Insolvența societății-piscină afectează investitorii ProReal
Pentru investitorii obligațiunilor la purtător ProReal Europa 9 și ProReal Europa 10 sunt din nou vești proaste. Deoarece societatea-piscină SC Finance Four este în insolvență și a depus cerere la tribunalul din Offenbach pentru insolvență cu autoadministrare. Grupul austriac Soravia a anunțat acest lucru pe 12 martie 2024. SC Finance Four a finanțat proiecte de construcții ale concernului de construcții. În acest scop, a primit împrumuturi de la societățile ProReal Europa 9 și ProReal Europa 10. În consecință, investitorii trebuie să se teamă pentru banii lor după insolvență.
Filiala Soravia, One Group din Hamburg, a emis obligațiunile la purtător subordonate ProReal Deutschland 7, ProReal Deutschland 8 – ofertă exclusivă de urmărire, ProReal Europa 9 și ProReal Europa 10. Investitorii au trebuit să digere deja faptul că plățile dobânzilor pentru ultimul trimestru din 2023 au fost suspendate. Motivul ar fi situația dificilă de pe piața imobiliară. De aceea, proiectele de construcții din portofoliu ar trebui supuse unei analize de risc, care ar trebui să fie finalizată la sfârșitul lunii martie.
Fonduri ale investitorilor date către SC Finance Four
Pentru investitorii societăților ProReal Europa 9 și 10 ar putea deveni și mai rău acum, potrivit firmei de avocatură economică MTR Legal Rechtsanwälte, care, printre altele, consiliază investitori privați și instituționali în dreptul pieței de capital. Investitorii ProReal Europa 9 și 10 au investit în total în jur de 278 milioane de euro. Banii lor au fost dați ca împrumut către SC Finance Four GmbH, care a finanțat astfel diverse proiecte de construcții ale Soravia și care acum a depus cerere de insolvență.
În context, „Fonds professionell online” raportează pe 12 martie 2024 că proiectele de construcție Unterföhring și Sylter Hof din Berlin trebuie complet anulate. Lipsește o finanțare viabilă. În plus, proiectul Tegernsee trebuie să fie parțial anulat, iar la proiectul Zollhafen Mainz există întârzieri semnificative. Portalul se bazează pe o circulă informativă a One Group, care se află în posesia „Fonds professionell”.
Investitorii sunt amenințați de pierderi financiare
Procedura de insolvență urmează să fie realizată cu autoadministrare. Aceasta înseamnă că SC Finance Four încearcă să revină pe linia de plutire economică cu ajutorul unui supraveghetor. Aceasta trebuie să prezinte un plan de insolvență, iar creditorii și tribunalul de insolvență trebuie să își dea acordul. Dacă autoadministrarea eșuează, poate fi deschisă o procedură de insolvență regulată.
În ambele cazuri, investitorii trebuie, probabil, să se aștepte la pierderi financiare. Restructurarea SC Finance Four va veni probabil cu tăieri pentru creditori. Problema pentru investitori este, de asemenea, că este vorba de obligațiuni subordonate. Datorită retrogradărilor convenite, aceștia nu își pot valorifica cererile, dacă aceasta ar duce la insolvența emitentului sau ar putea doar să amenințe insolvența. De aceea, se poate analiza mai întâi dacă retrogradările au fost convenite în mod eficient. Pentru un retrograd eficient, clauzele corespunzătoare trebuie să fie clare și de înțeles pentru investitor, lucru care deseori nu se întâmplă.
Sunteți investitor ProReal?
Insolvența comunității de piscină Finance Four implică riscuri financiare grave pentru investițiile dumneavoastră de capital.
Acționați rapid și asigurați-vă sprijin profesional de la MTR Legal, partenerul dumneavoastră competent în dreptul investițiilor de capital. Suntem imediat disponibili pentru a vă consilia în această situație dificilă și pentru a vă proteja interesele.
ProReal Deutschland 7 – Posibilitate de prelungire a termenului
Pe lângă cererea de insolvență a SC Finance Four, există alte evoluții care ar trebui să atragă atenția investitorilor. Astfel, au existat câteva restructurări despre care investitorii nu au fost informați. SC Finance Four GmbH a fost separată de grupul Soravia și transferată unui alt grup-mamă, potrivit Handelsblatt. În plus, sediul a fost mutat în jurisdicția tribunalului din Offenbach. Mutarea sediului înainte de depunerea unei cereri de insolvență este cel puțin suspectă.
Există vești ceva mai bune pentru investitorii ProReal Deutschland 7 GmbH. Aceștia au fost informați recent că probabil nici plata dobânzilor scadentă pe 30 iunie 2024, nici rambursarea obligațiunilor la 31 decembrie 2024 nu vor fi efectuate la timp. Totuși, se pare că va fi o prelungire a termenului, nu se așteaptă pierderi, a comunicat grupul Soravia.
Opțiunile investitorilor
Dacă va fi așa, trebuie așteptat. În plus, o prelungire a termenului implică un risc pentru investitori. O relaxare pe piața imobiliară nu este în prezent vizibilă.
Având în vedere evoluțiile îngrijorătoare, investitorii obligațiunilor ProReal pot examina opțiunile juridice, inclusiv revendicarea cererilor de despăgubire. Cererile de despăgubire pot, de exemplu, să fi apărut dacă consilierii sau intermediarii nu au informat corect despre riscurile investiției.
MTR Legal Rechtsanwälte consiliază în dreptul pieței de capital și este disponibil pentru a ajuta investitorii afectați din seria ProReal.
Vă rugăm să ne contactați !
