Ngân hàng mất quyền yêu cầu lãi suất
Phán quyết của Tòa án Công lý Liên minh Châu Âu ngày 13.02.2025 – C-472/23Người vay vốn tại ngân hàng phải trả lãi suất. Tuy nhiên, ngân hàng có thể mất quyền yêu cầu lãi suất nếu vi phạm nghĩa vụ thông tin của mình. Ngân hàng có trách nhiệm thông báo cho khách hàng […]
Thế chấp và quyền lợi thế đất
Quyền thế chấp bất động sản để đảm bảo cho khoản vay bất động sản Để đảm bảo cho ngân hàng khi cấp khoản vay bất động sản, thông thường sẽ có một khoản thế chấp hoặc cầm cố được ghi vào sổ địa chính. Cả hai đều là quyền thế chấp bất động sản, […]
Toà án Liên bang Đức về Khoản bồi thường không vay vốn trong hợp đồng vay
Người môi giới cho vay có thể chịu trách nhiệm pháp lýViệc tài trợ đã sắp xếp xong, hợp đồng tín dụng với ngân hàng đã ký và không còn gì ngăn cản việc hiện thực hóa giấc mơ sở hữu ngôi nhà riêng – cho đến khi việc mua nhà bất ngờ bị hủy […]
BGH – Lãi suất âm đa phần không được phép
Các phán quyết của Tòa án Tối cao Liên bang về phí bảo quản – Az.: XI ZR 61/23, XI ZR 65/23, XI ZR 161/23 và XI ZR 183/23 Trong giai đoạn lãi suất thấp kéo dài, một số ngân hàng đã chuyển sang yêu cầu “phí bảo quản” từ khách hàng của mình, […]
BGH về tiền bồi thường trả nợ trước hạn
Ngân hàng mất quyền đòi bồi thường thanh toán trước theo phán quyết của BGH – Az.: XI ZR 75/23 Nếu một khoản vay được thanh toán sớm, ngân hàng và quỹ tiết kiệm có thể có quyền đòi một khoản bồi thường thanh toán trước để thay thế cho tiền lãi bị mất. […]
Tiết kiệm phí trả trước
Sparkasse mất quyền yêu cầu bồi thường sau phán quyết của OLG Stuttgart Vì một Sparkasse không giải thích đầy đủ về cách tính bồi thường trả nợ trước hạn khi trả nợ vay trước thời hạn, hai người vay không cần phải trả bồi thường trả nợ trước hạn hoặc sẽ nhận lại […]
Phishing – Sparkasse phải chịu trách nhiệm về thiệt hại
Chủ tài khoản nhận lại 42.000 Euro – Phán quyết của Tòa án quận Karlsruhe, Mã số: 2 O 312/22 Thiệt hại do lừa đảo trong giao dịch ngân hàng trực tuyến đã tăng lên trong nhiều năm qua. Mặc dù đã có mọi biện pháp cẩn thận và an toàn, các tội phạm […]
Vợ cũ không chịu trách nhiệm cho khoản vay của chồng
Phán quyết của Tòa án khu vực Köln về đồng trách nhiệm trong việc cho vay – Số: 8 O 232/22 Một người vợ/chồng đã ly hôn không chịu trách nhiệm cho một khoản vay mà người chồng/vợ cũ đã ký kết một mình trong thời kỳ hôn nhân. Điều này đã được Tòa […]
Phí xử lý đối với khoản vay doanh nghiệp
Ngân hàng phải hoàn trả phí xử lý sau phán quyết của Tòa án Berlin Để nhận khoản vay, một công ty bất động sản đã trả khoảng 39.000 Euro phí xử lý cho ngân hàng. Theo quyết định của Tòa án Berlin ngày 30 tháng 10 năm 2023, ngân hàng phải hoàn trả phí […]
Khoản vay – không liên đới trách nhiệm khi vô đạo đức
Phán quyết của Tòa án vùng Potsdam về trách nhiệm liên đới và bảo lãnh vay Ai bảo lãnh cho một khoản vay hoặc ký hợp đồng vay với tư cách là người cùng chịu trách nhiệm, sẽ đối mặt với một rủi ro. Điều này cũng đã xảy ra với một cặp vợ chồng, […]
Huỷ tín dụng không hợp lệ khi có Schufa tiêu cực
Phán quyết của Tòa án Quận Düsseldorf ngày 21.12.2023 – Az. 8 O 55/23 Một ngân hàng có thể chấm dứt hợp đồng vay vốn vì lý do quan trọng. Có thể chấm dứt hợp đồng ví dụ như, khi việc trả nợ vay bị đe dọa, vì tình hình tài chính của khách hàng […]
Ngân hàng DSL – Rắc rối trong tài chính bất động sản
Không cấp phép xoá và trì hoãn tài chính xây dựng Các vấn đề kỹ thuật của ngân hàng DSL trở thành điều phiền toái lớn hơn với khách hàng của họ. Họ bị áp lực vì ngân hàng chỉ cấp phép xóa trễ hoặc tài chính xây dựng bị trì hoãn. Đối với khách […]
Trách nhiệm và rủi ro khi bảo lãnh cổ đông
Bảo lãnh của cổ đông có thể giúp các doanh nghiệp dễ dàng vay vốn hơn. Vì các rủi ro liên quan, nên tham vấn một luật sư về luật ngân hàng trước khi nhận bảo lãnh. Trong các công ty cổ phần, các cổ đông thường không chịu trách nhiệm cá nhân. Tuy nhiên, […]
Ngân hàng chấm dứt quyền đòi nợ
Nếu ngân hàng hủy bỏ quyền địa dịch, đó là một cú sốc cho người vay. Tuy nhiên, việc hủy bỏ chỉ được phép trong những điều kiện nhất định. Khi gặp vấn đề, một luật sư về pháp luật ngân hàng có thể giúp đỡ. Luật ngân hàng biết đến các khái niệm thế […]
OLG Oldenburg: Trách nhiệm đồng bảo lãnh phi đạo đức đối với khoản vay
Trách nhiệm liên đới trong các hợp đồng cho vay có thể bị coi là trái với đạo đức xã hội trong những điều kiện nhất định, do đó người vay liên đới không phải chịu trách nhiệm cho các khoản nợ. Luật ngân hàng đã đặt ra những giới hạn chặt chẽ cho việc […]
BGH: Không có nghĩa vụ trả lãi suất âm
Tòa án Tối cao Liên bang đã phủ nhận nghĩa vụ của bên cho vay phải thanh toán cái gọi là lãi suất âm đối với các khoản vay có lãi suất biến động bằng phán quyết ngày 9 tháng 5 năm 2023 (Mã: XI ZR 544/21). Trên số dư tín dụng, khách hàng ngân […]
