Verius房地产基金自2022年11月以来被冻结。根据《商报》的一份报告，若基金解散，损失可能高达5亿欧元。
Verius房地产基金的规模约为12亿欧元，属于重量级。尽管如此，仍面临困难。自2022年底以来，份额赎回停止。分红也被中止。主要的机构投资者无法取回他们的钱。让人想起金融危机后开放式房地产基金的问题，经济律师事务所MTR Legal Rechtsanwälte指出，该所的咨询重点在于资本市场法。
该基金专注于为房地产项目融资，主要向机构投资者募集资金，然后以高利率贷款或债券形式转给项目承担者。在许多银行实行紧缩货币政策的情况下，许多项目开发商需要传统银行贷款以外的融资。因此，像Verius房地产基金这样的基金蓬勃发展。
然而，随着长期低息时代的结束，一些开发商面临压力，无法偿还债券和贷款。Verius基金所资助的许多项目的建筑工作停滞。鉴于这一发展，Hauck & Aufhäuser Fund Services的资本管理公司希望重新评估基金投资的证券。此决定已是数月前的事。基金仍被冻结，投资者无法取回他们的资金。
根据2023年6月16日《商报》的报道，基金的状况极其严重。据称基金投资的约70%的证券有违约风险。《商报》援引了2023年5月一次视频会议的内容。若基金清算，损失预期达到约5亿欧元。
此外，有迹象表明，基金的困境不仅仅可以用市场情况的变化来解释，还有相互的责任推卸。
对投资者而言，现在最重要的是避免财务损失并充分利用法律手段。
在MTR Legal，投资者由在资本市场法上经验丰富的律师提供咨询。
