Falimentimi i shoqërisë së përbashkët godet investitorët e ProReal
Për investitorët e obligacioneve me emër ProReal Europa 9 dhe ProReal Europa 10 ka sërish lajme të këqija. Sepse shoqëria e përbashkët SC Finance Four është e falimentuar dhe ka paraqitur kërkesën për falimentim me administrim të pavarur në Gjykatën e Shkallës së Parë në Offenbach. Këtë e njoftoi grupi austriak Soravia më 12 mars 2024. SC Finance Four financoi projekte ndërtimi të koncernit ndërtimor. Për këtë ajo mori kredi nga shoqëritë ProReal Europa 9 dhe ProReal Europa 10. Prandaj, investitorët duhet të kenë frikë për paratë e tyre pas falimentimit.
Bashkëja e Soravia-s One Group nga Hamburgu ka emetuar obligacionet me emër ProReal Deutschland 7, ProReal Deutschland 8 – ofertë ekskluzive ndjekëse, ProReal Europa 9 dhe ProReal Europa 10. Investitorët duheshin të përballonin tashmë faktin që pagesat e interesit për tremujorin e fundit të 2023 u pezulluan. Shkaku ishte situata e vështirë në tregun e pasurive të paluajtshme. Prandaj projektet ndërtimore në portofol duhet t’i nënshtrohen një analize risku që do të përfundojë në fund të marsit.
Paratë e investuesve i janë dhënë SC Finance Four
Për investitorët e shoqërive ProReal Europa 9 dhe 10 mund të bëhet edhe më keq, sipas firmës ligjore MTR Legal Rechtsanwälte, e cila këshillon p.sh. investitorët privatë dhe institucionalë në të drejtën e tregut të kapitalit. Investitorët e ProReal Europa 9 dhe 10 kanë investuar gjithsej rreth 278 milionë euro. Paratë e tyre u dhanë si kredi për SC Finance Four GmbH, e cila me to financoi projekte të ndryshme ndërtimi të Soravia dhe tashmë ka paraqitur kërkesën për falimentim.
Në sfond, “Fonds professionell online” raportoi më 12 mars 2024 se projektet e ndërtimit Unterföhring dhe Sylter Hof në Berlin duhet të anulohen plotësisht. Mungon financimi i qëndrueshëm. Për më tepër, projekti Tegernsee duhet të anulohet pjesërisht dhe në projektin Zollhafen Mainz ka vonesa të mëdha kohore. Portali i referohet një letre qarkullimi të shpërndarjes nga One Group, që disponohet nga “Fonds professionell”.
Investitorëve u kërcënohen humbje financiare
Procedura e falimentimit do të kryhet me administrim të pavarur. Kjo do të thotë se, SC Finance Four përpiqet vetë me ndihmën e një administrator të kthehet në ujëra të qeta ekonomike. Për këtë, ajo duhet të paraqesë një plan falimentimi dhe kreditorët dhe gjykata e falimentimit duhet të japin pëlqimin e tyre. Nëse administrimi i pavarur dështon, mund të përfundojë me hapjen e një procedure të rregullt falimentimi.
Në të dyja rastet, investitorët ka të ngjarë të ballafaqohen me humbje financiare. Sepse ristrukturimi i SC Finance Four pritet të përfshijë tkurrje të kreditorëve. Problem për investitorët është gjithashtu se bëhet fjalë për obligacione me rendës të ulët. Sepse për shkak të rregullit të renditjes së pranuar, ata nuk mund të paraqesin pretendimet e tyre nëse mund të çojë edhe në lindjen apo vetëm në kërcënim të falimentimit të emetuesit. Prandaj, mund të shqyrtohet në një hap të parë nëse renditja e ulët është rënë dakord në mënyrë efektive. Për një renditje efikase, klauzolat e duhura duhet të formulohen qartë dhe të kuptueshëm për investitorin, çka shpesh nuk ndodh.
Jeni investitor tek ProReal?
Falimentimi i bashkësisë së poolit Finance Four paraqet rreziqe serioze financiare për investimet tuaja të kapitalit.
Veproni shpejt dhe siguroni mbështetje profesionale nga MTR Legal, partneri juaj kompetent në të drejtën e investimeve të kapitalit. Ne jemi në dispozicionin tuaj menjëherë për t’ju këshilluar në këtë situatë sfiduese dhe për të mbrojtur interesat tuaja.
ProReal Deutschland 7 – Mundësi për zgjatje afati
Krahas kërkesës për falimentim të SC Finance Four, ka edhe zhvillime të tjera që investitorët duhet të bëhen të vetëdijshëm. Ka pasur disa ristrukturime, për të cilat investitorët nuk janë informuar. Kështu SC Finance Four GmbH është ndarë nga grupi Soravia dhe është transferuar në një tjetër koncern mëmë, raporton Handelsblatt. Për më tepër, selia e kompanisë është zhvendosur në zonën e gjykatës së shkallës së parë në Offenbach. Një zhvendosje e selisë së kompanisë pak përpara paraqitjes së një kërkesë për falimentim është të paktën e dukshme.
Disa lajme më të mira për investitorët e ProReal Deutschland 7 GmbH. Ata u informuan së fundmi se as pagesa e interesit, që do të bëhet më 30 qershor 2024, dhe as kthimi i obligacioneve më 31 dhjetor 2024 nuk do të ndodhin në kohë. Megjithatë, duket se do të ketë një zgjatje të afateve, humbjet nuk priten, tha grupi Soravia.
Mundësitë e investitorëve
Nëse kjo me të vërtetë ndodh, mbetet të shihet. Përveç kësaj, edhe një zgjatje e afatit mbart një rrezik për investitorët. Sepse një relaksim në tregun e pasurive të paluajtshme nuk është ende në horizont.
Përballë zhvillimeve shqetësuese, investitorët e obligacioneve ProReal mund të shqyrtojnë mundësitë e tyre ligjore, përfshirë pretendimet për dëmshpërblim. Pretendimet për dëmshpërblim mund të jenë ngritur, për shembull, nëse këshilltarët e investimeve ose ndërmjetësuesit nuk i informuan siç duhet për rreziqet e investimit.
MTR Legal Rechtsanwälte ofron këshilla në të drejtën e tregut të kapitalit dhe qëndron në dispozicion të investitorëve të prekur të serisë ProReal.
Ju lutemi kontaktoni me ne!
