يمكن أيضًا توريث منزل الأسرة معفى من الضرائب حتى إذا لم يتمكن الوارث من الانتقال إليه في الحال بسبب أعمال التجديد. وقد قررت المحكمة الفيدرالية للضرائب ذلك (Az. II R 6/21).
إذا وُرث منزل الأسرة، فلا تُفرض ضريبة الميراث في ظل شروط معينة. لتحقيق ذلك، يجب على الوارث الانتقال إلى منزل الأسرة دون تأخير، عادةً في غضون ستة أشهر، ويستخدمه لأغراض السكن الخاصة لمدة لا تقل عن عشر سنوات، حسبما تشرح شركة القانون التجاري MTR Legal Rechtsanwälte، التي تركز على الاستشارة في قانون الضرائب.
في حالات استثنائية، يمكن أيضًا الإعفاء من ضريبة الميراث إذا لم يستطع الوارث الانتقال إلى منزل الأسرة فوراً. قد يكون السبب، على سبيل المثال، الحاجة إلى إتمام أعمال تفريغ وتجديد شاملة في المنزل، كما يظهر حكم المحكمة الفيدرالية للضرائب.
في هذه الحالة، انتقلت الوارثة إلى منزل الأسرة بعد حوالي 18 شهرًا من وفاة الوريث. لم يكن بالإمكان دخولها في وقت مبكر، حيث أن أعمال التجديد الضرورية تأخر إتمامها بسبب نقص الحرفيين. ومع ذلك، لم يقبل مكتب الضرائب المختص هذا الحجة. فرض ضريبة الميراث لأن الوارثة لم تنتقل إلى منزل الأسرة على الفور.
لكن الوارثة واجهت الأمر بنجاح. في النهاية قررت المحكمة الفيدرالية للضرائب أن في هذه الحالة كان يمكن عمل استثناء. يجب تكليف الحرفيين في الوقت المناسب لضمان إجراء الأعمال التجديدية في أسرع وقت ممكن. ولكن إذا لم يستطع الحرفيون القيام بالأعمال بسرعة أكبر، فلا يمكن لوم الورثة على ذلك، وفقًا للمحكمة. ومع ذلك، يجب على الورثة إثبات أنهم اعتنوا بتكليف الحرفيين في الوقت المناسب.
لذا يجب على الورثة الاهتمام بتكليف الحرفيين في وقت مبكر والبحث عن بدائل إذا لزم الأمر. يُقرر دائمًا ما إذا كان الإعفاء من ضريبة الميراث ممكنًا أيضًا في حالات استثنائية عندما يتم الانتقال إلى منزل الأسرة مع تأخير في كل حالة على حدة.
كما في حالات استثنائية يمكن الإعفاء من ضريبة الميراث إذا لم يتمكن الوارث من السكن في منزل الأسرة لأسباب صحية قبل انتهاء فترة العشر سنوات.
