Начато производство по делу о несостоятельности фондов d.i.i. 14 и dii. Wohnimmobilien Deutschland 2
Несостоятельность d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG в Висбадене теперь также имеет прямые последствия для двух фондовых компаний. В октябре 2024 года начаты процедуры несостоятельности для d.i.i. 14. GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG и dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG в судах Франкфурта и Висбадена соответственно.
Для инвесторов фондов d.i.i. 14 и dii Wohnimmobilien Deutschland 2 угроза финансовых потерь усилилась из-за несостоятельности. Поскольку они стали соучастниками с помощью своих долей в фонде, они не могут предъявлять требования в процессе несостоятельности. Чтобы избежать надвигающихся финансовых потерь, инвесторы могут проверить, возникли ли у них претензии на возмещение ущерба, сообщает юридическая фирма MTR Legal Rechtsanwälte, обладающая многолетним опытом в области рыночного права и представления интересов инвесторов.
В AG Франкфурта начата процедура несостоятельности по фонду d.i.i. 14
d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG подала заявление о несостоятельности в конце марта 2024 года. Причиной несостоятельности была указана сложная ситуация на рынке недвижимости с возросшими строительными затратами и высокими процентными ставками, что в конечном итоге привело к затруднениям с платежами. Фондовые компании d.i.i. изначально не были непосредственно затронуты несостоятельностью материнской компании и других дочерних компаний. Однако было ясно, что фонд d.i.i. 14. GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG также находится в экономических затруднениях и должно быть подано заявление о несостоятельности.
Суд Франкфурта открыл процедуру несостоятельности по фондовой компании 9 октября 2024 года (Az.: 810 IN 598/24 D-17-6). Причиной несостоятельности фонда также являются сложные рыночные условия в строительной отрасли. Чтобы продолжить строительные проекты, были бы необходимы дополнительные инвестиции. Однако инвесторы, похоже, не были готовы и к этому, и последовало заявление о несостоятельности.
Wohnimmobilien Deutschland 2 – AG Висбадена открывает процедуру несостоятельности
В тот же день суд Висбадена также открыл процедуру несостоятельности по dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG (Az.: 10 IN 453/24). Общественный фонд планировал объем инвестиций около 40 миллионов евро. Срок действия был запланирован до 2033 года. Частные инвесторы могли участвовать в фонде недвижимости с минимальной суммой вложений в 10 000 евро. Инвесторам придется отказаться от перспективы значительной прибыли и рассчитывать на значительные финансовые потери после несостоятельности.
Инвесторы должны быть проинформированы о рисках инвестиций
Чтобы защититься от этих надвигающихся потерь, инвесторы фонда dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG могут проверить свои претензии на возмещение ущерба. Они могут быть направлены, в том числе, и против консультантов по инвестициям, которые обязаны в рамках надлежащего инвестирования информировать инвесторов о наличии рисков в капитальных вложениях. К рискам относятся, среди прочего, длинный срок действия, затрудненная ликвидность долей или возможность полной потери, а также колебания на рынке недвижимости. Несмотря на существующие риски, фонды недвижимости традиционно представлялись в инвестиционных консультациях как безрисковые капиталовложения и рекомендовались даже для инвесторов, ориентированных на безопасность. Если такая неправильная консультация имела место, или консультанты по инвестициям скрыли или преуменьшили риски, у инвесторов могут быть претензии на возмещение ущерба.
В проспектах эмиссии также нужно предоставить информацию обо всех факторах, которые могут быть существенными для принятия решения об инвестиции. Это включает в себя полное и доступное объяснение существующих рисков капиталовложения.
Претензии на возмещение ущерба инвесторов
Для полупрофессиональных и профессиональных инвесторов требования к инвестиционным консультациям, как правило, не так высоки, как для частных инвесторов. Тем не менее, и в этом случае могут возникнуть претензии на возмещение ущерба. Это необходимо проверить.
Как юридическая фирма, MTR Legal Rechtsanwälte имеет многолетний опыт работы в области рыночного права и консультирует частных, полупрофессиональных и профессиональных инвесторов фондов d.i.i. по их правовым возможностям.
Свяжитесь с нами в контакт с нами.
