Mirasçının miras kalan aile evini ancak birkaç ay sonra yerleşmesi durumunda bile miras vergisinden muafiyet mümkündür. Miras hukuku, zorunlu nedenler bulunduğunda istisnalara izin verir.
Miras hukuku belirli koşullar sağlandığında aile evinin vergisiz devrini öngörmektedir. Zorunlu nedenlerle bu koşullar sağlanamıyorsa, yine de miras vergisinden muafiyet mümkündür, ekonomi hukuk bürosu MTR Legal Rechtsanwälte açıklıyor. Hukuki uyuşmazlıklar ortaya çıktığında bir miras hukuku avukatına danışılmalıdır.
Miras vergisinden muafiyet için koşullardan biri, miras bırakanın aile evini miras kalana kadar kendisinin ikamet etmesi, mirasçının evi derhal (6 ay içinde) yerleşmesi ve en az on yıl kişisel konut amacıyla kullanmasıdır. Ancak bu koşulların zorunlu nedenlerle sağlanması mümkün olmayabilir. Bu nedenle vergi daireleriyle hukuki bir anlaşmazlık yaşanırsa, bir miras hukuku avukatına başvurulmalıdır.
Zira Münih Maliye Mahkemesi kararının gösterdiği gibi, koşullar sağlanmasa bile miras vergisinden muafiyet mümkündür (Dava No: 4 K 2183/21). Olayda miras bırakan sağlık nedenleriyle bakımevine taşınmadan önce aile evinde ikamet etmiştir. Bakımevi masraflarını karşılamak için sınırlı bir süre için dairesini kiralamıştır. Kadın öldüğünde, kızı tek mirasçı olmuştur. Ancak kira sözleşmesi iki yıl daha sürdüğü için aile evine hemen taşınamamıştır. Bu nedenle maliye kurumu, aile evi için miras vergisi belirlemiştir.
Haksız yere, Münih Maliye Mahkemesi karar verdi. Miras bırakan bakımevine tam zamanlı bakıma bağımlı olmuştu. Bu yüzden, aile evini zorunlu nedenlerle daha fazla ikamet edemedi. Kızı daireyi kişisel konut olarak kullanmak istemiştir, ancak sınırlı süreli kira sözleşmesi nedeniyle engellenmiştir. Bu nedenle daireyi zorunlu nedenlerle kullanamamıştır, diyor maliye mahkemesi.
Karar, hukuki anlaşmazlıklarda bir miras hukuku avukatına danışmanın yararlı olduğunu göstermektedir. Bir miras hukuku avukatı, maliye dairelerine karşı da çıkarları savunabilir.
MTR Legal Rechtsanwälte, tüm miras hukuku sorularında danışmanlık yapmaktadır.
Bir miras hukuku avukatı ile iletişime geçin.
