Zorlanan emlak piyasası Project Grubu’na kendini hissettiriyor. Proje geliştiricinin birden fazla şirketi hali hazırda iflas başvurusunda bulundu.
Artan inşaat maliyetleri ve yüksek faizler emlak piyasasında talebin düşmesine neden oldu. Bu durum inşaat sektörünü etkiliyor. Project Emlak Grubu’na ait birden fazla şirket şimdi iflas başvurusunda bulundu. Nürnberg Mahkemesi, 10 ve 11 Ağustos 2023 tarihlerinde Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH (Az.: IN 978/23), Project Immobilien Management GmbH (Az.: IN 977/23) ve Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH (Az.: IN 999/23) için geçici iflas işlemlerini başlattı. Geçici iflas idarecileri, Holding şirketi Project Real Estate AG’nin iflas başvurusunun da yakında takip edeceğini düşünmektedir.
Project Emlak’ın yanı sıra, Project Yatırım, şirket grubunun ikinci ayağını oluşturmaktadır. Emlak yatırımlarının yönetimi ve satışı gibi sorumlulukları vardır. Özel ve kurumsal yatırımcılar, bu şekilde emlak projelerine katılabilmiştir. Project Yatırım Grubu bugüne kadar çok sayıda emlak fonu ya da emlak geliştirme fonu oluşturmuştur. Project Yatırım’ın internet sitesindeki bilgilere göre fon hacmi yaklaşık 1,4 milyar Euro’dur.
İlk başta Project Yatırım Grubu iflaslardan etkilenmemişti. Ancak şimdi Project Vermittlungs GmbH da iflas başvurusunda bulunmuştur. Böylece, iflaslar Yatırım Grubu’na da ulaşmıştır. Current gelişmeler nedeniyle endişelenen Project Fonları’ndaki yatırımcılar, durumlarını değerlendirmeleri için MTR Legal’in sermaye piyasası hukukunda deneyimli avukatlarına başvurabilir.
Geçici iflas idarecilerine göre Project Emlak Grubu şu anda Almanya genelinde yaklaşık 60 emlak projesini yönetmektedir. İflasların bir nedeni, Ukrayna Savaşı’nın ardından büyük ölçüde artan inşaat maliyetleridir. İşletme faaliyetleri iflas başvurularından sonra da devam ettirilecektir. Ayrıca inşaat projelerinin devam edip edemeyeceği araştırılacaktır, diye geçici iflas idarecileri bilgi vermektedir.
Obje ve fon şirketleri doğrudan etkilenmese de, iflasların en azından dolaylı yoldan etkili olabileceği ve emlakların, zorlu piyasa koşulları nedeniyle değer kaybedebileceği belirtilebilir.
Endişeli yatırımcılar, sermaye piyasası hukukuyla ilgili konularda MTR Legal avukatlarına başvurabilir.
Şimdi iletişime geçin.➤ Sermaye piyasası hukuku avukatı – şimdi bilgilendirin!
