Несолвентност удружене компаније погађа улагаче ПроРеал
Постоје нове лоше вести за улагаче у обвезнице са именом ПроРеал Европа 9 и ПроРеал Европа 10. Јер је удружена компанија SC Finance Four несолвентна и поднела је захтев за самоодржавајућу несолвентност у Основном суду Офенбах. То је саопштила аустријска Soravia група 12. марта 2024. године. SC Finance Four је финансирала грађевинске пројекте грађевинске корпорације. За то је добила зајмове од друштава ПроРеал Европа 9 и ПроРеал Европа 10. Према томе, улагачи морају да стрепе за свој новац након несолвентности.
Кћерка компанија Soravia, One Group из Хамбурга, емитовала је обвезнице са називом ПроРеал Немачка 7, ПроРеал Немачка 8 – ексклузивна понуда, ПроРеал Европа 9 и ПроРеал Европа 10. Улагачи су већ морали да прихвате суспензију исплате камата за последњи квартал 2023. године. Разлог је тешка ситуација на тржишту некретнина. Због тога би грађевински пројекти у портфељу требало да буду подвргнути анализи ризика, која би требало да буде завршена крајем марта.
Улагачка средства дата SC Finance Four
За улагаче друштава ПроРеал Европа 9 и 10 могло би да буде још горе, изјавила је правна канцеларија MTR Legal Rechtsanwälte, која саветује између осталих и приватне и институционалне улагаче у праву тржишта капитала. Улагачи ПроРеал Европа 9 и 10 су укупно уложили око 278 милиона евра. Њихов новац је прослеђен као зајам SC Finance Four GmbH, која је њиме финансирала различите грађевинске пројекте Soravia и сада је поднела захтев за несолвентност.
У позадини, „Fonds professionell online“ извештава 12. марта 2024. да грађевински пројекти Унтерферинг и Зилтер Хоф у Берлину морају бити у потпуности поништени. Недостаје одрживо финансирање. Осим тога, пројекат Тегернзее мора делимично бити поништен, а постоје значајна кашњења у пројекту Zollhafen Mainz. Портал се заснива на информацијама из дистрибутивног циркуларног писма One Group, који је „Fonds professionell“ добио.
Улагачима прете финансијски губици
Поступак несолвентности треба да се спроведе у самоуправи. То значи да SC Finance Four сама, уз помоћ управника, покушава да се врати у економске мирне воде. За то мора да поднесе план несолвентности, а поверилац и суд несолвентности морају да дају свој пристанак. Ако самоуправа не успе, на крају може бити отварање редовног поступка несолвентности.
У оба случаја улагачи највероватније могу рачунати на финансијске губитке. Јер реструктурирање SC Finance Four ће вероватно ићи уз резове код поверилаца. Проблематично за улагаче је такође што су у питању подређене обвезнице. Због договореног подређивања, они не могу да остваре своје захтеве ако би тиме наступила или чак само претила несолвентност емитента. Стога се у првом кораку може испитати да ли је подређивање ваљано договорено. За ваљано подређивање одговарајуће клаузуле за улагаче морају бити јасно и разумљиво формулисане, што често није случај.
Sie sind ProReal Anleger?
Die Insolvenz der Poolgemeinschaft Finance Four birgt ernsthafte finanzielle Risiken für Ihre Kapitalanlagen.
Handeln Sie schnell und sichern Sie sich professionelle Unterstützung von MTR Legal, Ihrem kompetenten Ansprechpartner im Kapitalanlagenrecht. Wir stehen Ihnen sofort zur Verfügung, um Sie in dieser herausfordernden Situation zu beraten und Ihre Interessen zu schützen.
ProReal Немачка 7 – могуће продужење рока
Поред захтева за несолвентност SC Finance Four, постоје и друге промене које би улагачи требало да примете. Тако је било неких реструктурирања о којима улагачи нису били обавештени. Како извештава Handelsblatt, SC Finance Four GmbH је издвојена из Soravia групе и пренесена у други матични концерн. Такође, седиште компаније је премештено у надлежност Основног суда Офенбах. Промена седишта кратко пре подношења захтева за несолвентност је барем упадљива.
Ипак, има нешто бољих вести за улагаче ProReal Немачка 7 GmbH. Они су недавно обавештени да вероватно ни исплата камата која доспева 30. јуна 2024. нити враћање обвезница до 31. децембра 2024. неће бити учињени на време. Међутим, Soravia група је изјавила да ће вероватно бити продужење рока, и не очекују се губици.
Могућности улагача
Да ли ће заиста тако бити, треба сачекати. Поред тога, продужење рока такође носи ризик за улагаче. Јер опуштање на тржишту некретнина тренутно није на видику.
С обзиром на узнемирујуће развоје, улагачи ProReal обвезница могу размотрити своје правне могућности, укључујући и остваривање захтева за накнаду штете. Захтеви за накнаду штете могу настати, на пример, ако ангажовани саветници или посредници нису адекватно информисали о ризицима улагања.
MTR Legal Rechtsanwälte саветује у праву тржишта капитала и радо ће помоћи погођеним улагачима ProReal серије.
Радо ступите у контакт са нама!
