กองทุนอสังหาริมทรัพย์ Verius ถูกระงับตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2022 รายงานจาก Handelsblatt ระบุว่าหากมีการยุบกองทุน อาจเกิดการสูญเสียสูงถึง 500 ล้านยูโร
ด้วยมูลค่าประมาณ 1.2 พันล้านยูโร กองทุนอสังหาริมทรัพย์ Verius ถือเป็นกองทุนขนาดใหญ่ ถึงกระนั้น ก็โดนปัญหาในปี 2022 ทำให้ไม่สามารถไถ่ถอนหุ้นได้ และการปันผลก็ถูกระงับลง ผู้ลงทุนส่วนใหญ่ที่เป็นสถาบันไม่สามารถเข้าถึงเงินของพวกเขาได้ ความทรงจำของปัญหากองทุนอสังหาริมทรัพย์เปิดในช่วงวิกฤตการเงินกลับมาอีกครั้ง ซึ่งทาง MTR Legal ที่มีความเชี่ยวชาญในกฎหมายตลาดทุนให้คำแนะนำ
กองทุนได้มุ่งเน้นไปที่การเงินสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ และได้ระดมทุนจากผู้ลงทุนที่เป็นสถาบันเป็นส่วนใหญ่ และปล่อยเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงหรือตราสารหนี้ไปยังผู้เกี่ยวข้อง ในยุคที่นโยบายการเงินของหลายธนาคารมีข้อจำกัด ผู้พัฒนาโครงการมากมายจึงจำเป็นต้องการเงินทุนที่ไม่ผ่านธนาคาร สาธารณรัฐกองทุนเช่นกองทุน Verius ได้เฟื่องฟูตาม
แต่ด้วยการสิ้นสุดของช่วงดอกเบี้ยต่ำที่ยาวนาน ผู้เกี่ยวข้องบางรายประสบความกดดันและไม่สามารถชำระตราสารหนี้และเงินกู้ยืมได้ ในโครงการที่กองทุน Verius ให้การสนับสนุนหลายโครงการ การก่อสร้างต้องหยุดชะงักลง จากสถานการณ์นี้ บริษัทบริหารกองทุน Hauck & Aufhäuser Fund Services จึงต้องการประเมินมูลค่าหลักทรัพย์ที่กองทุนได้ลงทุนใหม่ การตัดสินใจนี้เกิดขึ้นนานนับเดือนแล้ว แต่กองทุนก็ยังถูกระงับ และผู้ลงทุนยังไม่สามารถเข้าถึงเงินได้
รายงานจาก Handelsblatt เมื่อวันที่ 16 มิถุนายน 2023 ระบุว่าความสถานการณ์ของกองทุนรุนแรงอย่างมาก ซึ่งมีหลักทรัพย์ประมาณ 70 เปอร์เซ็นต์ที่กองทุนได้ลงทุนกำลังเสี่ยง รายงานนี้อ้างถึงเนื้อหาในการประชุมวิดีโอในเดือนพฤษภาคม 2023 ว่าหากมีกระบวนการการสลายกองทุน อาจสูญเสียประมาณ 500 ล้านยูโร
นอกจากนี้ยังมีข้อบ่งชี้ว่าปัญหาของกองทุนไม่ได้อธิบายได้เพียงเพราะสถานการณ์ตลาดที่เปลี่ยนแปลง และมีการโยนความผิดซึ่งกันและกัน
สำหรับผู้ลงทุน ขณะนี้สำคัญอย่างยิ่งที่จะป้องกันการสูญเสียทางการเงิน และใช้สิทธิทางกฎหมายให้เต็มที่
ที่ MTR Legal ผู้ลงทุนได้รับคำปรึกษาจากทนายที่มีความเชี่ยวชาญทางกฎหมายตลาดทุน
