Project Immobiliengruppe’nin şirketleri iflas etti. Gayrimenkul alıcıları kısmen yüksek avanslar ödemişlerdir ve zor durumdan dolayı tedirgindirler.
Birçok inşaat projesi henüz tamamlanmamış durumda, ancak Project Immobiliengruppe’nin şirketleri iflas başvurusunda bulundu. Kısmen yüksek avanslar ödemiş olan gayrimenkul alıcıları, nasıl ilerleyeceklerini merak etmektedir. İnşaat projesi tamamlanacak mı ve zaten yatırdıkları parayla ilgili durum ne olacak? Ekonomi hukuku firması MTR Legal, özel ve ticari yatırımcılara gayrimenkul hukuku konusunda danışmanlık yaparak Project insolvency’den etkilenen alıcıların yasal seçeneklerini göstermektedir.
Project Gruppe iki iş sütunu üzerine inşa edilmiştir: Project Immobilien Gruppe, emlak projelerinin planlanması, yönetimi ve satışı için sorumludur. Nürnberg Asliye Mahkemesi, Holding Project Real Estate AG ile Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH, Project Immobilien Management GmbH ve Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH şirketleri hakkında geçici iflas işlemlerini başlatmıştır.
Durum, Project Immobilien Gruppe’nin gayrimenkul sahibi olmamasıyla karmaşık hale gelmektedir. Gayrimenkullerin sahibi, ikinci iş sütunu olan Project Investment Gruppe’dir. Şimdiye kadar yalnızca Project Vermittlungs GmbH iflas başvurusunda bulunmuştur.
Project Investment Gruppe, her bir inşaat projesinin finanse edildiği fonları kurmuştur. Fon şirketleri şu ana kadar iflas etkilenmemiştir ancak karla bağımsız ödemeleri durdurmuşlardır, Handelsblatt 22.08.2023 tarihli haberde bildirilmiştir.
Holding Project Real Estate ve operasyonel şirket Project Immobilien Management Immobilien GmbH’nin geçici iflas yöneticisi, fon şirketleri ile birlikte projelerin devamı için gerekli finansmanın sağlanıp sağlanamayacağını ve nasıl sağlanacağını değerlendirmek için çözüm arayışında olduklarını bildirmiştir. Her bir inşaat projesi için inşaat durumu, ödeme durumu, açık yükümlülükler ve gelecek finansman ihtiyaçları gibi ilgili anahtar verilerin tespit edilmesi gerekmektedir. Şu anda Project Immobilien Gruppe yaklaşık 118 projeyi yönetmektedir, bunlar arasında yaklaşık 1.850 konuttan oluşan rezidanslar da inşa halindedir. Bu da demektir ki, değerlendirme zaman alıcıdır ve alıcıların daha fazla netlik kazanması biraz sürebilir.
Gayrimenkul alıcıları, gelecekteki gelişmelere hazırlıklı olmak için şu andan itibaren yasal danışmanlık alabilirler.
MTR Legal’de Gayrimenkul hukuku alanında deneyimli avukatlar danışmanlık yapmaktadır.
Şimdi iletişime geçin.
