Kërkesa për falimentim për fondin d.i.i. 14. GmbH & Co. Sh.p.k. Investimi i mbyllur
Situata e vështirë në industrinë e ndërtimit ka sjellë tashmë disa kompani të pasurive të paluajtshme dhe zhvillues projektesh në vështirësi të mëdha ekonomike. d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG me seli në Viesbaden është një nga to. Më 28 Mars 2024, kompania dorëzoi kërkesën për hapjen e një procedure falimentimi. Për më tepër, kërkesa për falimentim u bë edhe për disa shoqëri të tjera operacionale të grupit d.i.i.. Për shoqërinë nënë, d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG, Gjykata e Shkallës së Parë në Frankfurt hapi procedurën paraprake të falimentimit më 9 Prill 2024 (Az.: 810 IN 397/24 D).
Fondet e shoqërive të fondacionit d.i.i. nuk janë prekur direkt nga falimentimi. Megjithatë, falimentimi i shoqërisë nënë mund të ndikojë indirekt në fondet. Kështu që investitorët privatë, gjysmë-profesionistë dhe institucionalë duhet të jenë vigjilentë dhe të përdorin herët opsionet e tyre ligjore për të parandaluar humbje financiare të mundshme, thotë firma ligjore ekonomike MTR Legal Rechtsanwälte, e cila këshillon ndër të tjera në kuadrin e ligjit të tregut të kapitalit. Më 16 Prill 2024, d.i.i. njoftoi se do të bëhet kërkesa për falimentim edhe për fondin d.i.i. 14. GmbH & Co. Sh.p.k. Investimi i mbyllur së shpejti.
Kërkesa për falimentim edhe për shoqëritë bijë
Vështirësitë ekonomike u justifikuan nga d.i.i. Deutsche Invest Immobilien me mjedisin e vështirë të tregut. Kostot e ndërtimit të rritura ndjeshëm në kombinim me pasiguritë në planifikim për sa i përket subvencioneve dhe mjedisin e lartë të interesave çuan në vështirësi likuiditeti. Meqenëse bisedimet me investitorët dështuan, u bë e nevojshme që të paraqitet kërkesa për hapjen e një procedure të rregullt falimentimi. Gjithashtu, kërkesa për falimentim u bë edhe për shoqëri të tjera operative bijë, njoftoi d.i.i. Operacioni i biznesit të shoqërive do të vazhdojë pas kërkesave për falimentim, dhe asetet e menaxhuara do të qëndrojnë të administruara dhe të zhvilluara.
Grupi d.i.i., sipas burimeve në faqen e saj zyrtare, është specializuar në pasuritë e banimit dhe kryen të gjitha shërbimet nga blerja e objekteve, financimi, zhvillimi deri te shitja vetë. Kështu, d.i.i. ka investuar në më shumë se 50 lokacione, me asetet e menaxhuara që tani kanë një vlerë prej rreth katër miliardë euro, sipas burimeve të kompanisë. Investitorët privatë, si dhe investitorët gjysmë-profesionistë dhe profesionistë mund të marrin pjesë përmes fondeve të investimeve alternative (AIF).
d.i.i. Investment GmbH përgjegjëse për fondet
Për zhvillimin, konceptimin dhe administrimin e fondeve përgjigjet d.i.i. Investment GmbH. kjo e fundit është një shoqëri bijë 100% e d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG. Ende nuk dihet nëse edhe për këtë shoqëri bijë është bërë kërkesa për falimentim. Në një deklaratë nga administratori i përkohshëm i falimentimit të datës 11 Prill 2024 thuhet vetëm se po shqyrtohet nëse do të duhet bërë kërkesa për falimentim për shoqëri të tjera të d.i.i..
Përveç vështirësive ekonomike, grupi d.i.i. kohët e fundit kishte të bënte edhe me një problem të përputhshmërisë. Kishin ndodhur raste ku punëtorët, me ndihmën e një punonjësi të brendshëm, kishin paraqitur fatura me shumë të fryrë dhe morën të ardhurat. Sipas d.i.i., dëmi ishte më pak se tre milion euro, raportoi Handelsblatt-i. Grupet e fondacioneve të prekura nga fatura fiktive duket se ishin shpërblyer tashmë, me dëmet financiare që gjithsesi ishin të konsiderueshme.
Rasti i përputhshmërisë alarmon BaFin-in
Me falimentimin, dëmi nuk kishte gjasa të kishte lidhje, por zgjoi autoritetet dhe Prokuroria Wiesbaden dhe rregullatori financiar BaFin filluan hetime. Sipas raportimeve të Handelsblatt-it, BaFin po synon të shqyrtojë dhe testojë strukturën e përputhshmërisë së shoqërisë.
Fondi d.i.i. 14. GmbH & Co. Sh.p.k. Investimi i mbyllur falimenton
Siç njoftoi d.i.i. Deutsche Invest Immobilien më 16 Prill 2024, ajo do të dorëzojë gjithashtu një kërkesë për falimentim për fondin d.i.i. 14. GmbH & Co. Sh.p.k. Investimi i mbyllur. Nën këtë fond janë pesë shoqëri objektive. Për d.i.i. 14. Neubau E GmbH, shoqëria objektive e projektit të ri të ndërtimit “Viktoria Viertel” në Wiesbaden, tashmë është dorëzuar kërkesa për falimentim sipas njoftimit për shtyp. Kërkesat për falimentim për shoqëritë e tjera objektive si dhe për fondacionin vetë do të pasojnë së shpejti.
Kërkesa të mundshme për kompensim të dëmeve nga investitorët
Për investitorët, zhvillimet aktuale me konsorciumin e pasurive të paluajtshme nga Wiesbaden janë shqetësuese. Për të parandaluar humbje financiare të mundshme, ata mund të shqyrtojnë mundësitë e tyre ligjore. Në këtë kontekst mund të përfshihet edhe realizimi i kërkesave për kompensim të dëmeve. Veçanërisht investitorët privatë mund të kenë kërkesa për kompensim të dëmeve për shkak të këshillave të pasakta të investimeve. Kjo është, për shembull, rasti kur këshilluesi i investimit nuk i ka informuar siç duhet për rreziqet ekzistuese të investimit. Gjithashtu në prospektet e emisioneve duhet të informohen për të gjithë faktorët e rëndësishëm për vendimmarrjen e investimit. Ndër këto janë edhe rreziqet ekzistuese.
Për investitorët gjysmë-profesionistë dhe profesionistë, kërkesat ligjore për këshillë investimi janë më të ulta, por edhe këtu mund të ngrihen kërkesa për kompensim të dëmeve.
MTR Legal Rechtanwälte është një kompani ligjore e aftë në ligjin e tregut të kapitalit dhe këshillon investitorët privatë, gjysmë-profesionistë dhe profesionistë të fondeve të d.i.i. për mundësitë e tyre.
Kontaktoni me ne së shpejti.
