投资者在损害赔偿和破产程序中的索赔
DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH、DEGAG Kapital GmbH 和 DEGAG WI8 GmbH 已经发行了投资者总计约 2.82 亿欧元的利润分享权。这些投资者可能面临重大财务损失，因为这三家公司现在都已经破产。这也适用于母公司 DEGA Deutsche Grundbesitz Holding AG。
哈梅尔恩地方法院于 2025 年 2 月 10 日启动了对 DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG (案件号：36 IN 7/25 -4) 和 DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH (案件号：36 IN 8/25 -4) 的临时破产程序。虽然 DEGAG Kapital GmbH 和 DEGAG WI8 GmbH 尚未经历这种情况，但由于两家公司在 2 月 6 日已申请破产，因此预计很快也将启动临时破产程序。
破产程序中的劣后性
投资者目前尚不能在破产管理人处登记其索赔。只有等到破产程序正式启动之后，才能进行登记。但投资者不能仅仅寄希望于破产比例，还应该审查其损害赔偿请求，以抵御即将到来的财务损失。尤其是在破产程序中，由于约定的劣后地位，他们很可能一无所获。据拥有丰富资本市场法经验的经济律师事务所MTR Legal Rechtsanwälte 介绍，该机构始终如一地代表投资者的利益。
DEGAG 的经济困难其实在 2024 年 12 月就已显现，当时公司未能向投资者支付到期款项。现在，三家公司均已证实了破产的可能性。
投资者已投资约 2.82 亿欧元
在 DEGAG Bestand und Neubau GmbH，有约 2,900 名投资者参与了“Degag Wohnkonzept 1”和“Degag Wohnkonzept 2”的利润分享权，总计约 1.64 亿欧元。大约 2,000 名投资者参与 DEGAG WI8 GmbH，并在 Degag Wohninvest 8 的利润分享权中投入约 7200 万欧元。DEGAG Kapital GmbH 发行了L系列和Degag Wohninvest 7的利润分享权。其中大约 1,400 名投资者总计投入了约 4600 万欧元。随着这三家公司破产，约 2.82 亿欧元的投资者资金濒临风险。
对于投资者来说，特别值得担忧的是，他们在破产程序中由于约定的劣后地位将被劣后对待。也就是说，首先要考虑所有其他债权人的索赔。只有破产资产还有剩余时，投资者才能参与分配。但他们在破产程序中可能会一无所获。因此，检查劣后协议是否有效至关重要。通常情况下，这并不是有效的，因为相应条款对投资者而言并不够透明和易于理解。
投资者必须被告知风险
与破产程序无关，可以审查可能的损害赔偿请求。这些请求尤其可能对投资顾问或投资经纪人产生。对于投资者来说，目前有迹象表明，利润分享权是一种风险较高的投资形式。由于劣后关系，这种风险进一步加剧。
投资顾问必须告知投资者所有对其投资决策至关重要的因素。这自然包括对潜在风险和尤其是投资者可能全部损失的风险的告知。如果风险被隐瞒或淡化，投资顾问就违反了其告知和信息义务，并可能因此需要对投资者承担损害赔偿责任。这也适用于明确安全导向的投资者被推荐了如利润分享权这样的高风险投资。
同样，投资者应被告知 DEGAG 集团内部的复杂结构。
MTR Legal Rechtsanwälte 拥有丰富的 资本市场法 经验，并乐于为受影响的DEGAG投资者提供法律援助建议。
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