Даже если наследник заселится в унаследованное семейное жилье только через несколько месяцев, освобождение от налога на наследство возможно. Наследственное право допускает исключения, если существуют непреодолимые причины.
Наследственное право предусматривает освобождение от налога на наследство на семейное жилье, если выполнены определенные условия. Если выполнение этих условий невозможно по непреодолимым причинам, всё же возможно освобождение от налога на наследство, объясняет экономическая адвокатская контора MTR Legal Rechtsanwälte. При правовых спорах следует привлечь адвоката по наследственному праву.
К условиям освобождения от налога на наследство относится, в числе прочего, что завещатель лично занимал семейное жилье до наступления наследственного случая, наследник немедленно (в течение 6 месяцев) заселился в него и использует его для собственных жилых целей в течение не менее десяти лет. Однако выполнение этих условий может быть невозможно по непреодолимым причинам. Если из-за этого возникает правовой спор с налоговыми органами, должен быть привлечен адвокат по наследственному праву.
Как показывает решение финансового суда Мюнхена, освобождение от налога на наследство возможно, даже если условия не выполнены (дело №: 4 K 2183/21). В данном случае завещательница сама проживала в семейном жилье, прежде чем по состоянию здоровья вынужденно переехала в дом престарелых. Чтобы покрыть затраты на уход, она временно сдала свою квартиру в аренду. Когда женщина скончалась, дочь стала единственной наследницей. Однако она не могла сразу заселиться в семейное жилье сама, так как договор аренды действовал еще два года. Поэтому налоговая служба установила налог на наследство на семейное жилье.
Незаслуженно, как решил финансовый суд Мюнхена. Завещательнице требовался полностанционный уход. Она не могла больше лично занимать семейное жилье по непреодолимым причинам. Дочь хотела использовать семейное жилье для собственных целей проживания, но была ограничена сроком аренды. Следовательно, она не могла использовать квартиру по непреодолимой причине, согласно финансовому суду.
Решение показывает, что при правовых спорах стоит привлечь адвоката по наследственному праву. Адвокат по наследственному праву может представлять интересы также перед налоговыми органами.
MTR Legal Rechtsanwälte консультирует по всем вопросам наследственного права.
Свяжитесь с адвокатом по наследственному праву .
