Обязательная публикация компаний ProReal
Около 278 миллионов евро инвестировали вкладчики в ProReal Europa 9 GmbH и ProReal Europa 10 и предоставили компаниям субординированные кредиты. Теперь они должны учитывать значительные финансовые потери. Об этом также сообщили обе компании ProReal в обязательной публикации в соответствии с § 11a Absatz 1 закона об инвестициях в активы (VermAnlG), которую опубликовала финансовая надзорная служба Bafin 25 июля 2024 года.
Инвестиции ProReal Europa 9 и ProReal Europa 10 были выпущены эмиссионной фирмой One Group. С помощью этих компаний инвесторы могли косвенно участвовать в проектах в сфере недвижимости. Их вложенные средства в значительной степени поступали в виде процентов на займы в пуловую компанию SC Finance Four GmbH, которая, в свою очередь, предоставляла займы проектным компаниям. Однако SC Finance Four подала на банкротство, и суд Оффенбаха открыл дело о банкротстве компании 8 июля 2024 года (Az.: 8 IN 170/24). Таким образом, под ударом оказываются и деньги вкладчиков компаний ProReal Europa 9 и 10, сообщила юридическая фирма MTR Legal Rechtsanwälte, которая консультирует частных и институциональных инвесторов в области права на рынке капитала.
Проценты и выплаты не гарантированы
В обязательном уведомлении, опубликованном Bafin 25 июля 2024 года, компании ProReal Europa 9 GmbH и ProReal Europa 10 GmbH сообщили, что их вкладчикам грозит дефолт по выплатам.
В обосновании оба предприятия заявили, что возбуждено дело о банкротстве в отношении единственной заемщицы, занимающейся развитием проектов в сфере недвижимости зависимых от эмитентов. Под этой сложной формулировкой, вероятно, имеется в виду SC Finance Four GmbH. С открытием дела о банкротстве возвращение кредита на полную сумму в установленный срок для компаний ProReal остается под угрозой, говорится в заявлении. Это, в свою очередь, означает, что процентные платежи и возвраты вкладчикам не обеспечены. Другими словами: вкладчикам угрожают финансовые потери.
Полная потеря возможна
Stiftung Warentest со ссылкой на заявку на банкротство SC Finance Four GmbH сообщила, что вкладчикам также угрожает полная потеря их вложенных средств. Поскольку SC Finance Four предоставила средства проектным компаниям в форме субординированных кредитов. Это связало руки SC Finance Four, когда проектные компании столкнулись с финансовыми трудностями и не могли выполнять свои обязательства по кредитам. Из-за согласованного субординирования SC Finance Four не могла требовать исполнения обязательств.
Эта ситуация теперь отразилась и на вкладчиках. Они также предоставили субординированные кредиты компаниям ProReal Europa 9 и 10. Это означает, что они не могут предъявлять требования, если это может привести к несостоятельности компаний. Если же все-таки произойдет банкротство, участники должны занять самую последнюю очередь в процедуре банкротства из-за субординирования. Однако такой субординирование не всегда было согласовано эффективно. Субординирование действительно согласовано только в том случае, если соответствующие положения ясно и понятно сформулированы для вкладчика. Это требует проверки.
Возможность иска о возмещении ущерба
Дело о банкротстве SC Finance Four должно быть проведено под собственным управлением с помощью управляющего. Также здесь кредиторы, а значит, косвенно и вкладчики должны учитывать значительные потери.
Для вкладчиков компаний ProReal Europa 9 и ProReal Europa 10 ситуация представляется крайне тревожной. Независимо от дальнейшего развития они могут уже сейчас проверить свои юридические возможности. К этому может относиться и подача иска о возмещении ущерба. Так, например, вкладчики должны были быть проинформированы о существующих рисках инвестиции в активы и особенно о риске полной потери. Если инвестиционные консультанты или инвестиционные посредники скрыли или преуменьшили риски, у вкладчиков могли возникнуть претензии на возмещение ущерба.
Вкладчикам облигационного займа ProReal Deutschland 7 ранее только откладывали сроки возврата. Они также могут проверить свои юридические возможности.
MTR Legal Rechtsanwälte консультирует в области права на рынке капитала и с удовольствием окажет поддержку пострадавшим вкладчикам серии ProReal.
Свяжитесь с нами контакт !
