Банкротство пулевой компании затрагивает инвесторов ProReal
Для инвесторов именных долговых обязательств ProReal Europa 9 и ProReal Europa 10 снова пришли плохие новости. Компании SC Finance Four обанкротилась и подала заявление о банкротстве в самоуправлении в районный суд Оффенбаха. Об этом австрийская группа Soravia сообщила 12 марта 2024 года. SC Finance Four финансировала строительные проекты строительного концерна. Для этого она получила займы от компаний ProReal Europa 9 и ProReal Europa 10. Соответственно, после банкротства инвесторы должны опасаться за свои деньги.
Дочерняя компания Soravia, One Group из Гамбурга, выпустила субординированные именные долговые обязательства ProReal Deutschland 7, ProReal Deutschland 8 – эксклюзивное продолжение, ProReal Europa 9 и ProReal Europa 10. Инвесторам уже пришлось пережить, что выплаты процентов за последний квартал 2023 года были приостановлены. Причиной является сложная ситуация на рынке недвижимости. Поэтому строительные проекты из портфеля должны пройти риск-анализ, который должен быть завершен в конце марта.
Инвесторские средства переданы SC Finance Four
Для инвесторов компаний ProReal Europa 9 и 10 ситуация может стать еще хуже, сообщает экономическая фирма MTR Legal Rechtsanwälte, которая, среди прочего, консультирует частных и институциональных инвесторов в области рынка капитала. Инвесторы ProReal Europa 9 и 10 в общей сложности вложили около 278 миллионов евро. Их деньги были переданы в качестве займа компании SC Finance Four GmbH, которая финансировала различные строительные проекты Soravia и теперь подала заявление о банкротстве.
По данным „Fonds professionell online“ от 12 марта 2024 года, строительные проекты в Унтерфёринге и отель „Сильтер Хоф“ в Берлине должны быть полностью реструктурированы. Недостатком является отсутствие жизнеспособного финансирования. Кроме того, проект Тегернзее должен быть частично реструктурирован, а с проектом „Цольхафен Майнц“ есть значительные задержки. Портал ссылается на дистрибьюторский бюллетень One Group, доступное „Fonds professionell“.
Инвесторам угрожают финансовые потери
Процедура банкротства должна проводиться в самоуправлении. Это означает, что SC Finance Four пытается самостоятельно с помощью доверенного лица выйти на экономически спокойные воды. Для этого она должна предоставить план банкротства, а кредиторы и суд по банкротству должны дать своё согласие. Если самоуправление провалится, в конце концов, возможно открытие обычной процедуры банкротства.
В обоих случаях инвесторы, вероятно, должны будут учитывать финансовые потери. Потому что реструктуризация SC Finance Four, вероятно, будет сопровождаться урезанием у кредиторов. Проблемой для инвесторов также является то, что это субординированные долговые обязательства. Поскольку из-за согласованного рангового отступления, они не могут предъявлять свои требования, если это может привести к банкротству эмитента или даже его угрожать. Поэтому можно проверить на первом этапе, действительно ли ранговое отступление было согласовано. Для эффективного рангового отступления соответствующие пункты должны быть ясно и понятно сформулированы для инвестора, что часто не является таковым.
Вы являетесь инвестором ProReal?
Несостоятельность объединения Finance Four несет серьезные финансовые риски для ваших инвестиций.
Действуйте быстро и получите профессиональную поддержку от MTR Legal, вашего компетентного консультанта по правам в области инвестиций. Мы сразу же готовы помочь вам в этой сложной ситуации, чтобы защитить ваши интересы.
ProReal Deutschland 7 – возможное продление срока
Помимо заявления о банкротстве SC Finance Four, есть другие события, которые должны насторожить инвесторов. Произошли некоторые реструктуризации, о которых инвесторы не были проинформированы. SC Finance Four GmbH была выделена из группы Soravia и переведена в другой материнский концерн, сообщает Handelsblatt. Кроме того, компания была перемещена в область юрисдикции районного суда Оффенбаха. Перемещение юридического адреса компании непосредственно перед подачей заявления о банкротстве, как минимум, бросается в глаза.
Несколько лучших новостей есть для инвесторов ProReal Deutschland 7 GmbH. Их недавно уведомили, что, вероятно, ни запланированная выплата процентов 30 июня 2024 года, ни возврат долговых обязательств к 31 декабря 2024 года не будут выполнены в срок. Однако, похоже, все сведется к продлению срока, ожидаются ли убытки, заявила группа Soravia.
Возможности для инвесторов
Чтобы узнать, действительно ли так получится, следует подождать. Кроме того, продление срока несёт риск для инвесторов. Потому что на рынке недвижимости в данный момент нет признаков наступления стабилизации.
В свете тревожных событий инвесторы ProReal-долговых обязательств могут проверить свои юридические возможности, включая предъявление претензий о возмещении убытков. Претензии о возмещении убытков могли возникнуть, например, если консультанты или посредники не предоставили надлежащую информацию о рисках инвестиций.
MTR Legal Rechtsanwälte консультирует по праву рынка капитала и охотно поможет пострадавшим инвесторам серии ProReal.
Охотно свяжитесь с нами Контакт с нами!
