Семеен дом – Необходими причини за освобождаване от данък наследство
Дори ако наследникът се нанесе в наследения семеен дом едва след няколко месеца, освобождаването от данък върху наследството е възможно. Наследственото право допуска изключения, когато има належащи причини. Наследственото право предвижда прехвърляне на семейния дом без данъчно облагане, ако са изпълнени определени условия. Ако тези условия не могат да бъдат изпълнени по належащи причини, все […]
Отговорност и риск при поръчителството на съдружника
Поръчителствата на съдружниците могат да улеснят компаниите при получаването на кредити. Поради рисковете, преди поемането на поръчителство, трябва да се консултира адвокат по банково право. При капиталовите дружества, съдружниците обикновено не носят лична отговорност. Това може да се промени, ако компанията има нужда от финансови средства и банката изисква допълнителни гаранции за предоставяне на заем. […]
Отговорност на фактическия управляващ
Дори фактическият управител на ООД може да отговаря за своите действия. При обвинения следва да се потърси адвокат с опит в икономическото наказателно право. Ако управителите на ООД нарушат своите задължения, те носят отговорност и трябва да отговарят пред дружеството, данъчната администрация, прокуратурата или други трети лица. В отговорност може да бъде не само регистрираният […]
Избор на правна форма при създаване и преструктуриране на предприятие
Правната форма може да бъде решаващ фактор за успеха или неуспеха на едно предприятие. Адвокат по търговско право може да покаже предимствата и недостатъците на различните правни форми. Подходящата правна форма е от съществено значение за едно дружество. Поради това изборът на правна форма не трябва да бъде подценяван при създаването или преструктурирането на едно […]
Ликвидация на Verius Immobilienfonds
Фондът за недвижими имоти на Verius на стойност 1,2 милиарда евро се ликвидира. Инвеститорите трябва да бъдат подготвени за високи финансови загуби. Те могат да се обърнат към адвокат по капиталов пазар. Според доклад на Handelsblatt от 17.10.2023 г. фондът за недвижими имоти на Verius се ликвидира. Управлението на фонда вече е информирало инвеститорите за […]
Конкурентно право: Груповата практика може да се нарича 22Център22
Дори когато само двама лекари са наети в една практика, терминът „център“ не е подвеждащ за потребителите и не нарушава конкурентното законодателство според решението на Върховния съд във Франкфурт. Нарушения на конкурентното законодателство могат да доведат до предупреждения и искове за обезщетение. Често има тънка граница между легалната дейност и нарушенията, твърди икономическата кантора MTR […]
BMFH: Данък върху дарението при недвижими имоти
Данъчното право предвижда, че стойностите на недвижимите имоти трябва да бъдат установени отделно при данъка върху даренията. Това става ясно и от решение на Федералния финансов съд от 26 юли 2023 г. (Аз.: II R 35/21). При даренията данъчното право предвижда необлагаеми прагове при данъка върху даренията за близки роднини. За съпрузи и партньори в […]
Развод и продажба на семейното жилище
При разтрогване на брак възникват различни въпроси, които трябва да бъдат решени. Един адвокат, добре запознат със семейното право, може да помогне да се заобиколят подводните камъни на развода. Недвижимият имот, в който е живяла двойката по време на брака, често представлява такъв подводен камък при развод. Възниква въпросът как ще се използва брачното жилище […]
Законът за бъдещото финансиране улеснява финансирането на предприятията
Със Закона за финансиране на бъдещето трябва да стане по-лесно за компании с растеж да мобилизират частни капитали за инвестиции. Това се отразява и на капиталовото право. Правителственият кабинет прие „Проектозакон за финансиране на инвестиции, осигуряващи бъдещето“. Целта е, наред с другото, стартъпи и други компании с растеж по-лесно да получават достъп до капиталовия пазар, […]
Изготвяне на договори в IT правото
Съвременната информационна технология е неразделна част от ежедневието в бизнеса. Това обаче поражда правни въпроси. Един адвокат по IT право ръководи през регулациите. Съвременните компании не могат да се справят без съвременна информационна технология. Със напредването на технологията обаче се свързани и сложни правни въпроси. MTR Legal Rechtsanwälte консултира цялостно в сферата на IT правото […]
Луксозен парфюм в дискаунтъра – Избор на селективни дистрибуционни системи
Марковите парфюми излъчват нотка на лукс. Адвокат с опит в IP правото може да гарантира, че луксозната репутация е запазена и не попада на разпродажба. Защитата на интелектуалната собственост е съществено важна за фирмите. Адвокат, вещ в IP правото, осигурява цялостна защита на нематериалните активи, според икономическата кантора MTR Legal Rechtsanwälte, която предлага на своите […]
Имотно право – BGH засилва задължението за разкриване на продавача
Съгласно закона за недвижимите имоти върху продавача лежат различни задължения за информация спрямо купувача. Тези задължения бяха затегнати от BGH с решение от 15 септември 2023 г. (Az.: V ZR 77/22). Законът за недвижими имоти познава различни видове дефекти, които могат да се появят при една недвижима собственост. При скрити дефекти продавачът на имоти има […]
Киберпрестъпност – предизвикателство в търговското право
Киберпрестъпността е също голям риск в търговското право. Опитен адвокат може да вземе това предвид още при изготвянето на договора, за да избегне искове за обезщетение. Компаниите все по-често са изложени на хакерски атаки. Поради тази заплаха не само IT системите трябва да бъдат обхватно защитени от атаки, но и договорите за разпространение или търговските […]
Авторско право – LG Berlin присъжда допълнително възнаграждение на авторката
Окръжен съд Берлин с присъда от 27.09.2023 укрепи авторското право и присъди допълнително възнаграждение на сценариста (№ 15 O 296/18). Авторското право е едно от класическите области в правната защита на интелектуалната собственост. Защитата на креативните идеи и интелектуалното постижение може да се постигне с помощта на опитен адвокат в областта на правната защита на […]
Отстраняване и прекратяване на договора на управителя
Търговското право прави разлика между организационния статус на управляващия директор и неговото трудово правоотношение. Това трябва да се вземе предвид и при отделянето от управляващия директор. Търговското право предвижда общото събрание на съдружниците да назначава управляващия директор. Това обаче се отнася само до неговия организационен статус. За уреждането на трудовото правоотношение е необходим и договор […]
Берлинско завещание и данък върху наследството
Наследственото право признава Берлинското завещание. То служи за взаимната сигурност на съпрузите и затова е особено популярно. Въпреки това може да доведе до недостатъци при наследствения данък. Немското наследствено право разпознава така нареченото Берлинско завещание, известно още като завещание на съпрузите. Тъй като съпрузите се назначават взаимно за единствени наследници, живеещият по-дълго съпруг е финансово […]
Банката прекратява ипотеката
Ако банката анулира ипотечния дълг, това е удар за кредитополучателите. Обаче анулирането е допустимо само при определени обстоятелства. При проблеми може да помогне адвокат по банково право. Банковото право признава ипотеката и ипотечния дълг. И двете са вещни тежести, но имат съществена разлика, която трябва да се вземе предвид при сключване на договор за заем, […]
Предизвестие за уволнение по подозрение за измама с работното време
Трудово право: Ако има сериозни съмнения за неправилно отчитане на работното време, според решение на Областния трудов съд на Мекленбург-Предна Померания, може основателно да се прекрати трудовото правоотношение. Работата стана по-гъвкава чрез гъвкаво работно време, хоум офис и т.н. Съгласно трудовото право, работникът все пак е задължен да изпълнява договорените си работни часове. Измамата с […]
Данъчните инспектори насочват вниманието си към наемодателите в Airbnb – възможно е самопредложение
Наемодателите в Airbnb рискуват проблеми със данъчната служба, ако не са декларирали правилно своите приходи от наеми в данъчната декларация. Саморазкриването може да помогне на засегнатите наемодатели. В борбата срещу укриването на данъци, хамбургската данъчна служба сега е насочила вниманието си към наемодатели чрез Airbnb и е поискала данни за резервации от около 56 000 […]
Анализ на риска съгласно Закона за веригата на доставки
Законът за веригата на доставки беше въведен на 1 януари 2023 година. Централен компонент на закона е анализът на риска както в собственото предприятие, така и по отношение на преките доставчици. Законът за веригата на доставки, известен по-точно като Закон за дължимата грижа във веригата на доставки (LkSG), влезе в сила на 1 януари 2023 […]
