Aktgjykimi i Gjykatës së Landit në Düsseldorf i datës 21.12.2023 – Az. 8 O 55/23
Një bankë mund të ndërpresë një hua për arsye të rëndësishme. Ndërprerja është e mundur, p.sh., kur kthimi i huas është i rrezikuar sepse gjendja financiare e klientit është përkeqësuar dukshëm. Megjithatë, një informacion negativ nga Schufa nuk është një arsye e rëndësishme që i jep të drejtën bankës të ndërpresë një hua. Kjo u vendos nga Gjykata e Landit në Düsseldorf me vendim më 21 dhjetor 2023 (Az.: 8 O 55/23).
Gjatë dhënies së kredisë, bankave nuk u lejohet të varësojnë vetëm në Shufa-Score lidhur me kreditueshmërinë e klientëve të tyre. Kjo u vendos nga Gjykata Evropiane e Drejtësisë me vendim më 7 dhjetor 2023 (Az.: C-634/21), thotë firma ligjore MTR Legal Rechtsanwälte, e cila ndër të tjera këshillon në të drejtën bankare. Gjykata e Landit në Düsseldorf vendosi se një informacion negativ nga Schufa nuk është gjithashtu një arsye për ndërprerjen e një huaje nga banka.
Informacion negativ nga Schufa
Në rastin bazë, huamarrësi i paditur kishte marrë në dhjetor 2020 një hua prej 35.000 Euro nga banka paditëse, e cila duhej të shlyhej në 96 këste. Pasi banka kishte dhënë huan, ajo mori nga Schufa informacione për një shënim negativ të huamarrësit. Ky ishte renditur në nivelin e vlerësimit P dhe me një kuotë rreziku prej 96.8%. Në maj 2022 banka mori një njoftim tjetër nga Schufa, sipas të cilit një kontratë tjetër krediti me klientin ishte ndërprerë për shkak të vonesave në pagesë. Kësti i hapur i huas ishte rreth 7.400 Euro.
Kjo i dha bankës motiv për të ndërprerë kontratën e huas me klientin e saj duke iu referuar njoftimit të Schufa më 27 maj 2022 për një arsye të rëndësishme. Pretendimi i hapur i huas prej rreth 31.000 Euro u vuri në afat deri më 26 qershor 2022. Kur i padituri nuk e përmbushi pretendimin, çështja përfundoi para LG Düsseldorf. Gjykata hodhi poshtë padinë e bankës për pagesën e pretendimit të hapur. Banka nuk kishte një arsye të rëndësishme për ndërprerjen e huas, vendosi LG Düsseldorf.
Informacioni nga Schufa nuk është arsye e rëndësishme për ndërprerjen e huas
Pasja e një shënimi negativ nga Schufa nuk mjafton si arsye e rëndësishme për ndërprerjen, sqaroi gjykata. Përkundrazi, banka është e detyruar të kryejë një rishikim të kujdesshëm nëse gjendja financiare e huamarrësit është përkeqësuar ndjeshëm. Ajo duhej të kishte krahasuar gjendjen financiare të huamarrësit kur është bërë kontrata dhe në momentin e ndërprerjes dhe të vlerësonte në mënyrë objektive rrethanat ekonomike të rastit të veçantë. Vetëm në bazë të informacioneve nga Schufa nuk duhet të mbështetej ndërprerja, tha gjykata.
Informacionet e Schufa nuk janë të përdorshme në gjyq
Për më tepër, informacioni i paraqitur nga Schufa nuk është i përdorshëm në gjyq. Sepse nëse të tretët që nuk janë të përfshirë të drejtpërdrejtë, nuk është e qartë se si dhe bazuar në cilat të dhëna janë llogaritur. Kjo bëne të qartë LG Düsseldorf.
Ndërprerja e kontratës së huas është kështu e pavlefshme dhe huamarrësi mund ta paguajë huan në këstet e dakorduara.
MTR Legal Rechtsanwälte këshillon klientët privatë dhe biznes në çështje të drejtës bankare.
Ju mund të kontaktoni me ne!
