ProReal Deutschland 7 dhe 8 si dhe ProReal Europa 9 dhe 10 të prekura
Më 15 janar 2024 do të duhej të bëheshin pagesat e interesit për tremujorin e katërt 2023 ndaj investitorëve të ProReal Europa 9 GmbH dhe ProReal Europa 10 GmbH. Kjo nuk do të ndodhë, sepse pagesat e interesit do të pezullohen deri në një njoftim tjetër, siç bëri të ditur shtëpia e emetimeve One Group me qendër në Hamburg. Sipas raportimeve të Handelsblatt, do të pezullohen gjithashtu edhe pagesat e interesit për obligacionet me emër ProReal Deutschland 7 dhe ProReal Deutschland 8 – Oferta ekskluzive vazhduese për tremujorin e katërt 2023. Për më tepër, One Group nuk do të pranojë më nënshkrime për pesë investime të tjera financiare të serisë ProReal.
One Group i përket grupit të pasurive të patundshme Soravia nga Austria. Investitorët mund të marrin pjesë në projekte të pasurive të patundshme përmes produkteve të investimeve të kapitalit. Tani One Group ka pezulluar pagesat e interesit për të katër obligacionet me emër ProReal Deutschland 7, ProReal Deutschland 8 (oferta ekskluzive vazhduese), ProReal Europa 9 dhe ProReal Europa 10. Si arsye jepet situata e vështirë në tregun e pasurive të patundshme. Normat në rritje të interesit dhe inflacioni i lartë kanë çuar në një rritje të kostove të financimit dhe një kërkesë të qëndrueshme duke i ulur çmimet e pasurive të patundshme. Partnerët e kontratës duhet, prandaj, t’i nënshtrojnë projektet e tyre të ndërtimit një analize të rrezikut të thelluar. Analiza pritet të përfundojë në tremujorin e parë të 2024. Deri atëherë, pagesat e interesit do të mbeten të pezulluara, kështu që emetuesi nuk mund t’i bëjë pagesat e pritura të interesit ndaj investitorëve.
Investim kapitali i rrezikshëm
Nëse interesat do të rrjedhin përsëri pas përfundimit të analizës, apo nëse investitorët duhet të llogarisin me shkurtime, mbetet e hapur. Për investitorët, kjo situatë tregon se obligacionet me emër të parikuptuara janë një investim jashtëzakonisht i rrezikshëm kapitali, sipas firmës ligjore MTR Legal, që ofron këshilla të tilla në të drejtën e tregut të kapitalit.
Në katër investimet e prekur të kapitalit është rënë dakord për një heqje të rendit të kualifikuar. Pasojat e një heqje të tillë të rendit shfaqen në kohë krize ekonomike. Sepse me heqjen e rendit të rënë dakord, kërkesat e investitorëve, p.sh. për pagesat e interesit, nuk mund të zbatohen nëse nga këto pagesa mund të krijohet ose të kërcënohet falimentimi i emetuesit. Në rast falimentimi, investitorëve u kërcënohet të dalin tërësisht bosh për shkak të heqjes së rendit, sepse së pari plotësohen kërkesat e kreditorëve të tjerë.
A është marrëveshja e rendit të kualifikuar e vlefshme?
Prandaj është e këshillueshme të verifikohet nëse heqja e rendit është e vlefshme e marrëveshje. Kjo shpesh nuk është rasti, p.sh., sepse klauzolat e përkatshme për investitorët nuk janë formuluar mjaftueshëm transparente. Nëse heqja e rendit nuk është në mënyrë të vlefshme e marrëveshje, as pagesat e interesave nuk mund të pezullohen thjesht.
Kthimi ProReal Deutschland 7
Për investitorët e obligacioneve me emër ProReal Deutschland 7, ka ndodhur një situatë e veçantë. Pas zgjatjes së afatit për një vit, ajo përfundoi në fund të 2023. Kjo do të thotë që investitorët mund të presin kthimin në gjysmën e parë të 2024.
Investitorët duhet të vëzhgojnë me kujdes nëse do të ndodhin vonesa të tjera të pagesave. Për më tepër, ata mund të kontrollojnë gjithashtu nëse kanë lindur pretendime për dëmshpërblim, sepse nuk janë njoftuar në mënyrë të rregullt lidhur me rreziqet ekzistuese të investimit të kapitalit dhe veçanërisht për rrezikun e humbjes totale.
MTR Legal këshillon në të drejtën e tregut të kapitalit.
Ju lutemi kontaktoni me ne!
