การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนของนักลงทุน
DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG และ DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH ได้ยื่นคำร้องล้มละลายเมื่อวันที่ 27 มกราคม 2025 ใบคำร้องล้มละลายสำหรับ DEGAG Kapital GmbH และ DEGAG WI8 GmbH คาดว่าจะตามมา เช่น ที่ระบุไว้ในข่าวของบริษัท นักลงทุนได้ลงทุนรวมประมาณ 282 ล้านยูโรในสิทธิบรรยากาศของกลุ่ม DEGAG เงินของพวกเขากำลังตกอยู่ในความเสี่ยง
แม้ว่าข่าวจะขมขื่นสำหรับนักลงทุน แต่มันไม่ได้เป็นเรื่องเซอร์ไพรส์ ตั้งแต่ปลายปี 2024 มันได้ชัดเจนว่า DEGAG ประสบปัญหาทางเศรษฐกิจอย่างมาก สาเหตุตามที่คณะกรรมการของ DEGAG กล่าวคือ มีสถาบันการเงินล้มเลิกการรีไฟแนนซ์ทรัพย์สินที่อยู่อาศัยตอนปลายปี 2023 และไม่สามารถหาการเงินสะพานได้ DEGAG Kapital GmbH , DEGAG WI8 GmbH และ DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH ในฐานะผู้จัดสรรสิทธิบรรยากาศ ได้แจ้งว่าจะไม่สามารถจ่ายดอกเบี้ยและเงินต้นที่ครบกำหนดในเดือนธันวาคม 2024 ได้ เรื่องล้มละลายของบริษัทได้แขวนเป็นดาบคมที่เส้นผมอยู่เหนือหัวของนักลงทุนตั้งแต่ตอนนั้น ตามที่ MTR Legal ที่มีประสบการณ์ยาวนานในด้านกฎหมายตลาดทุนและการบังคับใช้สิทธิของนักลงทุนกล่าวไว้
การล้มละลายเป็นสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดสำหรับนักลงทุน
ด้วยการล้มละลาย สถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดได้เกิดขึ้นกับนักลงทุน เนื่องจากการลำดับรองที่กำหนดในสิทธิบรรยากาศ นักลงทุนกลัวว่าจะไม่ได้อะไรในกระบวนการล้มละลาย อย่างน้อยที่สุดจะจัดการกับคำขอของเจ้าหนี้ที่สำคัญก่อน หากยังมีทรัพย์สินล้มละลายเหลืออยู่ นักลงทุนจึงจะมีสิทธิได้รับ แต่ยังคงคาดว่าจะมีการสูญเสียทางการเงินอย่างมาก
ก่อนอื่น ศาลล้มละลายต้องตัดสินใจว่าจะเปิดกระบวนการล้มละลายหรือไม่ ศาลต้องตรวจสอบสถานะการณ์ทางการเงินของบริษัทและตรวจสอบว่ามีทรัพย์สินล้มละลายเพียงพอหรือไม่ เรื่องนี้คาดว่าจะใช้เวลาหลายสัปดาห์ เมื่อกระบวนการล้มละลายเปิดอย่างทางการเท่านั้น ความต้องการจะสามารถส่งเรื่องไปยังผู้จัดการล้มละลาย การส่งเรื่องต้องดำเนินการเนื่องจากความต้องการที่ไม่ได้รับการส่งจะไม่ได้รับการพิจารณาในกระบวนการล้มละลาย นอกจากนี้ควรตรวจสอบด้วยว่าความต้องการของนักลงทุนต้องถูกจัดลำดับรองจริง ๆ หรือไม่ บางทีการลำดับรองอาจไม่มีประสิทธิภาพเนื่องจากข้อที่เกี่ยวข้องอาจไม่โปร่งใสพอสำหรับนักลงทุน
การเปิดเผยเกี่ยวกับความเสี่ยง
ไม่ขึ้นอยู่กับการล้มละลายหรือการลำดับรอง นักลงทุนสามารถตรวจสอบสิทธิเรียกร้องค่าสินไหมของพวกเขาได้ ถือว่าเป็นการเรียกร้องต่อที่ปรึกษาการลงทุนโดยเฉพาะซึ่งจะต้องเปิดเผยความเสี่ยงที่มีอยู่ของการลงทุนให้กับนักลงทุน ความเสี่ยงของสิทธิบรรยากาศที่มีการลำดับรองปรากฏชัดในขณะนี้ที่เกิดการล้มละลาย สิทธิบรรยากาศของ DEGAG จึงไม่เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ไม่ชอบเสี่ยงที่ต้องการลงทุนในสินทรัพย์ปลอดภัย ถ้าความเสี่ยงที่มีถูกปิดบังหรือทำให้ดูเบาเกินไป ผู้ให้คำปรึกษาด้านการลงทุนอาจต้องรับผิดชอบชดเชยค่าเสียหาย ผู้ให้คำปรึกษานักลงทุนนี้ควรจะได้อธิบายเกี่ยวกับโครงสร้างที่ซับซ้อนของกลุ่ม DEGAG ด้วย เช่นเดียวกับผู้บริหารของบริษัทที่อาจต้องรับผิดชอบชดเชยด้วย ตัวอย่างอาจมีการละเมิดภาระหน้าที่ในการออกเอกสารแบบเต็ม
นักลงทุนอาจขาดทุนสูง
สำหรับนักลงทุน DEGAG มันเกี่ยวข้องกับเงินจริง ๆ พวกเขาลงทุนรวมประมาณ 282 ล้านในสิทธิบรรยากาศ เงินประมาณ 164 ล้านยูโรไปยังสิทธิบรรยากาศ Wohnkonzept 1 และ Wohnkonzept 2 ที่ DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH ออก ที่ DEGAG WI8 GmbHT นักลงทุนนำเงินประมาณ 72 ล้านยูโรไปลงทุนในสิทธิบรรยากาศ Wohninvest 8 DEGAG Kapital GmbH วางสิทธิบรรยากาศในชุด L และรายการ Wohninvest 7 นักลงทุนมีส่วนร่วมด้วยประมาณ 46 ล้านยูโร
หลังจากการล้มละลาย นักลงทุนจากสามบริษัทจะต้องคาดหวังกับการสูญเสียทางการเงินอย่างมากถึงกับสูญเสียทั้งหมด เพื่อป้องกันตนเอง พวกเขาสามารถใช้ประโยชน์จากโอกาสทางกฎหมาย
MTR Legal มีประสบการณ์ยาวนานในด้าน กฎหมายตลาดทุน และให้คำปรึกษาแก่นักลงทุน DEGAG ที่ได้รับผลกระทบ
กรุณา ติดต่อ เราได้!
