Дори ако наследникът се нанесе в наследения семеен дом едва след няколко месеца, освобождаването от данък върху наследството е възможно. Наследственото право допуска изключения, когато има належащи причини.
Наследственото право предвижда прехвърляне на семейния дом без данъчно облагане, ако са изпълнени определени условия. Ако тези условия не могат да бъдат изпълнени по належащи причини, все пак е възможно освобождаване от данък върху наследството, обяснява правната кантора MTR Legal. При правни спорове следва да се привлече адвокат по наследствено право.
Сред условията за освобождаване от данък върху наследството е, че наследодателят е обитавал семейния дом до момента на настъпване на наследственото събитие, наследникът да го заеме незабавно (в рамките на 6 месеца) и да го използва за свои жилищни нужди най-малко десет години. Изпълнението на тези условия може да не е възможно по належащи причини. Ако поради това възникне правен спор с данъчните органи, трябва да се привлече адвокат по наследствено право.
Както показва едно решение на Финансовия съд в Мюнхен, освобождаване от данък върху наследството е възможно дори когато условията не са изпълнени (акт: 4 K 2183/21). В този случай наследодателката е обитавала семейния дом, преди по здравословни причини да се премести в дом за грижи. За да покрие разходите по дома, тя временно е отдала под наем апартамента си. Когато жената умира, дъщерята става единствен наследник. Въпреки това тя не може веднага да се нанесе в семейния дом, тъй като наемът все още е със срок от две години. Поради това, данъчната служба е наложила данък върху наследството върху семейния дом.
Неправомерно, както решава Финансовият съд в Мюнхен. Наследодателката е имала нужда от пълноценно прекъсване на грижата. Тя не е могла вече по належаща причина да обитава семейния дом. Дъщерята е искала да използва сама семейния дом за жилищни нужди, но е била възпрепятствана от срочния наемен договор. Тя не е могла да използва апартамента по належаща причина, отбелязва финансовият съд.
Решението показва, че при правни спорове си струва да се привлече адвокат по наследствено право. Адвокат по наследствено право може да представлява интересите и пред данъчните органи.
MTR Legal предоставя консултации по всички въпроси, свързани със наследственото право.
Свържете се с адвокат по наследствено право .
