Thị trường bất động sản suy yếu đang làm cho nhóm Project cảm nhận được. Nhiều công ty thuộc nhà phát triển dự án này đã nộp đơn xin phá sản.
Chi phí xây dựng tăng cao và lãi suất cao đã dẫn đến sự giảm nhu cầu trên thị trường bất động sản. Điều này hiện đang ảnh hưởng đến ngành xây dựng. Nhiều công ty thuộc nhóm Project Immobilien hiện đã nộp đơn xin phá sản. Tòa án quận Nürnberg đã mở các thủ tục phá sản sơ bộ đối với Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH (số hồ sơ: IN 978/23), Project Immobilien Management GmbH (số hồ sơ: IN 977/23) và Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH (số hồ sơ: IN 999/23) vào ngày 10 và 11 tháng 8 năm 2023. Các quản lý phá sản tạm thời cho rằng đơn xin phá sản của công ty cổ phần mẹ Project Real Estate AG sẽ sớm theo sau.
Ngoài Project Immobilien, Project Investment là trụ cột thứ hai của tập đoàn. Nó chịu trách nhiệm, trong số đó, về quản lý và phân phối các khoản đầu tư bất động sản. Các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức có thể tham gia vào các dự án bất động sản qua cách này. Project Investment Gruppe đã thành lập nhiều quỹ bất động sản và quỹ phát triển bất động sản từ trước đến nay. Theo thông tin trên trang chủ của Project Investment, khối lượng quỹ khoảng 1,4 tỷ Euro.
Ban đầu, Project Investment Gruppe không bị ảnh hưởng bởi các vụ phá sản. Tuy nhiên, hiện nay Project Vermittlungs GmbH cũng đã nộp đơn xin phá sản. Như vậy, các vụ phá sản cũng đã lan tới nhóm Investment. Những nhà đầu tư của các quỹ Project, những người lo lắng trước sự phát triển hiện tại, có thể liên hệ với các luật sư có kinh nghiệm trong luật thị trường vốn của MTR Legal để kiểm tra các khả năng pháp lý của họ.
Theo các quản lý phá sản tạm thời, Project Immobilien Gruppe đang quản lý khoảng 60 dự án bất động sản trên toàn quốc. Một nguyên nhân của các vụ phá sản là chi phí xây dựng tăng vọt sau cuộc chiến Ukraine. Hoạt động kinh doanh sẽ tiếp tục ngay cả sau khi nộp đơn phá sản. Ngoài ra, các quản lý phá sản tạm thời cho biết đang kiểm tra xem các dự án xây dựng có thể được tiếp tục hay không.
Mặc dù các công ty sở hữu tài sản và quỹ không bị ảnh hưởng trực tiếp, nhưng các vụ phá sản ít nhất có thể gây ảnh hưởng gián tiếp và làm cho các bất động sản mất giá trị do thị trường khó khăn hiện tại.
Các nhà đầu tư lo lắng có thể liên hệ trong các vấn đề của luật thị trường vốn với MTR Legal Rechtsanwälte.
Liên hệ ngay liên hệ ngay.➤ Luật sư luật thị trường vốn – tìm hiểu ngay!
