启动针对基金 d.i.i. 14 和 dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 的破产程序
d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG 在威斯巴登破产现已直接影响到两个基金公司。d.i.i. 14. GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG 和 dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG 的破产程序分别于 2024 年 10 月在法兰克福和威斯巴登地方法院启动。
由于破产，d.i.i. 14 和 dii Wohnimmobilien Deutschland 2 基金的投资者面临的财务损失风险加剧。由于他们已成为基金合伙人，他们不能在破产程序中登记索赔。为了抵御潜在的财务损失，投资者可以查看是否有损害赔偿的权利，正如拥有丰富资本市场法经验和投资者利益代表经验的经济律师事务所 MTR Legal Rechtsanwälte 所建议的那样。
法兰克福法庭启动针对基金 d.i.i. 14 的破产程序
d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG 已在2024年3月底申请破产。破产原因被指出是由于房地产市场的艰难情况，建设成本上升和高利率导致的融资困难。最初，d.i.i 基金公司并未直接受到母公司和其他子公司破产的影响。然而，显然，d.i.i. 14. GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG 基金已陷入经济困境，因此不得不申请破产。
法兰克福地方法院已于2024年10月9日启动基金公司的破产程序（案号：810 IN 598/24 D-17-6）。基金公司破产的原因也被认为是建筑行业的艰难市场状况。为了继续建设项目，还需要进一步投资。然而，投资者显然不愿意投入，继而申请破产。
Wohnimmobilien Deutschland 2 – 威斯巴登地方法院启动破产程序
同一天，威斯巴登地方法院也启动了针对 dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG 的破产程序（案号：10 IN 453/24）。该公开基金曾计划投资约4,000万欧元，计划运营至2033年。私人投资者最少能以10,000欧元参与该房地产基金。投资者不得不放弃实现足够的利润回报的希望，相反在破产后需要面对严重的财务损失。
投资者必须了解投资风险
为了抵御这些潜在的损失，dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG 基金的投资者可以检查其损害赔偿要求。这些索赔可以针对财务顾问，因为他们在进行符合规范的投资顾问工作时有义务告知投资者现有的资本投资风险。风险包括长时间运行，股份难于交易的可能性，甚至是彻底损失的可能性以及房地产市场的波动。尽管存在这些风险，房地产基金通常在投资顾问中被视为低风险投资，并推荐给有安全考虑的投资者。如果存在这种不当的投资顾问情况，并且顾问忽视或淡化了风险，这可能会导致投资者产生损害赔偿要求。
在发售说明书中也必须披露所有对于投资决策至关重要的因素。这也包括对投资现有风险的全面和明确的告知。
投资者的损害赔偿要求
对于半专业和专业投资者，投资顾问的要求自然不如私人投资者高。然而，在此情况下也可能会产生损害赔偿要求，这需要进行审查。
作为经济律师事务所，MTR Legal Rechtsanwälte 拥有丰富的 资本市场法律经验 并为 d.i.i. 基金的私人、半专业和专业投资者就其法律选择提供咨询。
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