Несъстоятелност на Poolgesellschaft засяга инвеститорите в ProReal
За инвеститорите на именни дългови книжа ProReal Europa 9 и ProReal Europa 10 има отново лоши новини. Защото Poolgesellschaft SC Finance Four е в несъстоятелност и подаде заявление за самоуправление при несъстоятелност в районния съд на Офенбах. Това съобщи австрийската група Soravia на 12 март 2024 г. SC Finance Four финансираше строителни проекти на строителния концерн. За това получи заеми от дружествата ProReal Europa 9 и ProReal Europa 10. Съответно инвеститорите трябва да се опасяват за парите си след несъстоятелността.
Дъщерното дружество на Soravia – One Group от Хамбург е издало подчинените именни дългови книжа ProReal Deutschland 7, ProReal Deutschland 8 – ексклузивно предложение, ProReal Europa 9 и ProReal Europa 10. Инвеститорите вече трябваше да преглътнат, че лихвените плащания за последното тримесечие на 2023 бяха спрени. Причината е трудната ситуация на пазара на недвижими имоти. Затова строителните проекти в портфолиото трябва да бъдат подложени на анализ на риска, който ще бъде приключен в края на март.
Инвеститорски средства са предоставени на SC Finance Four
За инвеститорите на дружествата ProReal Europa 9 и 10 може да стане дори по-зле, според икономическата кантора Rechtsanwälte MTR Legal, която консултира частни и институционални инвеститори в капиталовите пазари. Инвеститорите на ProReal Europa 9 и 10 общо са инвестирали около 278 милиона евро. Парите им бяха предоставени като заем на SC Finance Four GmbH за финансиране на различни строителни проекти на Soravia, които сега подадоха заявление за несъстоятелност.
На 12 март 2024 г. „Fonds professionell online“ съобщава, че строителните проекти Unterföhring и Sylter Hof в Берлин трябва да бъдат напълно отменени. Липсва трайно финансиране. Освен това проектът Tegernsee частично трябва да бъде отменен, а при проекта Zollhafen Mainz има значителни забавяния. Порталът се позовава на разпоредбено писмо на One Group, което е на разположение на „Fonds professionell“.
Инвеститорите са заплашени от финансови загуби
Процедурата по несъстоятелност трябва да се осъществи в самоуправление. Това означава, че SC Finance Four се опитва самостоятелно с помощта на надзорник да достигне финансово спокойни води. Затова трябва да представи план за несъстоятелност и кредиторите и съдът за несъстоятелност трябва да дадат своето съгласие. Ако самоуправлението не успее, може в крайна сметка да се отвори и регулативна процедура за несъстоятелност.
Във всеки случай инвеститорите трябва да очакват финансови загуби. Защото реструктурирането на SC Finance Four вероятно ще е свързано с намаления за кредиторите. Проблематично за инвеститорите е също, че става въпрос за подчинени дългови книжа. Защото поради договорения извънстепенен след едва могат да предявят своите претенции, ако това може да предизвика или само да заплаши несъстоятелността на емитента. Затова може в първата стъпка да се провери дали следоритетът е валидно договорен. За валиден извънстепенен след съответните клаузи за инвеститора трябва да са оформени ясно и разбираемо, което често не е така.
Вие сте инвеститор в ProReal?
Несъстоятелността на съвместния фонд Finance Four носи сериозни финансови рискове за вашите капиталови инвестиции.
Действайте бързо и осигурете си професионална подкрепа от MTR Legal, вашият компетентен партньор в правото на капиталовите инвестиции. Ние сме готови веднага да ви помогнем в тази предизвикателна ситуация, за да защитите вашите интереси.
ProReal Deutschland 7 – Възможно удължаване на срока
Освен заявлението за несъстоятелност на SC Finance Four има и други развития, които би трябвало да направят инвеститорите внимателни. Например, имаше някои преструктурирания, за които инвеститорите не бяха информирани. Например, SC Finance Four GmbH беше отделено от концерна Soravia и преведено в друг холдингов концерн, съобщава Handelsblatt. Освен това седалището на фирмата беше преместено в района на районния съд на Офенбах. Придвижването на седалището на фирмата малко преди подаване на заявление за несъстоятелност е поне забележително.
По-добри новини има за инвеститорите на ProReal Deutschland 7 GmbH. Те бяха информирани наскоро, че вероятно няма да се осъществят навременно нито изплащането на лихвите на 30 юни 2024 г., нито обратно изплащане на дълговите книжа на 31 декември 2024 г. Въпреки това вероятно ще се стигне до удължаване на срока, не се очакват загуби, съобщи групата Soravia.
Възможности за инвеститорите
Дали това наистина ще се случи, предстои да видим. Освен това и удължаването на срока крие риск за инвеститорите. Защото отпускането на пазара на недвижими имоти в момента не се вижда.
Заради тревожните развития инвеститорите в ProReal-дългови книжа могат да проверят своите правни възможности, включително предявяването на искове за обезщетение на вреди. Могат да бъдат възникнали искове за обезщетение на вреди, ако съветниците по инвестиции или инвестиционните посредници не са информирали правилно за рисковете на инвестицията.
MTR Legal Rechtsanwälte консултира в капиалови пазари и винаги е на разположение за засегнатите инвеститори на серията ProReal.
Свържете се с с нас .
