Споразумение за черни пари при покупка на недвижим имот

Schwarzgeldabrede beim Immobilienkauf-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Договор за продажба чрез договорка за укриване на данъци не е недействителен – BGH V ZR 115/22   Въпреки такова наречена договорка за черни пари, договор за покупка на недвижим имот не трябва да бъде недействителен. Това е решено от BGH с решение от 15 март 2024 (Аз.: V ZR 115/22). Това е възможно, ако […]

Фалшивата опаковка остава фалшива опаковка

Deceptive Packaging Remains Deceptive Packaging-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Няма разлика между търговията на дребно и онлайн търговия – BGH I ZR 43/23   Подвеждащата опаковка остава подвеждаща, независимо дали е на рафтовете в търговията на дребно или се продава онлайн. На начина на дистрибуция не се отдава значение, това постанови BGH с решение от 29 май 2024 г. (Az.: I ZR 43/23). Рекламата […]

Preos AG в несъстоятелност

Preos AG Insolvent-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

АГ Лайпциг открива временно производство по несъстоятелност   На 18 юли 2024 година съдът в Лайпциг откри предварително производство по несъстоятелност над PREOS Global Office Real Estate & Technology AG (Az.: 405 IN 1216/24). Така капиталът на инвеститорите, които са инвестирали в облигацията Preos, е застрашен. Кредиторите могат да подават искове към списъка на несъстоятелността […]

Отнемане на правомощия за управление в PartG

Revocation of Management Authority in the PartG-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Временно отнемане на правомощията без съдебна заповед – решение на LG Щутгарт – Az.: 49 O 142/23   След забележително решение на Окръжния съд в Щутгарт от 23 януари 2024 г., в партньорското дружество (PartG) съществува възможност временно да се отнеме разрешението на партньор за управление на бизнеса без съдебна заповед (Az.: 49 O 142/23). […]

Завещание на салфетка от кръчма е валидно

Testament auf Kneipenblock wirksam-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Решение на Върховния съд на Олденбург – Аз.: 3 W 96/23 Зад бара може да се намерят различни неща. Чаши и напитки, разбира се, бирени подложки, може би карти за игра или купа за зарове. В много редки случаи там може да се намери и завещание. Точно това се случи с партньорката на починал кръчмар. […]

Ефективно дарение на спестявания

Wirksame Schenkung von Sparguthaben-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Решение на областния съд Кобленц от 14.03.2024 г. – Аз.: 3 O 457/23 Дарението на спестовни книжки може да бъде валидно дори и без декларация за прехвърляне. Това постанови Областният съд Кобленц с решение от 14 март 2024 г. (Аз.: 3 O 457/23). Даренията приживе са интересен вариант за оптимално използване на необлагаемите суми при […]

Измама при онлайн банкиране – банката носи доказателствената тежест

Fraud in Online Banking – Bank's Burden of Proof-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

BGH укрепва правата на банковите клиенти – Съд. акт №: XI ZR 107/22 Шокът е голям, когато онлайн банкирането е хакнато от престъпници и неразрешени тегления от сметката са извършени. Върховният съд (BGH) обаче е укрепил правата на засегнатите банкови клиенти с решение от 5 март 2024 г. (Съд. акт №: XI ZR 107/22). BGH […]

Отказ от работно облекло – уволнението е валидно

Arbeitskleidung verweigert – Kündigung wirksam-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Решение на Областния трудов съд в Дюселдорф от 21.05.2024 г. – Аз. 3 SLa 224/24 Работното облекло не е задължително да се харесва на всеки служител, но той трябва да го носи въпреки това. Разпореждането за носене на определено работно облекло обикновено се обхваща от правото на нареждане на работодателя. Това е показано и в […]

Заблуждаваща реклама с „климатично неутрален“

Irreführende Werbung mit „klimaneutral“-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Решение на BGH от 27.06.2024 – Az.: I ZR 98/23 Опазването на климата е важна тема за много хора. Това се отразява и в поведението при пазаруване. Производители и продуценти реагираха на това и с удоволствие рекламират своите продукти с термина „климатично неутрален“. Сега BGH реши с присъда от 27 юни 2024 г., че реклама […]

UniImmo Wohnen ZBI 7 Големи загуби за инвеститори

UniImmo Wohnen ZBI – Hohe Verluste für Anleger-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Отворен фонд за недвижими имоти намален с почти 17 процента Драматичен спад при отворения фонд за недвижими имоти UniImmo Wohnen ZBI: След специална оценка стойността спадна с почти 17 процента, съобщи между другото „Handelsblatt“ онлайн на 27 юни 2024 г. За инвеститорите това означава загуба от около 860 милиона евро, която те са претърпели практически […]

Спор за нюрнбергската наденица

Streit um Nürnberger Bratwurst-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Окръжен съд Мюнхен за защитено географско указание за произход – Аз. 33 O 4023/23 В съдебен процес пред Окръжния съд Мюнхен I се водеше спор за наденица, по-точно за грил наденички. Окръжният съд Мюнхен трябваше да реши дали наименованието „Мини грил наденички“ нарушава защитеното географско указание за произход „Нюрнбергска грил наденица“. С решението си от […]

Данъчна измама: Освобождаващо от наказание самопосочване

Steuerhinterziehung: Strafbefreiende Selbstanzeige-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Със самостоятелна декларация обратно към данъчната легалност Който е скрил облагаеми доходи или е предоставил неверни или непълни данни пред данъчните власти, може да се е провинил в данъчно укриване. Ако данъчното укриване бъде разкрито, на данъчнозадълженото лице го очаква строга санкция. Наказанието може да варира от глоби до дългогодишни затворнически присъди. Въпреки това, с […]

Оценка на данъците поради работа на черно

Steuerschätzung wegen Schwarzarbeit-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Решение на Финансовия съд в Нюрнберг от 24.01.2024 г. – д. №: 3 K 1158/22) Незаконната работа може да има сериозни последствия както в наказателното право, така и в данъчното право. Освен чувствителни глоби или затвор, незаконната работа може да даде право на финансовото управление да прави данъчни оценки, както показва решение на Финансовия съд […]

Изключение от данъка върху спекулациите

Ausnahme von der Spekulationssteuer-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Решение на Върховния финансов съд от 26.09.2023 г. – Дело № IX R 13/23 Ако имот бъде продаден в рамките на спекулационния срок от десет години, печалбата от продажбата трябва да бъде обложена с данък. Изключения от спекулационния данък може да има само ако собственикът лично е живял в имота или той е бил обитаван […]

Издръжка на родители при доходи над 5,000 евро

Elternunterhalt erst ab 5.000 Euro Einkommen-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Решение на Окръжния съд в Мюнхен от 06.03.2024 г. – дело: 2 UF 1201/23 e Децата са задължени за издръжка на родителите си само когато имат среден месечен нетен доход между 5.000 и 5.500 евро. Това реши Окръжният съд в Мюнхен с решението си от 6 март 2024 г. (дело: 2 UF 1201/23 e). Претендицията […]

BGH улеснява процеса на приемственост в предприятията

BFH erleichtert Unternehmensnachfolge-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Федералният финансов съд облекчава 90 %-ния тест за влизане – Az.: II R 49/21 Особено за семейни фирми и средни предприятия възниква въпросът кой ще ръководи компанията в бъдеще. При това често наследяването на бизнеса се оказва трудно. Принципно има две възможности: продажба на фирмата или вътрешно наследяване на бизнеса в семейството. Особено при семейни […]

Отговорност за подвеждащи метаданни

Haftung wegen irreführender Metadaten-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Заблуждаващи резултати от търсачката – операторът на уебсайта носи отговорност Компаниите, които управляват уебсайт, естествено искат той да бъде добре откриваем в интернет. Полезни за намиращостта чрез търсачки като Google са т.нар. метаданни на уебсайта. Предприемачите обаче трябва да вземат предвид, че търсачките могат да възпроизвеждат резултатите, генерирани от метаданните, само в съкратен вид. В […]

Онлайн платформа нарушава авторското право

Online-Plattform verstößt gegen Urheberrecht-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Публикация само с лицензия – Решение на LG München, дело №: 42 O 10792/22 Филми, видеа, музика – онлайн платформите правят такива произведения достъпни за своите потребители. При това често се пренебрегва авторското право. Защото без съответните лицензи онлайн платформите нямат право да използват и публикуват произведения, защитени с авторско право. Това постанови Районният съд […]

Предявяване на рекламация за дефект при приемането на строежа

Mangel am Bauwerk bei Abnahme anzeigen-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Решение на OLG Oldenburg от 17.07.2023, номер по делото: 12 U 214/19 При изграждането на имот приемането на строителството е решаваща дата за възложителя. Защото за оценката дали има недостатъци и дали строителната фирма трябва да коригира, решаващ е моментът на строителното приемане. За недостатъци, които се установят след приемането, възложителят носи тежестта на доказване. […]

Търговски представител: Комисиона и право на обезщетение

Handelsvertreter: Provision und Ausgleichsanspruch-Anwalt-Rechtsanwalt-Kanzlei-MTR Legal Rechtsanwälte

Съществени точки в договора за търговски представител Две съществени точки, които трябва да бъдат уредени в договора за търговски представител са претенциите за комисиона на търговския представител и искът за обезщетение при прекратяване на договорното отношение. Именно по тези две точки често възникват правни спорове между търговския представител и компанията. В договора за търговски представител […]