Các công ty thuộc nhóm Project Immobilien đã phá sản. Người mua bất động sản phần nào đã thanh toán khoản tiền ứng trước lớn và đang lo lắng trước tình hình khó khăn.
Nhiều dự án xây dựng vẫn chưa hoàn thành, nhưng các công ty của nhóm Project Immobilien đã nộp đơn xin phá sản. Những người mua bất động sản, mà đã thanh toán số tiền ứng trước lớn, tự hỏi làm thế nào để tiếp tục. Dự án xây dựng có được hoàn thành không và số tiền đã đầu tư sẽ ra sao? Công ty luật kinh tế MTR Legal tư vấn cho nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản và chỉ ra các khả năng pháp lý cho những người mua bị ảnh hưởng bởi sự phá sản của Project.
Nhóm Project dựa trên hai trụ cột doanh nghiệp: Nhóm Project Immobilien chịu trách nhiệm lập kế hoạch, quản lý và phân phối các dự án bất động sản. Tòa án sơ thẩm Nürnberg đã mở thủ tục phá sản sơ bộ cho công ty mẹ Project Real Estate AG và các công ty Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH, Project Immobilien Management GmbH và Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH.
Tình hình trở nên phức tạp vì nhóm Project Immobilien không phải là chủ sở hữu của bất động sản. Đó là nhóm Project Investment, trụ cột doanh nghiệp thứ hai. Tại đây, cho đến nay chỉ có công ty Project Vermittlungs GmbH nộp đơn xin phá sản.
Nhóm Project Investment đã lập ra quỹ qua đó mỗi dự án xây dựng được tài trợ. Các công ty quỹ hiện không bị ảnh hưởng bởi phá sản, nhưng đã tạm ngừng việc chi trả lợi nhuận cho các nhà đầu tư, theo báo cáo của Handelsblatt ngày 22.08.2023.
Như người quản lý phá sản sơ bộ của công ty mẹ Project Real Estate và công ty điều hành Project Immobilien Management Immobilien GmbH đã thông báo, sẽ cùng với các công ty quỹ tìm kiếm giải pháp và kiểm tra, xem xét liệu có thể huy động các nguồn vốn cần thiết cho việc tiếp tục xây dựng các dự án hay không. Trong đó, phải xác định các dữ liệu quan trọng cho từng dự án xây dựng như tiến độ xây dựng, trạng thái thanh toán, các khoản nợ mở và nhu cầu tài chính tương lai. Hiện tại nhóm Project Immobilien đang quản lý khoảng 118 dự án, bao gồm các tòa nhà dân cư với khoảng 1.850 căn hộ đang được xây dựng. Điều này cũng có nghĩa là việc kiểm tra cần nhiều thời gian và có thể sẽ mất một thời gian cho đến khi người mua có thêm sự rõ ràng.
Người mua bất động sản có thể nhận được tư vấn pháp lý ngay bây giờ để chuẩn bị cho các diễn biến tiếp theo.
Tại MTR Legal, tư vấn trong luật bất động sản là các luật sư kinh nghiệm.
Hãy liên hệ ngay.
