Ослобађање од пореза на наслеђе за породични дом не укида се ако је наследнику неприхватљиво коришћење некретнине. Ово је одлучио БФХ пресудом од 1.12.2021. (Аз.: II R 18/20).
Породични дом може бити наслеђен без плаћања пореза ако су испуњени одређени услови. Поред осталог, то укључује да наследник одмах сам користи наслеђени породични дом у стамбене сврхе најмање десет година, објашњава економска адвокатска канцеларија MTR Legal. Ако наследник напусти дом у периоду од десет година, порез на наслеђе ће бити ретроактивно доспел, осим ако наследник нема присиљавајући разлог за исељавање.
Присиљавајући разлог не може постојати само када је наследнику немогуће користити породични дом, већ и када је то њему неприхватљиво, разјаснио је сада Савезни финансијски суд.
У случају на коме се заснива, тужитељка је наследила породични дом од свог оца и живела тамо. Међутим, након седам година се иселила и кућа је срушена. Противно финансијској управи, тврдила је да се због свог здравственог стања тешко креће по кући и да зато не може без туђе помоћи живети тамо. Финансијска управа је ипак тражила порез на наслеђе. Надлежни финансијски суд је потврдио захтев: за исељавање није постојао присиљавајући разлог, јер је тужитељка могла да искористи помоћ других. Стога је ослобађање од пореза на наслеђе пропало.
Међутим, Савезни финансијски суд је имао другачије мишљење, укинуо пресуду и вратио случај финансијском суду. Ослобађање од пореза на наслеђе подразумева, према § 13 Abs. 1 Nr. 4c Закона о порезу на наслеђе и дарове, да наследник десет година сам користи наслеђени породични дом, осим ако из ‘присиљавајућих разлога’ није спречен у томе. Присиљавајући не подразумева само немогућност, већ и неприхватљивост самосталног коришћења породичног дома, разјаснио је БФХ.
Чисто економска разматрања нису довољна за утврђивање неприхватљивости. Ипак, другачије је ако наследник из здравствених разлога треба значајну помоћ за даљу употребу породичног дома тако да више не може говорити о самосталном вођењу домаћинства, наводи БФХ. То сада мора проверити финансијски суд.
Искуство у праву пореза на наслеђе нуде адвокати.
