يجب على المستثمرين أن يخشوا على أموالهم
لدى مستثمري سندات الدين المسماة ProReal Deutschland 7 أخبار سيئة: من المتوقع أن لا يتم السداد العائد المستحق في 30 يونيو 2024 ولا سداد سندات الدين في 31 ديسمبر 2024 في موعدها. وقد أعلنت الشركة ذلك في بيان إلزامي بتاريخ 19 فبراير 2024.
في البيان يُذكر أن المُصدر سيواجه „بأعلى درجة من الاحتمالية التخلف عن السداد اعتباراً من 01.07.2024 تجاه المستثمرين“ . بوضوح، هذا يعني بالنسبة للمستثمرين أنهم من المحتمل ألا يتلقوا مدفوعات الفوائد المستحقة في 30 يونيو 2024 في موعدها ولا استرداد سندات الدين الممنوحة بحلول نهاية عام 2024. لم يتم تحديد موعد أو ما إذا كانت المدفوعات ستتم.
تحليل المخاطر لمشاريع البناء
هذا التطور لم يكن مفاجئًا تمامًا. لأن دار الاستثمار هامبورغ One Group أعلنت إجراء تحليل مخاطر دقيق للمشاريع الإنشائية الموجودة في الحافظة بسبب الوضع الصعب في سوق العقارات وأوقفت مدفوعات الفوائد حتى الانتهاء المتوقع من التحليل في الربع الأول من 2024. يشمل ذلك الانبعاثات ProReal Deutschland 7 وProReal Deutschland 8 – عرض تابع حصري، ProReal Europa 9 وProReal Europa 10. يجب تعليق مدفوعات الفائدة حتى الانتهاء من تحليل المخاطر. يشمل ذلك حوالي 11,000 مستثمر استثمروا ما يقرب من 400 مليون يورو. تم وقف مدفوعات الفائدة المستحقة في 15 يناير 2024 للمنتجات الاستثمارية ProReal Europa 9 وProReal Europa 10.
لم تجلب النتائج الأولى لتحليل المخاطر أي شيء جيد لمستثمري سند الدين المسماة ProReal Deutschland 7. الأمر المرير بشكل خاص هو أنه تم الاتفاق على تمديد المدة حتى نهاية 2023 في وقت متأخر. كان من المفترض أن يتم السداد للمستثمرين بحلول نهاية 2024 على أبعد تقدير. ولكن الآن لم يعد بإمكان المستثمرين الاعتماد على ذلك، وبدلاً من ذلك يجب عليهم القلق من الخسائر المالية. كما ذكرت صحيفة Handelsblatt، هناك حوالي 4,000 مستثمر متأثرين والذين من المتوقع أنهم استثمروا أكثر من 105 ملايين في سندات الدين ProReal Deutschland 7.
سند دين مع تراجع مرتبة مؤهل
لدى سند الدين المسماة ProReal Deutschland 7 وكذلك في الانبعاثات ProReal Deutschland 8 – عرض تابع حصري، ProReal Europa 9 وPro Real Europa 10 تم الاتفاق على تراجع مرتبة مؤهل. والآن يشعر المستثمرون بتأثيرات التراجع المتفق عليه. لأن المُصدر يمكن أن يوقف مدفوعات الفوائد إذا كان من الممكن أن يؤدي ذلك إلى الإفلاس أو حتى يهدد بذلك، حسب ما تذكره شركة المحاماة MTR Legal Rechtsanwälte، التي تقدم المشورة، من بين الأمور الأخرى، في قانون السوق الرأسمالية.
إذا كان على شركة ProReal Deutschland 7 GmbH الإعلان عن الإفلاس بسبب الوضع الصعب في سوق العقارات، فسيكون الوضع أشد سوءًا للمستثمرين. نظرًا لأن المطالبات ستكون بمرتبة متراجعة بسبب التراجع، وسيتم تلبية مطالبات الدائنين الآخرين أولاً. قد يخرج المستثمرون بلا شيء في إجراء إفلاس.
لكن حتى الآن لم يُذكر شيء عن الإفلاس. ومع ذلك، من المستحسن للمستثمرين التحقق مما إذا كان التراجع تم الاتفاق عليه بالفعل بشكل صحيح. وغالبًا ما لا يكون الأمر كذلك، بحيث لا تُعالج مطالبات المستثمرين بشكل متراجع.
مطالبات تعويض محتملة للمستثمرين
للوقاية من الخسائر المالية، يمكن للمستثمرين أيضًا التحقق من مطالباتهم للحصول على التعويض. يمكن أن يكون للمستثمرين الحق في الحصول على استشارة استثمارية سليمة. يشمل ذلك أيضاً توعية المستثمرين بشأن المخاطر الموجودة في الاستثمار الرأسمالي وخاصة خطر الخسارة الكاملة. إذا تم إخفاء أو التقليل من المخاطر، قد تنشأ للمستثمرين مطالبات تعويض.
ينبغي أيضًا على مستثمري الانبعاثات ProReal Deutschland 8 – عرض تابع حصري، ProReal Europa 9 وProReal Europa 10 أن يكونوا يقظين بشكل خاص ويتابعوا ما إذا كانت المدفوعات توقفت. يمكنهم أيضًا فحص خياراتهم القانونية قبل وقوع الخسائر المالية.
MTR Legal Rechtsanwälte هي شركة قانونية لديها خبرة في قانون السوق الرأسمالية وهي تدعم المستثمرين المتضررين بكل سرور.
الرجاء الاتصال بنا!
