mohou nastat u […]
Banka vypovídá hypotéku
Pokud banka vypoví zástavní právo, je to pro dlužníky šok. Výpověď je však přípustná pouze za určitých okolností. V případě problémů pomůže advokát pro bankovní právo. Bankovní právo zná hypotéku a zástavní právo. Obě jsou zástavními právy k nemovitosti, ale mají zásadní rozdíl, který by měl být při uzavření úvěrové smlouvy zohledněn, jak uvádí advokátní […]
Okamžitá výpověď kvůli podvodu s pracovní dobou
Pracovní právo: Je-li důvodné podezření na chybné zaznamenání pracovní doby, může být podle rozsudku Zemského pracovního soudu Meklenbursko-Přední Pomořansko oprávněné podezření na okamžité ukončení pracovního poměru. Práce se stala pružnější díky klouzavé pracovní době, práci z domova apod. Podle pracovního práva je zaměstnanec přesto povinen odpracovat své smluvně stanovené pracovní hodiny. Podvod s pracovní dobou […]
Daňová kontrola si bere na mušku pronajímatele Airbnb – možné sebesouznání
Pronajímatelům na Airbnb hrozí potíže s finančním úřadem, pokud správně neuvedli své příjmy z pronájmu v daňovém přiznání. Oznámení o dodatečném přiznání může dotčeným pronajímatelům pomoci. V boji proti daňovým únikům se nyní hamburská finanční policie zaměřila na pronajímatele na Airbnb a požádala o údaje o rezervacích zhruba 56 000 pronajímatelů z Německa. Podle údajů […]
Analýza rizik podle Zákona o dodavatelském řetězci
Zákon o dodavatelských řetězcích byl zaveden 1. ledna 2023. Ústředním bodem zákona je analýza rizik ve vlastním podniku i ve vztahu k přímým dodavatelům. Zákon o dodavatelských řetězcích, nebo přesněji zákon o povinnostech náležité péče v dodavatelských řetězcích (LkSG), vstoupil v platnost 1. ledna 2023 a zpočátku se týká podniků s minimálně 3 000 zaměstnanci. […]
