Открито е производство по несъстоятелност за фондовете d.i.i. 14 и dii. Wohnimmobilien Deutschland 2
Несъстоятелността на d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG във Висбаден сега има директни последици за две фондации. Както за d.i.i. 14. GmbH & Co. Geshlossene Investment-KG, така и за dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geshlossene Investment-KG през октомври 2024 са открити производства по несъстоятелност в районните съдилища Франкфурт и Висбаден.
За инвеститорите във фондовете d.i.i. 14 и dii Wohnimmobilien Deutschland 2 опасността от финансови загуби се увеличи вследствие на несъстоятелността. Тъй като те са станали коинвеститори с дяловете си във фондовете, не могат да предявяват искове в производството по несъстоятелност. За да предотвратят евентуалните финансови загуби, инвеститорите могат да проверят дали имат право на обезщетение за щети според консултантската кантора MTR Legal Rechtsanwälte, която разполага с дългогодишен опит в капиталовото право и в представителство на интересите на инвеститорите.
AG Франкфурт откри производство по несъстоятелност за фонд д.i.i. 14
d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG вече подаде молба за несъстоятелност в края на март 2024. Като причина за несъстоятелността беше посочена трудната обстановка на имотния пазар с увеличените строителни разходи и високите лихви. Това доведе до затруднения с плащанията. Дружествата на фонда d.i.i. първоначално не бяха директно засегнати от несъстоятелността на горната структура и други дъщерни дружества. Въпреки това беше рано ясно, че и фондът d.i.i. 14. GmbH & Co. Geshlossene Investment-KG е в икономическа затруднения и трябва да заяви несъстоятелност.
Районният съд във Франкфурт откри производството по несъстоятелност на фондовото дружество на 9 октомври 2024 г. (Аз.: 810 IN 598/24 D-17-6). Основната причина за несъстоятелността на фондовото дружество също се предполага да са били трудните пазарни условия в строителната индустрия. Биха били необходими допълнителни инвестиции, за да се продължат строителните проекти. Инвеститорите обаче очевидно не бяха готови да ги направят, което доведе до заявления за несъстоятелност.
Wohnimmobilien Deutschland 2 – Районният съд Висбаден открива производство по несъстоятелност
На същия ден районният съд Висбаден също откри производство по несъстоятелност на dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geshlossene Investment-KG (Az.: 10 IN 453/24). Публичният фонд имаше планиран обем на инвестиции от около 40 милиона евро. Срокът беше планиран до 2033 г. За частните инвеститори беше възможно да се включат във фонда за недвижими имоти с минимална сума от 10 000 евро. Инвеститорите ще трябва да се сбогуват с надеждата за осигурена възвръщаемост и вместо това трябва да очакват значителни финансови загуби след несъстоятелността.
Инвеститорите трябва да бъдат информирани за рисковете на инвестициите
За да се защитят от тези потенциални загуби, инвеститорите на фонда dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geshlossene Investment-KG могат да проверят своите искове за обезщетение за щети. Те могат, наред с други неща, да бъдат отправени към инвестиционните съветници, тъй като те, в рамките на надлежното инвестиционно консултиране, са задължени да информират инвеститорите за съществуващите рискове на капиталовата инвестиция. Освен дългия срок, затруднената търгуемост на дяловете или възможността за пълна загуба, към рисковете се включват и колебанията на имотния пазар. Независимо от съществуващите рискове, фондовете за недвижими имоти по правило се представят в инвестиционното консултиране като нискорискови капиталови инвестиции и се препоръчват на сигурностно ориентирани инвеститори. Ако е налице такова неправилно консултиране и инвестиционните съветници са премълчали или омаловажавали рисковете, може да са възникнали претенции за обезщетение за щети към инвеститорите.
В емисионните проспекти също трябва да се информира за всички фактори, които са важни за вземането на инвестиционно решение. Това включва изчерпателната и разбираема информация за съществуващите рискове на инвестицията.
Претенции за обезщетение за щети на инвеститорите
При полупрофесионалните и професионалните инвеститори изискванията към инвестиционното консултиране по принцип не са толкова високи, колкото при частните инвеститори. Независимо от това, и тук могат да възникнат претенции за обезщетение за щети. Това трябва да се провери.
Като икономическа кантора, MTR Legal Rechtsanwälte разполага с дългогодишен опит в капиталовото право и консултира частни, полупрофесионални и професионални инвеститори на фондовете d.i.i. относно техните правни възможности.
Свържете се с нас .
