Även om arvingen först flyttar in i det ärvda familjehemmet efter några månader, är ett undantag från arvsskatten möjligt. Arvslagen tillåter undantag när tvingande skäl föreligger.
Arvslagen föreskriver en skattefri överföring av familjehemmet om vissa förutsättningar är uppfyllda. Om förutsättningarna inte kan uppfyllas på grund av tvingande skäl, är ett undantag från arvsskatten fortfarande möjligt, förklarar den affärsjuridiska byrån MTR Legal Rechtsanwälte Vid rättsliga tvister bör en advokat för arvsrätt konsulteras.
Bland förutsättningarna för undantag från arvsskatten ingår bl.a. att arvlåtaren har bott i familjehemmet fram till arvsskiftet, att arvingen omedelbart (inom 6 månader) flyttar in och använder det för eget boende i minst tio år. Uppfyllandet av dessa förutsättningar kan dock inte vara möjligt på grund av tvingande skäl. Om det därför uppstår en rättstvist med skattemyndigheterna bör en advokat för arvsrätt konsulteras.
Som en dom från Münchens finansdomstol visar, är undantag från arvsskatten också möjligt när förutsättningarna inte är uppfyllda (Az.: 4 K 2183/21). I det fallet hade arvlåtaren bott i familjehemmet innan hon av hälsoskäl var tvungen att flytta till ett vårdhem. För att täcka vårdkostnaderna hyrde hon ut sin lägenhet tidsbegränsat. När kvinnan dog blev dottern ensamarvinge. Dottern kunde dock inte själv omedelbart flytta in i familjehemmet eftersom hyreskontraktet löpte i ytterligare två år. Skatteverket fastställde därför arvsskatt för familjehemmet.
Felaktigt, enligt FG München. Arvlåtaren hade varit beroende av fullständig vård. Hon kunde därför inte längre själv bo i familjehemmet på grund av tvingande skäl. Dottern hade visserligen velat använda familjehemmet för boendeändamål, men hindrades av det tidsbegränsade hyreskontraktet. Hon kunde därmed inte använda lägenheten av tvingande skäl, enligt finansdomstolen.
Domen visar att det lönar sig vid rättstvister att anlita en advokat för arvsrätt. En advokat för arvsrätt kan även företräda intressen gentemot skattemyndigheterna.
MTR Legal Rechtsanwälte ger råd i alla frågor rörande arvsrätt.
Kontakta en advokat för arvsrätt .
