Ослабленный рынок недвижимости ощущает группа Project. Несколько компаний этого застройщика уже подали заявление о банкротстве.
Рост строительных затрат и высокие проценты привели к снижению спроса на рынке недвижимости. Это теперь чувствует строительная отрасль. Несколько компаний группы Project-Immobilien уже подали заявление о банкротстве. Суд Нюрнберга 10 и 11 августа 2023 года открыл предварительные процедуры банкротства в отношении Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH (Az.: IN 978/23), Project Immobilien Management GmbH (Az.: IN 977/23) и Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH (Az.: IN 999/23). Временные управляющие предполагают, что в ближайшее время последует заявление о банкротстве управляющей компании Project Real Estate AG.
Кроме Project Immobilien, Project Investment является второй основой группы компаний. В частности, она отвечает за управление и сбыт долей в недвижимости. Таким образом, частные и институциональные инвесторы могли участвовать в проектах недвижимости. Группа Project Investment до настоящего момента выпустила множество инвестиционных фондов в недвижимость. По данным на сайте Project Investment, объем фонда составляет около 1,4 миллиарда евро.
Группа Project Investment сначала не была затронута банкротствами. Однако теперь и Project Vermittlungs GmbH подала заявление о банкротстве. Таким образом, банкротства коснулись и инвестиционной группы. Инвесторы фондов Project, обеспокоенные текущей ситуацией, могут обратиться к опытным в вопросах законодательства о рынке капитала юристам из MTR Legal, чтобы изучить свои правовые возможности.
Согласно данным временных управляющих, группа Project Immobilien в настоящее время обслуживает около 60 проектов недвижимости по всей стране. Одной из причин банкротств являются значительно возросшие в результате войны в Украине строительные затраты. Операционная деятельность должна продолжаться и после подачи заявлений о банкротстве. Также проверяется возможность продолжения строительства, сообщают временные управляющие.
Даже если компании, управляющие объектами и фондами, не затронуты непосредственно, банкротства могут, по крайней мере, косвенно повлиять и привести к снижению стоимости объектов недвижимости, например, на фоне сложной рыночной ситуации.
Обеспокоенные инвесторы могут по вопросам законодательства о рынке капитала обратиться к MTR Legal.
Свяжитесь с нами сейчас.➤ Юрист по вопросам законодательства о рынке капитала — узнайте больше сейчас!
