Phá sản của công ty Pool ảnh hưởng đến nhà đầu tư ProReal
Đối với các nhà đầu tư trái phiếu có tên ProReal Europa 9 và ProReal Europa 10, lại có tin xấu. Vì công ty Pool SC Finance Four đã phá sản và đã nộp đơn xin phá sản tự quản tại Tòa án Offenbach. Nhóm Soravia của Áo đã thông báo điều này vào ngày 12 tháng 3 năm 2024. SC Finance Four tài trợ các dự án xây dựng của tập đoàn xây dựng. Để làm được điều này, họ nhận được các khoản vay từ các công ty ProReal Europa 9 và ProReal Europa 10. Theo đó, nhà đầu tư phải lo lắng về tiền của họ sau khi phá sản.
Công ty con của Soravia là One Group từ Hamburg đã phát hành các trái phiếu có tên ProReal Deutschland 7, ProReal Deutschland 8 – chương trình tiếp theo đặc biệt, ProReal Europa 9 và ProReal Europa 10. Các nhà đầu tư đã phải chấp nhận rằng các khoản thanh toán lãi suất cho quý cuối năm 2023 đã bị đình chỉ. Nguyên nhân là do tình hình khó khăn trên thị trường bất động sản. Do đó, các dự án xây dựng có trong danh mục đầu tư nên được đưa vào phân tích rủi ro, dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối tháng Ba.
Tiền đầu tư của nhà đầu tư được đưa cho SC Finance Four
Đối với các nhà đầu tư của các công ty ProReal Europa 9 và 10, có thể tình hình sẽ còn tồi tệ hơn, theo công ty luật MTR Legal Rechtsanwälte, công ty tư vấn cho các nhà đầu tư tư nhân và tổ chức trong luật thị trường vốn. Các nhà đầu tư của ProReal Europa 9 và 10 đã đầu tư tổng cộng khoảng 278 triệu Euro. Tiền của họ được tiếp quản cho SC Finance Four GmbH dưới dạng các khoản vay, công ty đã tài trợ cho các dự án xây dựng khác nhau của Soravia và hiện đã nộp đơn phá sản.
Theo thông tin từ “Fonds professionell online” vào ngày 12 tháng 3 năm 2024, các dự án xây dựng Unterföhring và Sylter Hof ở Berlin phải hoàn toàn giải phóng. Thiếu đi sự tài trợ bền vững. Ngoài ra, dự án Tegernsee phải giải phóng một phần và dự án Zollhafen Mainz gặp phải những trì hoãn đáng kể về thời gian. Cổng thông tin này dựa trên thông tin từ một thư rau truyen cua One Group, mà “Fonds professionell” có được.
Nhà đầu tư đối mặt với tổn thất tài chính
Thủ tục phá sản sẽ được thực hiện tự quản. Điều này có nghĩa là SC Finance Four tự tìm cách trở lại trạng thái kinh tế ổn định với sự trợ giúp của một quản lý viên. Để làm được điều này, họ phải đề xuất một kế hoạch phá sản và các chủ nợ và tòa án phá sản phải đồng ý. Nếu tự quản thất bại, việc mở một thủ tục phá sản thông thường có thể diễn ra.
Trong cả hai trường hợp, các nhà đầu tư có khả năng sẽ phải chấp nhận tổn thất tài chính. Vì tái cấu trúc của SC Finance Four có thể đi kèm với cắt giảm đối với các chủ nợ. Vấn đề đối với nhà đầu tư là đây là các trái phiếu có thứ hạng ưu tiên thấp. Do đó, việc rút thứ hạng đã được đồng ý có thể cản trở việc đòi nợ của họ nếu việc này dẫn đến hoặc đe dọa việc phá sản của người phát hành. Do đó, trước tiên có thể kiểm tra xem việc rút thứ hạng có hiệu lực được thỏa thuận hay không. Để có một rút thứ hạng hiệu lực, các điều khoản tương ứng phải được làm rõ ràng và dễ hiểu cho nhà đầu tư, điều mà thường không phải luôn như vậy.
Sie sind ProReal Anleger?
Die Insolvenz der Poolgemeinschaft Finance Four birgt ernsthafte finanzielle Risiken für Ihre Kapitalanlagen.
Handeln Sie schnell und sichern Sie sich professionelle Unterstützung von MTR Legal, Ihrem kompetenten Ansprechpartner im Kapitalanlagenrecht. Wir stehen Ihnen sofort zur Verfügung, um Sie in dieser herausfordernden Situation zu beraten und Ihre Interessen zu schützen.
ProReal Deutschland 7 – Có thể kéo dài thời hạn
Ngoài đơn phá sản của SC Finance Four, còn có những phát triển khác mà các nhà đầu tư nên chú ý. Có một số tái cấu trúc mà các nhà đầu tư không được thông báo. Vậy là SC Finance Four GmbH đã được tách ra khỏi tập đoàn Soravia và chuyển vào một tập đoàn mẹ khác, theo báo cáo của Handelsblatt. Ngoài ra, trụ sở công ty đã được chuyển vào khu vực của Tòa án quận Offenbach. Một sự chuyển trụ sở gần thời điểm xin phá sản ít nhất là nổi bật.
Có tin tức tốt hơn một chút cho các nhà đầu tư của ProReal Deutschland 7 GmbH. Họ đã được thông báo gần đây rằng có lẽ không có khoản trả lãi nào đến hạn ngày 30 tháng 6 năm 2024 cũng như việc hoàn trả các trái phiếu vào ngày 31 tháng 12 năm 2024 sẽ không được thực hiện đúng hạn. Tuy nhiên, dường như thời hạn sẽ được kéo dài, theo thông báo từ nhóm Soravia, không dự đoán có thiệt hại.
Khả năng cho các nhà đầu tư
Liệu thực sự có diễn ra hay không còn phải chờ đợi. Ngoài ra, việc kéo dài thời hạn cũng mang lại rủi ro cho các nhà đầu tư. Vì sự cải thiện trên thị trường bất động sản hiện không nằm trong tầm nhìn.
Trước những tiến triển đáng lo ngại, các nhà đầu tư của trái phiếu ProReal có thể kiểm tra các khả năng pháp lý của họ bao gồm cả việc đòi các yêu cầu bồi thường thiệt hại. Các yêu cầu bồi thường thiệt hại có thể đã phát sinh, nếu người tư vấn đầu tư hoặc người phân phối đầu tư không thông tin đầy đủ về các rủi ro của việc đầu tư.
MTR Legal Rechtsanwälte tư vấn trong luật thị trường vốn và sẵn sàng hỗ trợ các nhà đầu tư bị ảnh hưởng trong series ProReal.
Hãy liên hệ với chúng tôi!
